Articolo 3 ? oggetto la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la manutenzione, la riparazione, il restauro, la ristrutturazione, la gestione, la locazione, l'affitto e l'acquisizione in locazione finanziaria (leasing) di beni immobili (sia urbani che rustici, sia per uso civile che commerciale, industriale, turistico e sportivo), nonche' l'esecuzione di ogni opera edilizia, stradale, idraulica e portuale, l'attuazione di lottizzazioni ed urbanizzazioni e l'assunzione di appalti per la realizzazione di dette opere per conto terzi, enti pubblici e privati. L'affitto e la locazione di tutte o di parte delle unita' immobiliari oggetto dell'attivita' sociale. Acquisto, gestione per conto proprio o di terzi, e locazione attiva o passiva di alberghi e motel con o senza ristorante, residenze turistiche alberghiere, stabilimenti balneari, ostelli della gioventu', rifugi di montagna, campeggi e aree attrezzate per roulottes, villaggi turistici, colonie, case per ferie e case di riposo, affitta camere per brevi soggiorni, case per vacanze, altri esercizi alberghieri complementari compresi i residences; ristoranti, trattorie, pizzerie, osterie e birrerie con o senza cucina, rosticcerie, friggitorie, pizzeria al taglio con somministrazione, servizi di ristorazione in self-service, ristoranti con annesso intrattenimento e spettacolo, bar e caffe', gelaterie, bottiglierie ed enoteche con somministrazione, bar caffe' con intrattenimento e spettacolo, mense, produzione e fornitura di pasti preparati, tabaccherie. Acquisto, gestione per conto proprio o di terzi, e locazione attiva o passiva di sale di spettacolo ed attivita' connesse; attivita' riguardante i parchi di divertimento; discoteche, sale da ballo, night club e simili; sale giochi e biliardi; attivita' di intrattenimento e spettacolo in genere; gestione di stadi, piscine, campi da tennis, impianti polivalente, palestre, gestione di altri impianti sportivi; attivita' delle lavanderie per alberghi, ristoranti, enti e comunita'; servizi dei centri e stabilimenti per il benessere fisico compresi gli stabilimenti termali. La gestione e lo sfruttamento commerciale, in qualsiasi modo, dei centri commerciali ivi incluse le relative infrastrutture, le parti accessorie alle infrastrutture industriali e commerciali, anche attraverso l'affitto d'azienda. L'acquisizione, l'acquisto, la gestione e la vendita delle licenze per l'esercizio delle attivita' commerciali. Commercio al dettaglio e all'ingrosso, da esercitarsi in qualunque forma, di prodotti non alimentari di qualsiasi genere senza prevalenza alcuna quali, a solo titolo esemplificativo e non esaustivo: computer, unita' periferiche, software, attrezzature per ufficio, apparecchiature per le telecomunicazioni e la telefonia, apparecchiature audio e video, prodotti per uso domestico, prodotti tessili, ferramenta, vernici, vetro piano, materiali da costruzione, tappeti, scendiletto, rivestimenti per pavimenti e pareti (moquette, linoleum), elettrodomestici, mobili (anche usati), oggetti di antiquariato, articoli per l'illuminazione, altri articoli per la casa, articoli culturali e ricreativi, libri (anche di seconda mano), giornali, articoli di cartoleria, registrazioni musicali e video, articoli sportivi, giochi e giocattoli, abbigliamento, calzature ed articoli in pelle, cosmetici ed articoli di profumeria e di erboristeria, fiori, piante, semi, fertilizzanti, alimenti per animali domestici, orologi e articoli di gioielleria, mobili per ufficio, materiale per ottica e fotografia, oggetti d'arte di culto e di decorazione, chincaglieria e bigiotteria, combustibile per uso domestico e per riscaldamento, saponi, detersivi, prodotti per la lucidatura e affini. Commercio al dettaglio e all'ingrosso, da esercitarsi in qualunque forma, di prodotti non alimentari di qualsiasi genere senza prevalenza alcuna provenienti da stock aziendali, aste giudiziarie e procedure concorsuali in genere. Commercio al dettaglio e all'ingrosso in sede fissa e/o ambulante di prodotti alimentari in genere anche congelati e/o conservati e preparati, bevande. Per il raggiungimento dello scopo sociale, la societa' potra' compiere ? ma non come oggetto prevalente e non nei confronti del pubblico ? operazioni mobiliari, immobiliari e finanziarie di qualsiasi specie, compreso il rilascio di garanzie reali e personali a favore proprio o di terzi, se nell'interesse sociale, nonche' assumere partecipazioni e cointeressenze in altre societa' od enti, consorzi, ecc. Aventi scopo analogo, affine o connesso al proprio. ?Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39, le attivita' professionali protette di cui alla legge 23 novembre 1939 n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.