1. Gestione, amministrazione, compravendita e locazione di beni immobili di qualsiasi genere. A tal fine, la societa' potra' acquistare, anche mediante contratti di locazione finanziaria, costruire e ristrutturare fabbricati e beni immobili di qualsiasi genere, nonche' procedere alla vendita, anche in permuta, dei fabbricati e degli altri immobili stessi. 2. Acquisizione e prestazione di servizi, cessione e acquisto di beni per lo svolgimento di: a) impiantistica e gestione dell'energia e del suo stoccaggio; controllo e ottimizzazione dei consumi e dei costi; servizi integrati per la realizzazione e gestione di interventi per il risparmio energetico; trading di co2, titoli di efficienza energetica e certificati verdi; tali attivita' includono: - negoziazione degli acquisti e delle cessioni di energia; - studi per l'utilizzazione razionale dell'energia; - misurazione e previsione dell'andamento del fabbisogno energetico; - controllo e misurazione delle costanti di misura; - analisi di fattibilita' in riferimento a tutte le fonti energetiche; - studio di impianti di cogenerazione e analisi sugli impianti con riferimento all'utilizzazione, all'approvvigionamento e alla distribuzione dell'energia; - auditing energetico; - diagnosi energetiche; - verifica e rispondenza degli impianti e delle attrezzature alla legislazione e alla normativa di riferimento con individuazione degli eventuali interventi di adeguamento e di mantenimento della rispondenza ai requisiti cogenti; - elaborazioni di studi di fattibilita', preliminari alla progettazione, con analisi tecnico-economica e scelta delle soluzioni piu' vantaggiose in termini di efficienza energetica e di convenienza economica; - progettazione degli interventi di miglioramento dell'efficienza energetica da realizzare con la redazione delle specifiche tecniche; - realizzazione degli interventi di miglioramento dell'efficienza energetica; - gestione degli interventi di miglioramento dell'efficienza energetica e conduzione degli stessi garantendone la resa ottimale ai fini del miglioramento dell'efficienza energetica ed economica: - manutenzione degli interventi di miglioramento dell'efficienza energetica assicurandone il mantenimento in efficienza; - monitoraggio del sistema di domanda e consumo di energia, verifica dei consumi, delle prestazioni e dei risultati conseguiti secondo metodologie, anche statistiche; - presentazione di adeguati rapporti periodici che permettano un confronto omogeneo dei consumi e del risparmio di energia, includendo anche eventuali aspetti indiretti quali le variazioni dei consumi di risorse naturali; - supporto tecnico per l'acquisizione e/o la gestione di finanziamenti, incentivi, bandi; - certificazione energetica degli edifici; - finanziamento dell'intervento di miglioramento dell'efficienza energetica; - acquisto dei vettori energetici; - sfruttamento di fonti energetiche rinnovabili; - ottimizzazione economica dei contratti di fornitura eventualmente anche mediante modifica dei profili di prelievo dei vettori energetici, gestione dei picchi e demand side management; - contratti di performance energetica (epc); - gestione di portafoglio (portfolio management); - gestione del rischio (risk management); - certificazione energetica; - diffusione delle tecnologie energetiche; e quant'altro pertinente i servizi in campo energetico. B) impiantistica e servizi per l'ambiente; tali attivita' includono: - programmi di ricerca e sviluppo tecnologico per l'ambiente; - conservazione, sicurezza e salute dell'ambiente; - riduzione del livello di inquinamento; - gestione dei rifiuti industriali e tossici; - realizzazione di sistemi di supporto decisionale per il monitoraggio e la pianificazione della qualita' dell'aria e dell'acqua; - razionalizzazione dei sistemi di approvvigionamento delle acque nei processi produttivi; - certificazione ambientale; e quant'altro pertinente i servizi per il settore ambientale. C) la societa' potra' inoltre fornire assistenza, promuovere know how, prestare servizi di formazione professionale e di consulenza nelle materie che formano oggetto delle suddette attivita' sociali. 3. Attivita' di trading, acquisto e vendita di energia (energia elettrica, gas naturale, energia termica ecc. ). 4. Attivita' di produzione di energia (energia elettrica, energia termica ecc. ). 5. La societa' puo' compiere, quali attivita' strumentali, tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, di leasing ed immobiliari, che siano ritenute dall'organo amministrativo necessarie, utili od opportune per il conseguimento dello scopo sociale; essa puo' assumere, curandone il coordinamento, l'amministrazione, la gestione e la direzione, interessenze e partecipazioni in altre societa' collegate o controllate ai sensi dell'art. 2359 codice civile; inoltre essa puo' prestare avalli ed ogni altra garanzia anche reale, anche a favore di terzi. L'attivita' di natura finanziaria, compresa quella relativa ad operazioni di assunzione di avalli e garanzie anche reali a favore di terzi, e' esclusivamente strumentale e diretta al conseguimento dell'oggetto sociale, con espressa esclusione del suo esercizio nei confronti del pubblico.