La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione e la gestione di immobili in genere: civili, commerciali, industriali e rustici; - l'acquisto, la vendita e la permuta di suoli edificatori e comunque di possibile futura edificabilita', nonche' l'urbanizzazione e la lottizzazione di aree edificatorie, sia in proprio che per conto di terzi; - la costruzione e la ristrutturazione, con il sistema dell'appalto per conto di terzi, o con il conferimento dell'appalto a terzi, o con gestione diretta di opere edilizie ed affini di interesse, sia pubblico che privato, di edifici destinati a case di civile abitazione, negozi, opifici industriali, centri commerciali e/o alberghieri nonche' opere pubbliche in genere; - il commercio, in ogni sua forma, di prodotti alimentari, di articoli per la pulizia della persona e della casa, articoli per l'igiene della persona, articoli in carta per la casa, prodotti chimici, articoli di cancelleria, cartolibreria, profumeria, merceria, accessori di abbigliamento, riviste giornali, tabacchi, articoli da regalo, gioielleria, bigiotteria e abbigliamento; - la promozione, realizzazione, gestione e animazione di impianti ricettivi come, a puro titolo esemplificativo, alberghi, affitta/camere villaggi turistici, campeggi, ostelli, rifugi, case per ferie, centri agrituristici, compresi i servizi annessi; di impianti sportivi e ricreativi, di uffici di propaganda turistica e promozione turistico alberghiera, di agenzie di viaggio e turismo, di servizi di accompagnatore turistico e di guida turistica, di noleggio e trasporto marittimo e terrestre, impianti e/o stabilimenti idrotermali, stelli, funivie, autostelli, villaggi agrituristici, e comunque tutte le strutture inerenti al turismo; di bar, ristoranti, pizzerie, discoteche ed esercizi per la somministrazione di alimenti e bevande in genere, ristorazione da asporto, catering, mense pubbliche e private; organizzazione di eventi. - attivita' di promozione turistica in genere. La societa' potra' altresi' prendere in concessione dal demanio terreni, arenili ed impianti portuali gia' esistenti, adattandoli allo scopo sociale e realizzando tutti quei lavori e quelle opere stradali, portuali ed edilizie in genere, occorrenti o comunque aventi attinenza con l'oggetto sociale. In via non prevalente, ma strumentale alla realizzazione dell'oggetto sociale, la societa' potra' compiere qualsiasi operazione di natura commerciale, industriale ed immobiliare, nonche' qualsiasi attivita' finanziaria e mobiliare, purche' non nei confronti del pubblico, ritenuta dall'organo amministrativo necessaria od utile; potra' inoltre contrarre finanziamenti e mutui con istituti di credito, banche, societa' o privati, concedendo garanzie, anche reali, anche a favore di terzi, purche' nell'interesse della societa', nonche' assumere partecipazioni ed interessenze, direttamente od indirettamente, in altre societa' od imprese, costituite o costituende, aventi oggetto analogo, od affine o comunque connesso al proprio, fatto salvo il limite di cui all'art. 2361 c. C. Ed esclusa qualsiasi attivita' di successivo collocamento a terzi od al pubblico, nonche' promuovere o partecipare a consorzi ed a raggruppamenti di imprese.