Le attivita' che costituiscono l'oggetto della societa' sono: a) le attivita' turistiche, alberghiere, di ristorazione, ricreative, culturali ed i servizi connessi a quanto sopra oltre che di tutti i servizi destinati alla organizzazione e realizzazione di convegni, congressi, conferenze, esposizioni e mostre nonche' quelli per l'organizzazione e la gestione di manifestazioni culturali, anche per conto terzi ed anche ricercando e fornendo sponsorizzazioni ed interventi promozionali; b) la realizzazione e la gestione di centri congressi e di spazi adibiti allo svolgimento di manifestazioni culturali, di esposizioni artistiche e di eventi mondani; c) la costruzione, la ristrutturazione, la compravendita, la locazione, esclusa quella finanziaria attiva, e la gestione di beni immobili di qualunque uso e tipologia; d) la costruzione, la ristrutturazione, la compravendita, la locazione, anche senza il personale di bordo e sempre esclusa quella finanziaria attiva, e la gestione completa, l'armamento, il noleggio ed il rinoleggio di imbarcazioni, navi da diporto in genere, natanti e galleggianti; e) l acquisto, la realizzazione e la gestione di bar, gelaterie, pasticcerie e pizzerie. La societa' potra' compiere, in relazione all oggetto sociale di cui sopra, tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, finanziarie e commerciali, nei limiti delle leggi speciali in materia, necessarie per il raggiungimento dello scopo sociale e potra' assumere partecipazioni ed interessenze in altre imprese o societa' aventi oggetto analogo od affine al proprio, il tutto in via strumentale e non prevalente rispetto all oggetto sociale di cui sopra. La societa' potra', soltanto in relazione all oggetto sociale di cui sopra, prestare garanzie reali e personali anche a favore di terzi e senza limite, ma per singole operazioni e non nei confronti del pubblico, e parimenti aprire, chiudere e movimentare conti correnti bancari e compiere tutte le altre operazioni bancarie, comunque sempre connesse all oggetto sociale. Tutte le predette attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano il loro esercizio.