La societa' ha per oggetto sociale l'esercizio delle seguenti attivita', da esercitarsi nei limiti delle norme vigenti in materia, allorche' legalmente riconosciute dalla legislazione italiana e conformi alle direttive europee, nonche', previa acquisizione delle autorizzazioni e delle licenze prescritte da parte dello stato e degli altri enti pubblici competenti, in conto proprio e per conto di terzi: - a - - prima attivita' - - la compravendita, la locazione (non finanziaria), l'acquisto e la cessione a qualsiasi titolo di beni immobili, nonche' l'attivita' edile nella sua piu' ampia accezione; la costruzione e l'esecuzione di lavori civili e industriali, per conto proprio e di terzi, anche in subappalto; la realizzazione di edifici per civile abitazione, ville turistiche, alberghi, complessi turistici e residence, e di fabbricati aventi altra destinazione, anche commerciale e industriale; la realizzazione delle infrastrutture necessarie, fognature, strade, ponti, acquedotti, impianti elettrici, idrici ed elettronici a servizio delle suddette opere; - l'acquisto e la rivendita di terreni, l'esecuzione di lottizzazioni e la stipula delle relative convenzioni con enti pubblici e privati, anche quale mandataria di terzi; - b - - seconda attivita' - - l'acquisto e la gestione di alberghi, residences, ostelli, campeggi, villaggi turistici, bed and breakfast, centri di accoglienza e strutture turistico - ricettive in genere, nonche' discoteche, ludoteche, maneggi, impianti sportivi e per il tempo libero in genere; - l'acquisto e la gestione, per conto proprio e/o di terzi, di bar, ristoranti, pizzerie, paninoteche, pubs, punti di ristoro e di ogni altro esercizio diretto a svolgere l'attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande in genere, nonche' la prestazione di tutti i servizi e lo svolgimento di tutte le attivita' attinenti alle gestioni degli esercizi sopra indicati; - la creazione, la costruzione e la gestione di strutture ricettive, turistiche e ricreative, villaggi turistici; l'allestimento di impianti e attrezzature per il pubblico spettacolo, anche mobili, nonche' la gestione degli impianti e delle attrezzature suddette, di proprieta' della societa' o di terzi; - l'acquisizione e la vendita di marchi d'impresa o brevetti, se utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale; - c- - terza attivita' - - la societa' potra' svolgere, in via complementare rispetto alle attivita' sopra indicate, inoltre: - il servizio di noleggio, con o senza conducente di veicoli, natanti e imbarcazioni di qualunque genere; - l'organizzazione di servizi di promozione turistica, con particolare attenzione alla valorizzazione della sardegna in italia e all'estero, incoming services, agenzia di viaggi, tour operator, organizzazione di viaggi e itinerari turistici di ogni genere e per qualunque destinazione; - la realizzazione e/o gestione di strutture in aree di proprieta' pubblica e privata, finalizzate alle forniture di servizi alle persone, compreso il noleggio di attrezzature, quali servizi in spiaggia, in localita' montane, sciistiche e similari; - la realizzazione e/o gestione di punti di formazione turistica in italia e all'estero, fissi e/o mobili, dislocati in reparti, scali marittimi, ferroviari, strutture ricettive o in spazi all'uopo attrezzati; - l'organizzazione di servizi forniti da traduttori ed interpreti anche in simultanea; servizi di guida turistica; servizi pubblicitari di ogni genere; - l'organizzazione di congressi, spettacoli, feste in piazza e manifestazioni sportive, compreso il noleggio e la fornitura di tutte le attrezzature necessarie e il relativo service di montaggio; - l'informatizzazione di strutture turistiche ricettive e ricreative, agenzie di viaggi e uffici turistici, compresa la creazione, fornitura e installazione di tutte le attrezzature necessarie di tipo hardware e software; - la realizzazione e/o gestione di impianti ludici, sportivi, ricreativi di ogni genere, compresi palestre e centri finalizzati al benessere fisico e mentale, parcheggi privati e pubblici in concessione, di parchi e giardini sia pubblici che privati; - l'allevamento di cavalli e la gestione di maneggi. - d- - disposizioni comuni- la societa', ove sia necessario, si avvarra' dell'opera di professionisti ed esperti - nei vari rami in cui opera - instaurando con questi gli opportuni rapporti di dipendenza o collaborazione. Resta inteso che tutte le attivita' di cui trattasi dovranno essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio. Nel caso in cui per lo svolgimento di alcune delle attivita' sociali dovesse essere richiesta l'iscrizione in particolari albi o ordini professionali, la societa' dovra' operare avvalendosi delle prestazioni di soggetti iscritti in tali albi o ordini professionali con i quali dovra' stipulare i relativi contratti di prestazione professionale o di lavoro subordinato. La societa' puo' compiere tutti gli atti ritenuti necessari o soltanto utili per il conseguimento dell'oggetto sociale: cosi', in breve, potra' porre in essere operazioni mobiliari, immobiliari, industriali e commerciali. Al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale, potra', inoltre, non nei confronti del pubblico ne' in via prevalente e con esclusione dell'attivita' di cui alle leggi 1815/39, 1/91, 52/91, 197/91 e dei decreti legislativi n. 385/93 e n. 415/96 e successive modifiche ed integrazioni, compiere operazioni finanziarie, compreso il rilascio di garanzie reali e personali, anche a favore di terzi e quale terza datrice di ipoteca, nonche' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' ed enti aventi scopo analogo od affine al proprio, con espressa esclusione del fine di collocamento e nei limiti previsti dal decreto legge 143/91, convertito nella suindicata legge n. 197/91 e sue successive modifiche ed integrazioni. La societa' potra', infine, avvalersi di provvidenze concesse da qualsivoglia istituzione o ente comunitario, nazionale, regionale o locale.