Art. 4) la societa' ha per oggetto, sotto l'osservanza delle disposizioni e delle limitazioni di legge, le seguenti attivita': 4. 1) l'attivita' di holding ed in particolare: - l'acquisto, la gestione, il possesso e la vendita di titoli azionari ed obbligazionari, di quote e di titoli similari, nonche' di partecipazioni o interessenze in altre societa' qualunque sia l'attivita' da esse esercitata, tanto con sede in italia, quanto all'estero, a scopo di investimento e non di collocamento, e quindi non nei confronti del pubblico; - il finanziamento delle societa' partecipate ed il loro coordinamento tecnico e finanziario nei limiti e condizioni di legge; le attivita' qui indicate dovranno essere tassativamente svolte solo nei confronti delle societa' partecipate, essendo espressamente esclusa ogni attivita' finanziaria nei confronti del pubblico e quindi dei terzi in genere; - l'assunzione, sia direttamente che indirettamente, di interessenze o partecipazioni in societa', consorzi, societa' consortili, joint ventures, raggruppamenti temporanei di imprese, associazioni od imprese, aventi sede in italia o all'estero, aventi oggetto analogo, affine, connesso, complementare o strumentale al proprio. La societa' potra', inoltre, prestare i seguenti servizi: - il coordinamento tecnico, amministrativo, informatico e finanziario delle societa' a cui partecipa (anche indirettamente) o da cui e' partecipata (anche indirettamente) nel capitale sociale; - l'elaborazione dati, la gestione di servizi informatici e ogni altra attivita' che possa consentire lo sviluppo dell'attivita' esercitata dai soggetti utilizzatrici tali servizi; - ogni servizio connesso alla assistenza direzionale intesa quale definizione e pianificazione strategica, assistenza all'alta direzione, studi di diversificazione, analisi dell'efficienza direzionale, consulenza organizzativa, innovazione e change management, management audit, consulenza e supporto commerciale, marketing strategico ed operativo, analisi dei costi generali diretti ed indiretti, razionalizzazione dei processi industriali, organizzazione della produzione e delle vendite, distribuzione fisico- logistica; 4. 2) l'attivita' immobiliare ed in particolare: - l'acquisto, la vendita, la permuta, il commercio, la locazione in tutte le sue forme (purche' non finanziaria - leasing), la costruzione, la manutenzione, la ristrutturazione, anche per conto di terzi ed anche partecipando a gare di appalto, di immobili rustici ed urbani, civili ed industriali e di aziende agricole; - la costruzione, la vendita di edifici e/o strutture alberghiere, di unita' e servizi per il turismo in genere e cosi' la compravendita e/o la gestione degli edifici e di complessi ricettivo- alberghieri e per il turismo in generale, in parte o in blocco. La prestazione di servizi di property e facility management. Nell'ambito delle predette attivita' e in via strettamente strumentale e propedeutica alle stesse, la societa' potra' effettuare: * le valutazioni e le stime tecniche ed economiche di beni e diritti di ogni genere, materiali ed immateriali, di beni mobili, di beni immobili e di diritti reali immobiliari, nonche' gli aggiornamenti progressivi delle stesse, il tutto volto a sopportare l'attivita' di cui sopra; * la redazione di studi preliminari e di fattibilita', di piani e di indagini di mercato, la ricognizione tecnica dei patrimoni immobiliari sotto il profilo catastale, urbanistico, normativo, di consistenza e di qualita', finalizzati a selezionare e, successivamente, proporre, in particolare alla clientela operazioni di sviluppo immobiliare di rilevante complessita'; * la prestazione di ogni altro servizio connesso ed accessorio alla valutazione nell'ambito del settore immobiliare, a favore di chiunque abbia interessi rilevanti nel settore immobiliare. La societa' potra' altresi' compiere tutti gli atti occorrenti ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi' fra l'altro: a) ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; b) partecipare a consorzi e ad associazioni. La societa' potra', inoltre, prestare i seguenti servizi di consulenza, progettazione, (preliminare, di massima, esecutiva) ed organizzazione tecnica, consistenti in: - preventivi e computi estimativi, analisi e formazione dei prezzi; - ricerca e selezione dei fornitori e dei costruttori; - progettazione edile, impiantistica, urbanistica, di base, di processo, di dettaglio, esecutiva, per interni ed esterni; - ispezione delle apparecchiature per la costruzione, supervisione delle opere e dei cantieri, anche sotto il profilo della sicurezza, ed attivita' connesse di direzione e di collaudo; - supporto tecnico per l'esecuzione delle attivita' di appalto ed esecuzione lavori, tra cui perizie e pratiche amministrative in genere; - fornitura di opere e di prodotti pronti all'uso; - la prestazione di servizi nel settore delle costruzioni, relativi ad elaborazioni connesse ad operazioni di strutture in cemento armato, in acciaio, in alluminio, metalliche in genere, in legno ed altri materiali; il controllo delle caratteristiche strutturali, la realizzazione di prove di carico e di analisi di struttura, la realizzazione di prove su materiali da costruzione in genere, la rilevazione e l'elaborazione dei dati risultanti da prove sperimentali ed ogni altra attivita' purche' non in contrasto con le norme recate dalle vigenti leggi regolatrici dell'attivita' professionale di ingegnere; - l'elaborazione di dati e la redazione di disegni ed elaborati tecnici in genere, se a servizio della progettazione edile e strutturale. 4. 3) la societa' ha per oggetto altresi': - l'acquisto per la rivendita ed il commercio (anche attraverso aperture di gallerie) - in nome proprio e di terzi - di opere d'arte, materiale archeologico, beni mobili ed immobili aventi valore collezionistico o storico; oltre ai beni elencati la societa' potra' acquistare per la rivendita e commercializzare beni di altra natura, eventualmente privi di valore dal punto di vista storico, archeologico, collezionistico o storico, di cui non si ritenga opportuna, nella valutazione economica dell'operazione, la separazione; - i servizi di art advisory intesa quale consulenza in generale nell'ambito dei beni sopra indicati e quindi, fra cui, anche la consulenza alla gestione di fondi comuni in oggetti d'arte o di antiquariato oltre all'assistenza e supporto a favore ed in collaborazione con soggetti del settore autorizzati a svolgere le attivita' riservate; e' in ogni caso esclusa la possibilita' di esercitare attivita' riservate ad iscritti in albi e/o elenchi professionali; - la promozione, l'allestimento, la realizzazione e l'organizzazione di eventi, di mostre d'arte e di mercato, di esposizioni, di conferenze, di manifestazioni artistico-culturali in genere ed ogni altra iniziativa avente ad oggetto o riguardante i beni e le universalita' di beni sopra definiti; - in relazione a tale oggetto e, quindi, con carattere meramente funzionale e, per cio', assolutamente non in via prevalente senza rivolgersi al pubblico e comunque nel rispetto dei divieti e dei principi portati dalla normativa vigente; - la societa', per conseguire l'oggetto sociale, potra' avvalersi dell'opera di tecnici e professionisti iscritti in appositi albi professionali e potra', inoltre, promuovere ogni iniziativa ritenuta necessaria o semplicemente utile al raggiungimento delle proprie finalita' ed al conseguimento dell'oggetto sociale, ivi compresi l'uso e la creazione delle forme e degli strumenti giuridici piu' idonei per l'esercizio dell'attivita'. E' in ogni caso esclusa la possibilita' di esercitare attivita' riservate ad iscritti in albi e/o elenchi professionali. La societa' potra' inoltre, compiere qualsiasi operazione mobiliare, immobiliare, commerciale e bancaria ritenuta necessaria e/o utile per il conseguimento dello scopo sociale, il tutto nei limiti consentiti dalla legge e restando comunque preclusa ogni attivita' che costituisca raccolta di risparmio sotto qualsiasi forma tra il pubblico, nonche' le attivita' finanziarie e di intermediazione previste dai decreti legislativi n. 385/1993 e n. 58/1998 e quelle di mediazione di cui alla legge 39/1989. E' quindi consentita l'acquisizione presso i soci di fondi con obbligo di rimborso, sotto forma di finanziamento a titolo oneroso e gratuito, alle condizioni previste dalle disposizioni vigenti in materia di raccolta del risparmio.