La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - il godimento, la gestione, l'affitto, il subaffitto il comodato e l'amministrazione di beni immobili di qualsiasi natura e specie; - la realizzazione di opere edili di qualunque tipo e natura ivi compresi la costruzione, l'edificazione, la ristrutturazione di beni immobili, nonche' l'acquisto, la vendita, la permuta anche in quota o per diritti parziali di terreni e di beni immobili di qualunque tipo e natura e la lottizzazione di terreni edificabili; - la gestione di esercizi alberghieri, di pensioni, di residences, di case vacanze, di bed and breakfast, di ostelli e di attivita' ricettivo-turistiche in genere sia in locali propri che di terzi. - l'acquisizione e la gestione di stabilimenti balneari dal demanio marittimo o ente pubblico e privato. La societa', per l'attuazione dell'oggetto sociale, potra' compiere, inoltre, nei limiti consentiti dalla vigente normativa, in via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale e, comunque, non prevalente e non nei confronti del pubblico, ad eccezione di quanto previsto dal seguente comma di questo articolo, tutte le operazioni commerciali, mobiliari, immobiliari, finanziarie e industriali ritenute utili o necessarie per il conseguimento dell'oggetto sociale e potra' assumere interessenze e partecipazioni, non ai fini del collocamento, in altre societa' o imprese aventi scopi affini, analoghi o complementari. La societa' puo', infine, ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con enti pubblici, istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali, nonche' accordare fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi. La societa' potra' avvalersi di tutte le agevolazioni di natura fiscale, previdenziale e finanziaria previste dalle leggi emanate ed emanande dall'unione europea, dallo stato e/o da ogni altro ente od istituto di diritto pubblico.