La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a)- l' attivita' di assunzione e gestione di partecipazioni in societa' di ogni tipo, costituite e costituende, in via prevalente e non nei confronti del pubblico, nonche' l' attivita' di indirizzo e coordinamento strategico, tecnico, amministrativo e finanziario delle societa' partecipate e/ o comunque appartenenti allo stesso gruppo e tra queste e societa' terze, al fine di dare attuazione a sinergie di sviluppo delle medesime; b)- il coordinamento finanziario ed amministrativo delle societa' controllate o partecipate anche attraverso l' ottimizzazione delle risorse finanziarie delle societa' partecipanti al gruppo e la realizzazione di servizi tecnici amministrativi, contabili e finanziari, centralizzati;- l' esecuzione di servizi di organizzazione aziendale e formazione del personale; c)- l' acquisto, la vendita, la locazione e la permuta di immobili di qualsiasi genere e tipo, siano essi ad uso abitazione, ad uso ufficio o negozi, siano essi ad uso agricolo, ivi compresi immobili a destinazione commerciale, industriale ed artigianale;- l' acquisto, la vendita e la permuta di terreni aventi qualsiasi destinazione;- l' acquisto di terreni su cui eseguire in proprio o concedendo appalti a terzi costruzioni civili od industriali, procedendo alle relative vendite o permute delle porzioni immobiliari realizzate, o gestire in proprio i beni immobili realizzati;- l' amministrazione di fabbricati e beni immobili in genere; l' affitto, la locazione, la conduzione di immobili anche in comodato di opere, impianti e manufatti di proprieta' sociale e/ o di terzi;- l' attivita' di manutenzione, sia ordinaria che straordinaria, di immobili sia per conto proprio che per conto terzi;- servizi di consulenza a privati ed imprese per la valutazione degli immobili anche mediante perizie tecniche, redatte da soggetti all' uopo autorizzati nonche' ricerche di mercato nel settore immobiliare. Restano, quindi, in ogni caso, escluse dall' oggetto sociale tutte le attivita' protette, per le quali la legge richiede requisiti od autorizzazioni particolari oppure iscrizioni in albi speciali; d)- servizi di progettazione, manutenzione, e in genere ogni attivita' nel settore dell' edilizia;- l' attivita' in proprio o per conto di terzi di costruzioni edilizie, opere stradali, ed in genere ogni altra attivita' connessa ed accessoria;- l' assunzione in quanto strumentale all' acquisizione di beni o complessi immobiliari anche turistici;- l' amministrazione, l' esercizio, l' organizzazione, la gestione, la conduzione e la locazione di complessi aziendali anche turistici con le relative autorizzazioni commerciali; e)- la commercializzazione, manutenzione, riparazione, rimessaggio, trasporto, trasferimento, noleggio con e senza equipaggio, locazione e gestione conto terzi di natanti e imbarcazioni da diporto di ogni genere e tipo, registrate e non nei pubblici registri, e di componenti, attrezzature e dotazioni nel campo della nautica. La societa' potra' esercitare le suddette attivita' previo l' ottenimento di ogni eventuale autorizzazione prescritta e nei limiti ed alle condizioni stabilite dalle vigenti normative in materia, con espressa esclusione di qualsivoglia attivita' che la legge subordina a particolari requisiti che la societa' non abbia. Per l' attuazione dell' oggetto sociale la societa' potra' compiere operazioni commerciali, industriali ed immobiliari connesse alle attivita' principali ivi compresi l' acquisto, la vendita e la permuta di beni immobili e la concessione in locazione- non finanziaria di immobili propri ed ottenere mutui e finanziamenti concedendo garanzie reali e/ o personali, nonche' assumere partecipazioni in altre imprese, societa' e consorzi la cui attivita' sia analoga, affine o connessa con la propria, ma sempre che non ne risulti modificato l' oggetto sociale e comunque come attivita' non prevalente, ma esclusivamente accessoria e strumentale al conseguimento dell' oggetto sociale, ne' rivolta nei confronti del pubblico, nel rispetto delle disposizioni dettate in materia del decreto legislativo 385/ 93 e con esclusione delle attivita' di cui al d. Lgs. 58/ 98.