La societa' ha per oggetto, nei limiti previsti dalle leggi e dai regolamenti tempo per tempo vigenti, e previo l'ottenimento delle autorizzazioni o concessioni eventualmente previste, le seguenti attivita': - di acquisto, vendita, permuta, intermediazione, locazione e sublocazione non finanziaria, gestione, costruzione, ristrutturazione, trasformazione, valorizzazione e gestione di immobili rustici, urbani, civili, commerciali, industriali, turistico-alberghieri, di suoli agricoli ed edificatori, di fabbricati urbani di vecchia costruzione e, piu' in generale, di qualsiasi diritto reale immobiliare; - l'industria delle costruzioni edili e dei complessi edilizi di qualsiasi destinazione nell'accezione piu' generale del termine, nonche' l'effettuazione di studi di fattibilita' complessiva, la progettazione e la predisposizione delle necessarie coperture finanziarie di opere e complessi edilizi di qualsiasi destinazione, nel pieno rispetto delle attivita' professionali protette dalla legge; - la gestione di alberghi, ristoranti, bar, pizzerie, paninerie, pub, cornetterie, rosticcerie, yogurterie, pasticcerie e gelaterie, centri turistici, impianti sportivi, discoteche, stabilimenti balneari, campeggi, case vacanze, bed and breakfast, la prestazione di servizi di banqueting e catering; - l'attivita', sia in italia che all'estero, di charter nautico ovvero di noleggio di mezzi per la navigazione da diporto con relativo equipaggio, nella piu' ampia accezione del termine, nonche' locazione e leasing operativo (escluso quindi quello finanziario), con o senza manutenzione, di mezzi di trasporto, con particolare ma non esclusivo riferimento a quelli di trasporto marittimo e fluviale, nonche', ancora, l'acquisto, la vendita, la permuta e la locazione e sublocazione di mezzi di trasporto in genere quali a titolo esemplificativo natanti ed imbarcazioni in genere, motoveicoli e autoveicoli, questi ultimi rigorosamente senza conducente. In via del tutto strumentale rispetto all'oggetto sociale sopra specificato e per una migliore realizzazione del medesimo, quindi in via meramente occasionale, la societa' potra': - compiere, non a titolo prevalente, singole operazioni commerciali, industriali ed economiche, mobiliari ed immobiliari - non in veste di intermediario e non nei confronti del pubblico - utili od opportune al raggiungimento dello scopo sociale; - compiere singole operazioni di finanziamento e credito in genere con istituti di credito, banche, societa', privati ed enti pubblici; - concedere garanzie reali e personali anche a favore di terzi; - partecipare ed acquisire partecipazioni in altri enti, nel rispetto dell'art. 2361 c. C. Sono, comunque, escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari, di cui all'art. 106 del d. Lgs. N. 385/1993, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare, di cui al d. Lgs. N. 58/1998, e quelle di mediazione di cui alla legge n. 39/1989, le attivita' professionali protette, e, comunque, tutte le attivita' che, per legge, sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.