Art. 4) oggetto - la societa' ha per oggetto: a) l'attivita' immobiliare intesa nell'accezione piu' completa e moderna del termine in qualsiasi settore e comparto, tanto in italia che all'estero, in campo civile, industriale, commerciale, artigianale, marittimo e militare e, quindi: - compravendita di immobili di ogni genere, tipo e destinazione, ivi compresi quelli sottoposti a vincoli giudiziari, vincoli di interesse artistico, archeologico, culturale e paesaggistico; - la locazione, la sub-locazione e l'affitto in tutte le forme previste e consentite dalla legge, di immobili di qualsiasi genere e tipologia; - la gestione e la conduzione, diretta e indiretta, di immobili di ogni tipo, di impianti sportivi, di strutture turistico-alberghiere, di esercizi pubblici e di strutture per attivita' commerciali, artigianali e industriali; b) l'attivita' edile intesa nell'accezione piu' completa e moderna del termine, in qualsiasi settore e comparto, in campo civile, industriale, commerciale e artigianale, quindi la costruzione, la manutenzione e la riparazione di qualsiasi tipo di edificio, di strade, ponti, gallerie, sottopassi, viadotti, impianti sportivi e impianti speciali ed opere straordinarie; - lavori ed opere di ristrutturazione di ogni genere di edificio, posa in opera di materiali tossici o nocivi; - lavori di restauro e recupero di beni sottoposti a vincoli storici, culturali, artistici ed ambientali; - la lottizzazione di aree e terreni; - la riconversione di aree ed edifici dismessi; - consulenze immobiliari, con espressa esclusione dell'attivita' di intermediazione immobiliare di cui alla legge 39/1989; - l'attivita' di costruzione e ristrutturazione edile, nonche' il restauro, la manutenzione ordinaria e straordinaria di immobili anche antichi; la realizzazione ed esecuzione di impianti di cui alla legge n. 46/90, ovvero: a) impianti di produzione, di trasporto, di distribuzione e di utilizzazione dell'energia elettrica all'interno degli edifici, a partire dal punto di consegna dell'energia fornita dall'ente distributore; b) impianti radiotelevisivi ed elettronici in genere, le antenne e gli impianti di protezione di scariche atmosferiche; c) impianti di riscaldamento e di climatizzazione azionati da fluido liquido, aeriforme, gassoso e di qualsiasi natura o specie; d) impianti idrosanitari, nonche' quelli di trasporto, di trattamento, di uso, di accumulo e di consumo di acqua all'interno degli edifici, a partire dal punto di consegna dell'acqua fornita dall'ente distributore; e) impianti per il trasporto e l'utilizzazione di gas allo stato liquido ed aeriforme all'interno degli edifici, a partire dal punto di consegna del combustibile gassoso fornito dall'ente distributore; f) impianti di sollevamento persone e cose per mezzo di ascensori, di montacarichi, di scale, mobili e simili (2/a); - g) impianti di protezione antincendio. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale, la societa' potra' anche compiere ogni operazione commerciale, industriale, mobiliare ed immobiliare che sia ritenuta dall'organo amministrativo necessaria od utile per il raggiungimento dell'oggetto sociale ivi compreso il rilascio di fideiussioni e di altre garanzie reali e personali sia a favore che per conto di terzi, anche a titolo gratuito. Essa potra' inoltre assumere, direttamente o indirettamente, ma non come attivita' prevalente e non ai fini del collocamento nei confronti del pubblico, ma al solo scopo di investimento stabile, interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio (con esclusione delle attivita' di cui al d. Lgs. N. 58 del 1998, disciplinante le societa' di intermediazione mobiliare), nonche' compiere operazioni finanziarie unicamente al fine di realizzare l'oggetto principale, con esclusione tassativa delle attivita' per legge riservate.