La societa' ha per oggetto: - la gestione in conto proprio di attivita' connesse con il turismo, quali alberghi, pensioni, ristoranti, campeggi e villaggi turistici, attrezzature sportive e per il tempo libero, ivi compresa l'organizzazione di manifestazioni sportive e culturali; - la compravendita, locazione, permuta e comunque la gestione in conto proprio di immobili (fabbricati e terreni) a destinazione civile, commerciale, industriale, artigianale, agricola, turistica e alberghiera e di aziende dei medesimi settori; la costruzione, la ristrutturazione per conto proprio di beni immobili; - rimessaggio e attracco nautico, lavori inerenti l'allestimento e la riparazione di imbarcazioni; vendita e noleggio delle medesime, sia nuove che usate; - commercio di articoli nautici o connessi con la nautica e in generale dei prodotti e articoli relativi alle attivita' sopradescritte. Essa potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari ritenute necessarie ed utili per il raggiungimento dello scopo sociale, comprese le prestazioni di garanzie a favore di terzi e la stipulazione di mutui fondiari od ipotecari garantiti da ipoteche iscrivende sugli immobili di proprieta' della societa', escluso tassativamente l'esercizio di attivita' di intermediazione mobilare ai sensi della l. 1/91. Essa potra' infine assumere sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni, sotto qualsiasi forma, in altre societa' ed imprese costituite o costituende, aventi oggetto analogo o affine al proprio, con responsabilita' limitata alla propria partecipazione.