l'acquisto, la valorizzazione, la vendita, la permuta, la locazione e la sublocazione commerciale (e non gia' finanziaria), l'amministrazione e la gestione, sia diretta che per conto di terzi di beni immobili in genere, compresi i terreni agricoli e le aree suscettibili di utilizzazione edificatoria con la realizzazione di lottizzazioni e di ogni e qualsiasi opera di urbanizzazione, sia primaria, che secondaria, nonche' la stipulazione dei relativi atti, contratti, convenzioni e pratiche varie o diverse; la societa' puo' compiere tutte le operazioni immobiliari e mobiliari, industriali, commerciali e finanziarie, quest'ultime non ai fini del collocamento, comunque connesse all'oggetto sociale, ivi compreso contrarre mutui con qualsiasi istituto di credito consentendo ad iscrizioni ipotecarie. Puo' inoltre assumere, non ai fini del collocamento, interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese di oggetto analogo o collegato al proprio, e puo' prestare garanzie e fidejussioni a favore di terzi. Sono tassativamente escluse le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del decreto legislativo n. 385/1993, nonche' quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui agli artt. 1 e 2 della legge 2 gennaio 1991 n. 1 e successive modifiche ed integrazioni.