La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': 1. Gestione portuale e servizi nautici: gestione banchine e pontili di porti con relativa manutenzione; gestione di porti, approdi turistici e strutture connesse; assistenza all'ormeggio e servizi correlati; gestione di scali di alaggio e varo per imbarcazioni con relativa manutenzione; fornitura di servizi di manutenzione e riparazione di natanti e motori marini; noleggio e rimessaggio di imbarcazioni; vendita di natanti e imbarcazioni da diporto, di articoli per la nautica e di motori marini direttamente o per conto terzi; officina meccanica per motori marini e non e relativa vendita dei singoli pezzi di ricambio; riparazione ed eventuale costruzione di natanti e imbarcazioni da diporto; lavori di manutenzione e di ricerche subacquee; operazioni di brokeraggio ed intermediazione per vendita di natanti e di imbarcazioni da diporto, articoli per la nautica e motori marini; installazione e gestione di gru per sollevamento natanti; rimessaggio barche con ricovero in capannone; nolo unita' da diporto 2. Gestione e sviluppo immobiliare acquisto, vendita, permuta, locazione e gestione di immobili, per conto proprio e/o di terzi, terreni ed edifici, sia per uso commerciale che residenziale; sviluppo e valorizzazione di strutture immobiliari connesse all'attivita' portuale, turistica e ricettiva; gestione di immobili destinati a servizi portuali, nautici e commerciali; installazione e manutenzione di strutture mobili o amovibili e di facile rimozione; realizzazione e gestione di servizi igienici e di lavanderia; partecipazione a progetti di riqualificazione urbana e infrastrutturale 3. Distribuzione e gestione di carburanti per il settore nautico gestione di stazioni di rifornimento carburante all'interno di strutture portuali; vendita di prodotti e lubrificanti per la nautica; implementazione di soluzioni per il rifornimento di carburanti alternativi e sostenibili 4. Servizi turistici e commerciali connessi alla nautica ed al settore turistico promozione e sviluppo di attivita' turistiche legate alla navigazione; organizzazione di eventi nautici e sportivi; gestione di aree commerciali e servizi ricreativi nei porti; organizzazione di visite guidate con natanti ed imbarcazioni da diporto; organizzazione e gestione di attivita' di diving turistico; esercizio dell'attivita' di pesca marittima o sportiva e vendita del relativo prodotto; istituzione e gestione di stabilimenti balneari; servizi di ristorazione, bar ed altri servizi turistici; servizi di consulenza turistica; servizi, gestione e realizzazione di piattaforme di e-commerce con vendita di prodotti e creazione, sviluppo e utilizzo di applicazioni e piattaforme on line per effettuare vendita di prodotti, servizi o a scopo promozionale e ricreativo il noleggio a breve e a lungo termine, di veicoli, autovetture, furgoni, automezzi leggeri e pesanti, motoveicoli, biciclette e qualsiasi altro dispositivo per la mobilita' per trasporto di cose e persone per conto terzi o proprio. 5. Partecipazione a gare e concessioni demaniali partecipazioni a bandi di gara per la gestione di infrastrutture portuali e demaniali; attivita' di avvalimento e partenariato con operatori qualificati nel settore portuale e della distribuzione di carburante; collaborazione con enti pubblici e privati per la realizzazione di progetti di sviluppo ed innovazione nella gestione portuale; 6. Innovazione e sostenibilita' nella gestione portuale sviluppo di soluzioni per la digitalizzazione dei servizi portuali; implementazione di tecnologie per l'efficienza energetica e la sostenibilita' ambientale; realizzazione di infrastrutture per la ricarica elettrica di imbarcazioni 7. Gestione e sviluppo di attivita' nell'area marina protetta partecipazione a bandi per la gestione e manutenzione dei punti di ormeggio nelle aree marine protette; sviluppo e gestione di servizi turistici ed ambientali nell'area marina protetta; collaborazione con enti pubblici e privati per la tutela, conservazione e valorizzazione dell'ecosistema marino; realizzazione di infrastrutture sostenibili e servizi ecocompatibili per la fruizione dell'area marina protetta. La societa' potra', inoltre, senza che cio' costituisca attivita' prevalente, al solo fine di conseguire l'oggetto sociale, compiere tutte le operazioni commerciali, immobiliari, mobiliari, finanziarie e bancarie; stipulare mutui attivi e passivi; stipulare contratti di associazione in partecipazione; concedere ipoteche, fidejussioni ed avalli anche a favore di terzi; acquisire e cedere partecipazioni in societa', cooperative, consorzi, associazioni, aventi scopo analogo o connesso al proprio, esclusa ogni attivita' di intermediazione. Il tutto con l'esclusione di ogni attivita' rivolta nei confronti del pubblico dalla legge definita come "attivita' finanziaria" e nel rispetto delle leggi nn. 1 e 197 del 1991 e del d. L. N. 385 del 1993.