La societa' ha per oggetto le seguenti attivita':- potra' gestire strutture turistiche, in italia e all' estero, di proprieta' di terzi, enti pubblici, privati, consorzi e cooperative ovvero concedere in gestione strutture turistiche di proprieta';- potra' stipulare convenzioni con enti pubblici e privati, fondi immobiliari, enti locali per la gestione pluriennale di edifici storici come palazzi, ville o porzioni di essi anche sottoposti a vincolo paesaggistico e architettonico e aventi destinazioni turistiche, terziario, alberghiero e residenziale;- potra' prendere in gestione impianti e infrastrutture pubbliche e private di vario genere quali: a) rete stradali; b) aree e spazi pubblici attrezzati; c) impianti di potabilita' e serbatoi, nonche' reti idriche; d) reti fognarie e impianti di depurazione; e) reti di distribuzioni elettriche; f) impianti di illuminazione della rete stradale e degli spazi destinati ad uso pubblico; g) reti fognanti per raccolta acque bianche; h) attrezzatura di interesse pubblico; i) verde pubblico di quartiere; l) centri sociali e attrezzature culturali, quali chiese, teatri ed anfiteatri; m) impianti sportivi e piscine;- potra' gestire attivita' turistiche e alberghiere, residence, pensioni, campeggi, villaggi turistici, stabilimenti balneari, rifugi montani, sale da ballo, discoteche, locali notturni, sale da gioco, bar, lounge bar e ristoranti, esercizi di somministrazione di alimenti e bevande aperte al pubblico, self- service, mense, centri benessere, palestre, piscine, impianti turistici e sportivi e pubblici esercizi in genere sia essi inseriti in strutture aventi destinazione urbanistica piu' ampia che autonomi;- la gestione di strutture ricettive alberghiere ed extra alberghiere in genere ed in particolare: l' esercizio di affittacamere, bed and breakfast, la gestione di case ed appartamenti per le vacanze, case per ferie, ostelli per la gioventu', complessi agro- turistici;- l' attivita' ricettiva in residenze rurali, rifugi di montagna e in case religiose di ospitalita', il tutto con la prestazione dei servizi e delle forniture connesse e/ o necessarie;- la creazione, distribuzione e vendita prodotti incentivanti connessi al settore del turismo;- potra' effettuare attivita' di catering, organizzare eventi di qualsiasi genere, la prestazione di servizi turistici nell' ambito di mostre, manifestazioni turistiche e congressi, fiere, concerti;- organizzare matrimoni, banchetti ed intrattenimenti vari compresa l' animazione, l' intrattenimento musicale e ludico;- potra' gestire biblioteche, sale multimediali, laboratori di formazione. - la detenzione e gestione di mezzi di trasporto di persone e merci- terrestre, marittimo e aereo- necessari allo svolgimento delle attivita' di cui sopra, nonche' tutte le altre attivita' utili e strumentali allo sviluppo del turismo, ivi compresa l' attivita' di agenzie di viaggi e turismo, di tour operator, uffici informativi turistici ed altri servizi in connessione;- l' esercizio dell' attivita' di produzione, organizzazione e commercializzazione di pacchetti turistici, viaggi e soggiorni, compreso l' attivita' di assistenza e consulenza ai turisti ed in genere ogni altra attivita' prevista per gli agenti di viaggio e/ o i tour operator;- l' organizzazione di escursioni individuali e collettive, giri in citta' con ogni mezzo di trasporto, accoglienza ai clienti nei porti, aeroporti, stazioni di partenza ed arrivo dei mezzi di trasporto;- noleggio autoveicoli, motoveicoli, bici e natanti, a motore e/ o elettrici;- la realizzazione e gestione di impianti a risparmio energetico da realizzarsi su e per immobili di proprieta' e/ o in locazione;- la gestione dell' attivita' ricettiva( per privati, gruppi e turisti) in imbarcazioni e navi di proprieta' della societa' o di terzi, con o senza prestazione di servizi aggiuntivi e connessi( quali ad esempio fornitura e cambio biancheria, pulizia quotidiana delle cabine, linea telefonica etc. );- l' acquisto, la costruzione, la permuta, il ripristino, la ristrutturazione o l' ammodernamento di edifici, la vendita, l' affitto, la locazione, la sublocazione, la gestione e la trasformazione d' immobili civili, industriali, commerciali, sale cinematografiche, teatrali, sale convegni, sale da gioco ed attivita' di pubblico intrattenimento in genere nonche' di aree attrezzate, centri commerciali, centri sportivi, capannoni ed altre strutture similari; la consulenza ed assistenza tecnico professionale in generale alle aziende, relativamente al settore turistico, congressuale e nel campo dell' incentivazione alle vendite;- l' elaborazione di dati di qualsivoglia altra natura. In relazione agli scopi predetti, ed al solo fine del raggiungimento dell' oggetto sociale, la societa' inoltre, a carattere non prevalente e comunque non nei confronti del pubblico, potra':- compiere azioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari ritenute dall' organo amministrativo necessarie o utili al conseguimento dell' oggetto sociale;- assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni, anche azionarie, in altre societa', enti, consorzio imprese aventi oggetto analogo, affine, complementare o connesso al proprio, nel rispetto del disposto dell' art. 2361 cod. Ci. E, con esclusione del collocamento delle stesse, nonche' assumere veste di associante o di associata, consorziarsi con altri enti e societa' e partecipare a raggruppamenti temporanei di imprese;- stipulare contratti di leasing e locazione finanziaria e di noleggio dal lato passivo;- acquisire finanziamenti e provviste finanziarie in genere da privati, societa', banche ed altre strutture che esercitano il credito, contrarre mutui passivi,( ipotecari e non), prestare avalli, fidejussioni, cauzioni ed altre garanzie reali e/ o personali, anche a favore di terzi, se nell' interesse della societa', e potra' compiere, in sintesi alcuna restrizione, tutte le operazioni atte a favorire il conseguimento dell' oggetto sociale. Restano, in ogni caso, escluse dall' oggetto sociale tutte le attivita' protette, per le quali la legge richiede requisiti ed autorizzazioni particolari oppure iscrizioni in albi speciali. Tutte le attivita' sopra indicate debbono intendersi previste nei limiti di legge, con esclusione delle attivita' riservate e di quelle che richiedono l' esclusivita' dell' oggetto sociale.