Art. 4( oggetto)- la societa' ha per oggetto le seguenti attivita':- l' amministrazione e la gestione di immobili civili, industriali, commerciali artigianali turistici, ovunque situati, tanto in proprio che per conto terzi;- l' attivita' di progettazione" chiavi in mano" finalizzata alla realizzazione, produzione e commercializzazione di attrezzature ed accessori per l' edilizia in genere, prodotti per la casa e suoi componenti e accessori;- il compimento e l' esecuzione di costruzioni edilizie e civili sia residenziali che non residenziali, anche prefabbricate o in strutture di cemento armato speciale compresso, complete di opere connesse ed accessorie, sia in proprio che sotto forma di appalto o concessione da parte di enti pubblici e privati;- l' acquisto di aree edificabili, la costruzione diretta od indiretta di edifici e la loro vendita;- l' acquisto, la costruzione e la vendita di fabbricati in genere( abitazioni, strutture commerciali, industriali, artigianali, turistiche, alberghiere, il tutto anche completo di arredamento);- l' affitto di immobili di proprieta' e anche in sub affitto;- l' acquisto di terreni, agricoli ed edificabili, fabbricati, anche da ristrutturare, lastrici da edificare, vendita e permuta degli stessi, nonche' la gestione e il compimento di ogni atto di amministrazione ordinaria e straordinaria, relativamente ad immobili, complessi turistici, commerciali, residenziali, alberghieri e affini;- la realizzazione e la gestione di opere turistiche, alberghiere, termali, come villaggi, alberghi, motels, autogrill, impianti sportivi, centri per vacanze polituristiche e quant' altro possa avere attinenza con la ricettivita' turistica e con 1e strutture destinate all' occupazione del tempo libero e la costruzione di case per vacanze e ferie;- costruzione di edifici civili, opere in cemento armato, opere di carpenteria in ferro, realizzazione di strade e pavimentazioni, acquedotti e fognature, lavori di difesa e di sistemazione idraulica, lavori di sistemazione agraria, forestale e di verde pubblico costruzioni idrauliche e stradali, demolizioni, ristrutturazioni e ricostruzioni ed ogni altra opera e costruzione affine, connessa ed inerente, sia in nome proprio che per conto di privati e/ o di enti privati, pubblici e statali;- l' acquisto, la ristrutturazione, la vendita, la permuta, la locazione, il conferimento, la prestazione di servizi tecnici, commerciali ed amministrativi e servizi per l' amministrazione condominiale;- la produzione, su disegno proprio o di terzi, e/ o la commercializzazione di elementi d' arredo e di oggetti delle arti decorative;- la produzione, su disegno proprio o di terzi, e/ o la commercializzazione di materiali per l' architettura degli interni/ esterni, per l' industria del mobile e per le attivita' del restauro;- l' assunzione e l' espletamento di commesse ed incarichi per lo studio e/ o la realizzazione di allestimenti, arredamenti ed opere complessive;- il commercio in tutte le sue forme, il noleggio, la manutenzione di attrezzature, di tutti i prodotti e materiali per l' edilizia compresi i serramenti;- la ricostruzione, la ristrutturazione, il restauro di fabbricati civili od industriali, completi di opere connesse;- l' acquisto e l' esecuzione di diritti di sopraelevazione;- l' esecuzione di lavori di demolizione esterni;- l' attivita' promozionale nel settore immobiliare mediante compravendita, permuta, costruzione, ristrutturazione, affitto, locazione o sublocazione di immobili o parte di essi, alberghi, residences, opere, impianti e servizi di interesse commerciale, turistico, alberghiero e/ o di complemento di attivita' terziarie e/ o turistiche, compresi gli impianti sportivi e ricreativi comunque destinati a favorire lo sviluppo delle iniziative coerenti; l' autotrasporto di merci per conto terzi; installazione di impianti idraulici, di riscaldamento e di condizionamento dell' aria( inclusa manutenzione e riparazione);- installazione e riparazione di impianti termici, idraulico- sanitari e per il trasporto del gas;- lavori di intonacatura e stuccatura interna ed esterna di edifici o di altre opere di costruzione, inclusa la posa in opera dei relativi materiali di stuccatura,- lavori di installazione di infissi;- lavori di rivestimento di pavimenti e di muri, compresi quelli di levigatura, lucidatura e rasatura dei pavimenti;- servizi ad altre imprese concernenti gare d' appalto e servizi in genere attinenti l' edilizia;- noleggio a caldo e/ o a freddo di ponteggi,- noleggio a caldo e/ o a freddo di automezzi in genere;- lavorazione di tinteggiatura interna ed esterna di edifici;- costruzioni idrauliche e stradali, demolizioni, ristrutturazioni e ricostruzioni ed ogni altra opera e costruzione affine, connessa ed inerente, sia in nome proprio che per conto di privati e/ o di enti privati, pubblici e statali;- la prestazione di servizi tecnici, commerciali ed amministrativi e servizi per l' amministrazione condominiale;- l' organizzazione, la consulenza e la gestione di servizi turistici, quali: l' informazione e la prenotazione, anche on line, di alloggi alberghieri ed extra alberghieri;- la commercializzazione di prodotti alimentari e non, sia al dettaglio che all' ingrosso, anche all' estero e la gestione di punti vendita di tali prodotti;- l' esercizio dell' attivita' di somministrazione di alimenti e bevande in genere, bar, ristoranti, posti di ristoro, trattorie, pubs, night- club, pizzerie, caffetterie, paninoteche;- la produzione e la vendita di prodotti gastronomici e di prodotti tipici locali;- la conduzione diretta di immobili e di terreni agricoli di proprieta' o in affitto, per lo svolgimento dell' attivita' di viticoltura, coltivazione, allevamento, olivicoltura, florovivaistica, silvicoltura e comunque di ogni altra attivita' rivolta allo sfruttamento dei terreni stessi e di terreni boschivi al fine dell' esercizio della forestazione ed imboschimento e riforestazione dei fondi stessi;- la coltivazione di vigneti e terreni diretta alla produzione di uva, frutta e di prodotti agricoli in genere, nonche' la manipolazione, conservazione, trasformazione, vendita e commercializzazione, anche mediante commercio elettronico( e- commerce) di vino, marmellate, prodotti vinicoli, agricoli e prodotti correlati ottenuti prevalentemente dalla coltivazione del fondo, nonche' le attivita' dirette alla fornitura di beni o servizi mediante l' utilizzazione prevalente di attrezzature o risorse dell' azienda normalmente impiegate nell' esercizio dell' attivita' agricola, ivi comprese le attivita' di valorizzazione del territorio e del patrimonio rurale e forestale, ovvero di ricezione e ospitalita' come definite dalla legge;- la produzione di vini e mosti di ogni tipo e grado di bevande alcooliche, di bevande in genere, di sciroppi e di liquori;- il commercio all' ingrosso ed al minuto, l' importazione ed esportazione di uve da vino e loro derivati, di vini e mosti di ogni tipo e grado, di bevande alcooliche, di bevande in genere, di sciroppi e di liquori;- la lavorazione, la conservazione e l' imbottigliamento di vini e di mosti di ogni tipo e grado, di bevande alcooliche, di bevande in genere, di sciroppi e di liquori sia per conto proprio che per conto di terzi;- procedere alla realizzazione ed alla gestione di complessi ricettivi all' aria aperta, cosi' come definiti e regolamentati dalla legge 13 marzo 1982 n. 14 g. U. R. S. 20 marzo 1982 n. 12;- richiedere l' accesso a tutte quelle forme di finanziamento pubblico agevolato, previste da leggi di agevolazione comunitarie, nazionali, regionali, provinciali e comunali, che saranno ritenute utili e necessarie per il conseguimento dell' oggetto sociale;- costituire fondi per lo sviluppo tecnologico e/ o per la ristrutturazione o il potenziamento aziendale, nonche' programmare piani pluriennali finalizzati allo sviluppo ed all' ammodernamento aziendale, utilizzando per i relativi finanziamenti, anche strumenti di agevolazione finanziaria. Tutte le suddette attivita' possono essere esercitate sia per conto proprio, che per conto di terzi, enti pubblici e privati, tanto in forza di appalti e subappalti, quanto in economia. Per il raggiungimento dell' oggetto sociale la societa' potra' compiere tutte le operazioni economiche, finanziarie, commerciali, industriali, mobiliari ed immobiliari( acquisto, costruzione e vendita di immobili per gli scopi inerenti all' oggetto sociale), bancaria, ipotecaria, industriale, apertura di c/ c bancari con facolta' di scoperto e ogni altra operazione che sara' ritenuta necessaria, utile ed opportuna, e comunque connesse con gli scopi sociali, ivi espressamente comprese l' assunzione di prestiti e mutui, fidi bancari, la concessione di garanzie di qualsiasi tipo, sia reali che personali, sia su beni mobili che su beni immobili, anche per obbligazioni di terzi, nonche' concedere o assumere, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni ed interessenze in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, con tassativa esclusione dell' assunzione di partecipazioni a carattere finanziario, nonche' di qualsiasi altra operazione riservata dalla legge alle societa' finanziarie. Qualora la societa' benefici di agevolazioni e/ o incentivi previsti dal d. M. 295/ 01 attuativo del d. Lgs. 185/ 00, non sara' consentito nessun atto di trasferimento di quote di partecipazione societaria che facciano venire meno le condizioni soggettive di disoccupazione e di residenza fissate all' articolo 17, commi 1 e 2, del decreto legislativo 185/ 00, per almeno cinque anni dalla data della deliberazione di ammissione alle agevolazioni.