Art. 3) oggetto sociale 3. 1. La societa' ha per oggetto: - l'acquisto, anche tramite contratti di locazione finanziaria, la permuta, la vendita, la gestione e l'amministrazione di beni immobili ad uso civile, industriale e/o artigianale, commerciale e agricolo, sia di proprieta' che di terzi, nonche' la costruzione, l'ampliamento, il ripristino, la manutenzione e riparazione edilizia di immobili in genere; - la compravendita di aree e la loro lottizzazione, nonche' la valorizzazione delle stesse anche mediante l'attuazione di programmi edilizi e turistico - residenziali; - la realizzazione di opere edili, stradali, civili ed industriali, idrauliche, sia direttamente che indirettamente, in proprio o per conto terzi. La societa' potra' inoltre compiere in via secondaria e non principale, e comunque strumentale e non prevalente rispetto al conseguimento dell'oggetto sociale e in ogni caso mai nei confronti del pubblico, tutte le operazioni commerciali, finanziarie, immobiliari e mobiliari di qualunque specie ivi compreso l'assunzione di partecipazioni e interessenze in altre societa' o enti aventi scopi affini od analoghi, necessarie ed utili per l'esecuzione ed il raggiungimento degli scopi sociali, nonche' potra' prestare garanzie e fideiussioni per debiti propri e di terzi, il tutto nel pieno rispetto e nei limiti stabiliti dalle vigenti leggi in materia e con esplicita esclusione delle attivita' riservate o protette, quali, ad esempio: - le attivita' di cui alla legge 2 gennaio 1991 n. 1; - le attivita' professionali riservate; - le sollecitazioni al pubblico risparmio ex legge 216/74 e successive modificazioni; - le erogazioni del credito al consumo ex decreto ministero del tesoro 27 settembre 1991 pubblicato nella g. U. N. 277; - le attivita' di leasing e factoring.