La societa' ha per oggetto, nel rispetto della normativa vigente e conseguite le necessarie eventuali autorizzazioni, le seguenti attivita': - la costruzione, la manutenzione, la ristrutturazione ed il restauro, in proprio e per conto terzi, anche in appalto ed in concessione, di fabbricati civili anche di edilizia economica e popolare, pubblici, industriali, commerciali, turistici, rustici e di ogni altro genere comunque connessi al settore dell'edilizia e delle costruzioni, nonche' l'installazione e la posa in opera di strutture prefabbricate, di centrali termiche, di impianti fotovoltaici e simili; a tale scopo, in via esemplificativa e non esaustiva, la societa' potra' procedere alla localizzazione e all'acquisizione diretta di aree da edificare ovvero degli immobili da ristrutturare, elaborare studi di fattibilita', curare ogni pratica necessaria per la realizzazione di opere edilizie in genere, procedere al rifacimento o alla ristrutturazione di costruzioni, inclusi i procedimenti per il rilascio o l'ottenimento di ogni occorrente provvedimento di carattere autorizzativo o concessorio, eseguire in proprio o tramite appalto a terzi ogni connesso lavoro di carpenteria, impiantistica in genere, pavimentazione speciale, fondazione, consolidamento e impermeabilizzazione dei terreni, sistemazioni di aree verdi, potra' partecipare a gare di appalti, partecipare ad associazioni di imprese, nonche' acquistare beni mobili ed immobili alle aste giudiziarie; - l'acquisto, la vendita, la permuta, la gestione, l'affitto e l'amministrazione di beni immobili, terreni e fabbricati (urbani, rustici, sportivi, commerciali ed industriali) nonche' di aziende commerciali ed agricole, ovunque situati, compresi tutti gli atti di alienazione e acquisto a qualsiasi titolo di diritti reali immobiliari e del godimento di beni immobili; - la commercializzazione di prodotti e merci per l'edilizia in genere e vendita sia all'ingrosso che al dettaglio degli stessi; - l'attivita' di gestione di singoli beni immobili sia per conto proprio che per conto altrui, quest'ultima intesa come amministrazione attiva di carattere patrimoniale, comprendente la manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili, la gestione di servizi condominiali - esclusa ogni attivita' di amministratore di condominio - la riscossione di canoni, la stipula e il rinnovo di contratti di locazione; - la progettazione, realizzazione, installazione, manutenzione, gestione e commercializzazione di sistemi di energie rinnovabili ed in particolare di sistemi fotovoltaici di capacita' piccola, media ed elevata. L'attivita' di "progettazione" deve intendersi esercitata nel rispetto delle normative speciali per l'esercizio delle libere professioni; - l'attivita' promozionale in genere e sotto qualsiasi forma, anche pubblicitaria, per la vendita di complessi immobiliari di qualsiasi tipo di proprieta' aziendale, il tutto in proprio e/o per conto terzi, sia in italia e sia all'estero; - la gestione, l'acquisto e la costruzione di bar, caffetterie, ristoranti, villaggi turistici, alberghi, residences, motels ed attivita' ricettive in generale, stabilimenti balneari ed idrotermali, centri di cura, salute e benessere, residenze sanitarie, campings, centri sportivi, garage e autorimesse in genere; la gestione alberghiera e dei servizi turistici accessori e complementari, compresa la somministrazione di alimenti e bevande; - la conduzione e la gestione di sale giochi di qualunque tipo e tema, anche elettronici ed informatizzati nonche' la gestione di ricevitorie e di lotterie di qualunque genere, purche' regolamentate dalle leggi vigenti, lotto, super-enalotto, bingo, totocalcio ed altro; la gestione di edicole, la vendita di generi di monopolio, articoli per fumatori e articoli da regalo; - l'organizzazione di eventi, incontri, convegni, spettacoli, fiere, gare gastronomiche e tornei, la gestione e la promozione di corsi di formazione professionalizzanti nel campo della ristorazione in genere ed in particolare per la professione di pasticcere, l'affiliazione di produttori ed operatori del settore della ristorazione, la promozione e l'organizzazione di centri studi e iniziative editoriali e promozionali; - la concessione in affitto del proprio marchio e/o di marchi di terzi, l'attivita' di assistenza, supporto e sviluppo delle imprese interessate a investire nell'ambito del franchising, a livello nazionale e internazionale, anche nella fase di start up, creando un aggregatore e un incubatore di esperienze imprenditoriali da poter sviluppare attraverso sistemi a rete, anche tramite la formula del format franchising; - l'attivita' di consulenza alle imprese in materia di strategia industriale, struttura finanziaria, analisi di mercato e di questioni connesse, consulenza e servizi nel campo delle concentrazioni e dell'acquisizione d'imprese, nonche' attivita' di consulenza e servizi nello sviluppo di format di reti di franchising attive nel settore della ristorazione in genere; la sponsorizzazione, promozione e telepromozione e, in genere, ogni attivita' nell'area della comunicazione allargata e dell'incentivazione, l'organizzazione di manifestazioni fieristiche, mostre, convegni, seminari, eventi, corsi on-line, videoconferenze e corsi di formazione, anche a contributo pubblico, sia in italia che all'estero nel settore del franchising; nonche' l'acquisizione e la vendita di spazi pubblicitari per conto proprio e di terzi, anche attraverso lo strumento dello scambio merce; - la promozione e ricerca di partner industriali e/o investitori finanziari, a livello nazionale e internazionale, con la finalita' di promuovere la crescita dell'attivita' di franchising propria e/o di soggetti terzi a cui e' prestata consulenza e assistenza; tutte le sopra descritte attivita' potranno essere svolte sia in italia che all'estero. Al solo fine del raggiungimento dello scopo sociale, la societa' puo' inoltre: - stipulare contratti di appalto e sub-appalto, contratti di associazione in partecipazione e potra' avvalersi della collaborazione di tecnici, esperti o professionisti iscritti ai relativi albi, registri ed elenchi. - partecipare a gare o licitazioni pubbliche o private. - compiere, non in via prevalente e non nei confronti del pubblico, tutte le operazioni mobiliari (ad eccezione dell'intermediazione in valori mobiliari e delle attivita' regolate dal d. Lgs. 58/1998), immobiliari, finanziarie, commerciali ed industriali, comunque necessarie o opportune; - assumere partecipazioni ed interessenze nei limiti e casi consentiti dall'ordinamento giuridico; - concedere fideiussioni ed in genere garanzie personali o reali a terzi; - assumere mutui e compiere qualsiasi operazione bancaria. Per il conseguimento dell'oggetto sociale la societa' potra' compiere qualsiasi operazione mobiliare, immobiliare, commerciale, industriale e finanziaria (esclusa la raccolta di risparmio presso terzi), nonche' qualsiasi attivita' ritenuta direttamente o indirettamente connessa all'oggetto sociale potra' inoltre partecipare o assumere interessenze, quote, carature, partecipazioni, anche azionarie, in altre imprese o societa' aventi oggetto affine od analogo, finalita' complementari, sussidiarie o comunque connesse al proprio oggetto sociale, concedere fidejussioni e garanzie in genere anche a favore di terzi nonche' quelle per conto terzi. Le attivita' di cui sopra potranno essere svolte sia in italia che all'estero specificatamente sia in paesi u. E. Che al di fuori della stessa, inoltre potra' possedere quote di societa' in italia e all'estero potra' vendere quote e scambiare quote anche con societa' estere. Tutto quanto sopra descritto potra' essere svolto a favore di privati, societa' industriali, commerciali, enti pubblici e privati sia in italia che all'estero, il tutto potra' avvenire tramite l'assunzione di rappresentanze, contrai= franchising, concessioni, agenzie, sia per conto di societa' italiane che estere con o senza deposito, il tutto nel modo piu' ampio senza eccezioni e limitazioni per conto proprio e/o di terzi incaricando all'occorrenza agenti. La societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari, finanziarie, ritenute necessarie o utili per il conseguimento degli scopi sociali, contrarre mutui anche ipotecari, prestare fidejussioni il tutto nel rispetto della l. 2 gennaio 1991 n. 1; potra' assumere partecipazioni (quote, azioni, obbligazioni in altre societa' e/o enti). Il tutto non costituisce attivita' prevalente ma e' svolto al solo scopo di conseguire l'oggetto sociale, ed e' quindi strumentale dell'attivita' principale suddetta. La societa' puo' compiere tutto quanto occorrente per l'attuazione dell'oggetto sociale, e cosi' tra l'altro, accedere a qualsiasi legge agevolativa, nazionale, regionale ed europea; puo' compiere tutte le operazioni industriali, commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari, ritenute necessarie ed utili per il conseguimento dello scopo sociale. Coerentemente al raggiungimento dell'oggetto sociale, non in via prevalente e non ai fini di collocamento nei confronti del pubblico, essa potra' assumere interessenze o partecipazioni in altre societa' costituite e costituende aventi lo stesso scopo o scopi complementari ed affini e potra' compiere inoltre ogni e qualsiasi operazione commerciale, industriale, mobiliare ed immobiliare necessaria od utile per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa', sempre in relazione al raggiungimento dell'oggetto sociale di cui sopra, potra' infine assumere prestiti, finanziamenti agevolati statali, regionali, comunitari e mutui anche ipotecari per il finanziamento delle attivita' sociali stesse, prestare avalli, fideiussioni e garanzie sia reali che personali, anche a favore di terzi. La societa' potra' richiedere tutte le agevolazioni sia fiscali che finanziarie previste dalla vigente normativa. Tutte le predette attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio; in particolare, le attivita' finanziarie debbono essere svolte in ossequio al disposto delle leggi in materia.