Art. 3) oggetto sociale - 3. 1) la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - la prestazione di servizi inerenti l'organizzazione aziendale nei settori di cui infra e la gestione immobiliare; - la compravendita, la permuta, l affitto, la stima, la valorizzazione di terreni e fabbricati di qualsiasi natura e destinazione; - la organizzazione, la gestione, l amministrazione di parcheggi pubblici e privati e di servizi inerenti; - la gestione e la direzione tecnica delle manutenzioni degli immobili e la gestione amministrativa di immobili e terreni di qualsiasi tipo, ivi inclusa la gestione condominiale; - la organizzazione, la direzione ed il coordinamento di interventi edilizi e conservativi, di recupero, risanamento, ristrutturazione, ricostruzione, restauro e manutenzione ordinaria e straordinaria di fabbricati di qualsiasi natura; - la costruzione, la gestione di opere edili in genere, di recupero di immobili civili ed industriali, il restauro monumentale ed artistico; la ristrutturazione, manutenzione ordinaria e straordinaria degli edifici; l organizzazione della direzione dei lavori, della sicurezza e dei servizi tecnici inerenti la gestione e la manutenzione degli immobili esercitata con il sistema dell'appalto per conto terzi o con il conferimento dell'appalto a terzi oppure con la gestione diretta; - la fornitura di servizi a favore di professionisti iscritti negli appositi albi relativi all'architettura ed all'ingegneria, anche integrata, attinenti all'urbanistica ed alla paesaggistica, studi e progetti di fattibilita' ed ottimizzazione della viabilita' stradale; - l assunzione, da enti pubblici e soggetti privati, di incarichi per la valorizzazione e la gestione di patrimoni e di singoli beni e diritti immobiliari; - la costruzione e la gestione di impianti e reti di teleriscaldamento e cogenerazione con fonti fossili e rinnovabili; - la produzione, distribuzione, commercializzazione di gas e di energia, anche da fonti rinnovabili nel rispetto della normativa vigente tempo per tempo; - la ricerca, la distribuzione, la commercializzazione, la gestione di componenti, apparati, sistemi e impianti per la produzione, distribuzione e commercializzazione di energia in tutte le sue forme, il tutto nei limiti di quanto consentito dalla legislazione tempo per tempo vigente; - la fornitura di servizi nel settore del risparmio energetico e sulla sicurezza negli impianti in genere, nonche' la fornitura di servizi energetici ovvero altre misure di miglioramento dell'efficienza energetica nelle installazioni e/o nei locali dell'utente accettando un certo margine di rischio finanziario ai sensi e per gli effetti di cui al d. L. Vo n. 115/2008 e cio' per la qualificazione della societa' come "e. S. Co. (energy service company"); - la costruzione, la gestione e la manutenzione di impianti eolici, fotovoltaici, solari e geotermici e loro complementi ovvero il compimento dei necessari studi di impatto ambientale; - l'assistenza tecnico organizzativa alle imprese nella fase di avviamento per l'ottimizzazione del proprio "core business" (attivita' principale); - l'assistenza nella predisposizione della documentazione relativa all'organizzazione ed all'acquisizione dei contratti per la partecipazione a gare d'appalto pubbliche e private; - la realizzazione, gestione e commercializzazione di prodotti, servizi e sistemi di sfruttamento delle risorse eoliche, geotermiche, e di fotovoltaico; - la realizzazione, trasformazione, ampliamento, adeguamento e manutenzione degli impianti antincendio, tecnologici, elettrici e meccanici, di condizionamento e riscaldamento siano essi di tipo sia civile che industriale; - la realizzazione, manutenzione di impianti per ambienti sanitari e medicali; - lo svolgimento delle attivita' di verifica, relativamente a detti impianti, di rispondenza e conformita' alle norme di legge vigenti con conseguente certificazione rilasciata da soggetti abilitati; - la gestione ed erogazione di servizi di pulizia, sanificazione, disinfezione, disinfestazione civili ed industriali in edifici pubblici/privati, strutture ospedaliere sanitarie e socio-assistenziali nonche' relativi a beni di natura storica, artistica ed archeologica pubblici e privati; - la realizzazione, gestione in conto proprio e per conto terzi di piattaforme ed isole ecologiche pubbliche e private per la raccolta di rifiuti solidi urbani e materiali raee (rifiuti da apparecchiature elettriche ed elettroniche) e loro smaltimento nel rispetto al decreto raee: - la messa in sicurezza o bonifica, ovvero asportazione dei componenti pericolosi; - lo smontaggio dei sotto-assiemi e separazione preliminare dei materiali; - la lavorazione meccanica per il recupero dei materiali; - la fornitura di servizi di portierato, guardiania e di vigilanza non armata; - la gestione ed erogazione di servizi globali per la manutenzione/disinfezione programmata ordinaria e straordinaria delle aree di verde pubblico o privato; - la costruzione e la manutenzione di aree verdi, sia pubbliche che private comprensive di opere affini; - la conduzione e gestione di strutture per l'attivita' di somministrazione di alimenti e bevande in: . Esercizi di ristorazione, per la somministrazione di pasti e bevande, (ristoranti, trattorie, tavole calde, pizzerie, birrerie ed esercizi similari); . Esercizi per la somministrazione di bevande, comprese quelle alcoliche di qualsiasi gradazione (ottenute le necessarie autorizzazioni), nonche' di latte, dolciumi, compresi i generi di pasticceria ed esercizi similari; . Esercizi di cui sopra, in cui la somministrazione di alimenti e bevande viene effettuata congiuntamente ad attivita' di trattenimento e svago, in sale da ballo, sale da gioco (ottenute le necessarie autorizzazioni), locali notturni, stabilimenti balneari ed esercizi similari; . La programmazione, l'organizzazione, l'acquisto, la locazione, la costruzione, anche mediante l'affidamento di appalti a terzi, e la conduzione e gestione di strutture per l'attivita' di vendita al pubblico di prodotti alimentari. Inoltre la societa' potra' svolgere l'attivita' di espletamento di servizi nel campo dell'organizzazione di gestioni di aziende e del "marketing"; l'assistenza nell'analisi e nella gestione delle problematiche d'impresa; lo svolgimento per conto terzi di attivita' inerenti i servizi interni delle imprese, quali, a titolo esemplificativo, i servizi di ispettorato interno, il servizio acquisti, il servizio gestione magazzini, i controlli amministrativi e contabili, i controlli inerenti l'organizzazione logistica, da effettuare in "outsourcing" (gestione esterna); il monitoraggio e la valutazione di investimenti e programmi pubblici e privati mediante l'assunzione di servizi di ricerca, studio, perizia, rilevazione e controllo preventivi in corso d'opera ed a completamento, concernenti tutte le attivita' - incluse quelle afferenti il finanziamento, la programmazione, l'esecuzione e la gestione - connesse con l'edilizia e l'impiantistica civile ed industriale e con le opere di pubblica utilita', i servizi sociali, i servizi pubblici con particolare riferimento, da un lato ad enti ed istituti finanziatori ed assicurativi ed a societa' ed enti committenti, dall'altro ad enti ed imprese esecutrici e/o alla gestione, il monitoraggio e la valutazione di aziende, delle risorse umane, dei rischi aziendali; l'espletamento di servizi nel campo della selezione ed addestramento del personale per le aree sopra citate, il tutto con facolta' di avvalersi dell'opera sia di propri dipendenti che di personale esterno, in italia e all'estero, e con esclusione di tutte le attivita' riservate per legge agli iscritti in albi professionali; la presente elencazione deve intendersi a titolo esemplificativo. Tutte le predette attivita' potranno essere svolte direttamente o tramite tecnici o apposite organizzazioni o con la costituzione di societa' di servizi all uopo specializzate con finalita' varie, ma complementari all attivita' ed agli scopi sociali, e con appalti per conto terzi e presso terzi, anche partecipando a bandi e gare di appalto indetti sia da enti pubblici che privati, sia in italia che all estero, il tutto nel rispetto della normativa vigente tra cui il d. L. Vo 12 aprile 2006 n. 163 e successive modifiche e integrazioni e le norme ad esso eventualmente collegate. Inoltre la societa', al solo fine del raggiungimento dello scopo sociale di cui sopra, potra' compiere tutte le operazioni industriali, commerciali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari che risulteranno utili o necessarie per il conseguimento dello scopo sociale (ad eccezione della intermediazione di valori mobiliari e delle attivita' regolate dal d. L. Vo 58/1998). Potra' pure assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' od enti aventi oggetto analogo e/o affine, o comunque connesso al proprio, purche' tale attivita' sia esercitata in funzione accessoria e/o strumentale al conseguimento del proprio oggetto sociale. Potra', altresi', prestare fideiussioni e garanzie in genere, anche reali, nell'interesse di terzi, nonche' assumere finanziamenti con l'obbligo di rimborso, fruttiferi od infruttiferi, presso soci. E tassativamente escluso l'esercizio nei confronti del pubblico di qualsiasi attivita' qualificata dalla legge come finanziaria.