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La societa' ha per oggetto l'esercizio di attivita' immobiliare e di "service" concernenti i beni immobili facenti parte del patrimonio proprio o di terzi, siano essi persone fisiche, societa', enti e consorzi, di natura pubblica o privata. Rientrano nell'attivita' immobiliare: - l'acquisto, la vendita, la permuta di terreni, edifici e diritti immobiliari di qualsiasi tipo e destinazione, nonche' il compimento in genere di qualsiasi operazione immobiliare ed edilizia; - la costruzione, la ristrutturazione ed il restauro, sia diretto che a mezzo appalto, di fabbricati civili, commerciali, industriali e rustici ovvero per qualsiasi destinazione; - la realizzazione (in tutte le sue fasi o parti di esse) di opere edili ed infrastrutturali in generale; - l'amministrazione e la gestione, la locazione e l'affitto di immobili di qualsiasi natura, propri o di terzi, a destinazione commerciale, residenziale e turistica, compreso l'esercizio dell'attivita' di affittacamere, casa famiglia, bed and breakfast, considerando tale elencazione indicativa e non esaustiva; rientrano nell'attivita' di service: - la gestione tecnico amministrativa, diretta o tramite terzi, delle proprieta' immobiliari per conto di persone fisiche, societa', enti e consorzi; - i servizi agli utenti di immobili, ivi compresi quelli connessi alla manutenzione impiantistica affidata per legge o contratto ai locatari; - la realizzazione e fornitura di servizi diretti o accessori agli immobili; - l'esercizio di tutti i servizi strumentali e accessori, connessi o collegati a quanto precede. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39, le attivita' professionali protette di cui alla legge 23 novembre 1939 n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'. Sono pertanto espressamente escluse: l'attivita' riservata agli iscritti in albi professionali; la sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi dell'art. 18 della legge numero 216/74 e successive modificazioni; l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di intermediazione mobiliare e immobiliare; l'erogazione del credito al consumo neppure nell'ambito dei propri soci. Nel rispetto delle leggi vigenti ed al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' potra', non in via prevalente e senza che cio' possa costituire esercizio professionale nei confronti del pubblico, svolgere tutte le attivita' connesse, nonche' potra' compiere qualsiasi altra operazione mobiliare, immobiliare, bancaria necessaria e/o utile.
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