A) ogni iniziativa immobiliare ed edilizia in genere ed in particolare: - l'acquisto e la vendita, in blocco o frazionata, di terreni di qualsiasi natura; - la costruzione o ricostruzione, la ristrutturazione, l'acquisto, la vendita, in blocco o frazionata, la permuta, la conduzione in locazione, la gestione e l'amministrazione di immobili in genere, urbani, rustici, industriali, commerciali, residenziali, di impianti sportivi, di attrezzature alberghiere o similari, il loro sfruttamento in qualsiasi modo e forma, l'assunzione e la concessione di locazioni, affitti ed ogni altro diritto reale o personale su immobili, di qualsiasi genere e con qualsivoglia destinazione, sia per conto proprio che per conto di terzi; - l'amministrazione, la concessione in locazione, affitto e comodato, di immobili di qualsiasi genere, anche per conto di terzi e di qualsiasi durata; - l'assunzione di appalti sia pubblici che privati relativi alla costruzione, ricostruzione, manutenzione, restauri, ristrutturazione, e gestione di fabbricati civili ed industriali; - l'esecuzione di opere di pittura, di scavi, di opere idrauliche, di carpenteria metallica, murarie, di contenimento e di bonifica; - l'esecuzione di fondazioni e palificazioni di ogni genere, trivellazioni, ricerche di acque minerali, impermeabilizzazioni, opere in cemento armato normali e speciali; la costruzione di strade, ponti ed acquedotti; la posa in opera di fognature; - la costruzione di immobili pubblici quali scuole, ospedali e uffici, nonche' di immobili ad uso artigianale e/o industriale e, comunque, destinati ad esigenze produttive; - la realizzazione di opere di urbanizzazione; - la riparazione e la manutenzione, sia ordinaria che straordinaria, di fabbricati sia privati che pubblici; - la compravendita di materiali edili in genere; - la realizzazione e la manutenzione di impianti termici, elettrici, termoelettrici, ed in genere di impianti tecnologici di qualsiasi specie per immobili sia propri che di terzi, nonche' di impianti fotovoltaici, eolici ed in genere di impianti per la produzione di energia; la costruzione e fornitura delle relative apparecchiature; - prestazione di servizi consistente nello svolgimento della attivita' di amministrazione dei condominii negli edifici, con attribuzione alla stessa di tutti gli incarichi inerenti l'esecuzione delle deliberazioni dell'assemblea dei condomini, la disciplina dell'uso delle cose comuni, la riscossione dei contributi dei singoli condomini e la erogazione delle spese occorrenti per le parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni nonche' del potere di rappresentanza per il condominio nei limiti consentiti dalle attribuzioni previste dalla legge; b) la fornitura di servizi e prestazioni ad elevato contenuto tecnico e professionale quali studi, ricerche, analisi e misurazioni, consulenze, organizzazione e gestione di corsi professionali, progettazione, direzione operativa, direzione lavori, coordinamento della sicurezza in progettazione ed in esecuzione inerenti ai settori dell'architettura, dell'ingegneria civile ed industriale, dell'ambiente, del territorio, delle infrastrutture, dell'energia, dell'informazione, della domotica, della sicurezza e della salute sul lavoro e relativo marketing analitico, strategico ed operativo; studi di fattibilita', ricerche, consulenze, valutazioni di congruita' tecnico economica, di studi di impatto ambientale e di compatibilita' ambientale, valutazioni di impatto ambientale, operazioni di recupero e salvaguardia del territorio. Indagini geologiche, geotecniche, idrogeologiche, rilievi topografici, aerofotogrammetrici e di ogni genere e specie con l'utilizzo di qualunque e qualsiasi strumento disponibile sul mercato al momento del conferimento dell'incarico. Svolgimento di attivita' di monitoraggio di fenomeni di qualsiasi tipo effettuata anche con l'esecuzione di rilievi, indagini, analisi, campionamenti, ispezioni, prospezioni, valutazioni e caratterizzazioni ambientali, chimiche, fisiche o di altra natura in ambito civile ed industriale, pubblico e privato; c) importazione, acquisto, vendita e scambio di gas naturale e prodotti derivati, energia elettrica ed altri vettori energetici, ivi inclusi la stipula e la gestione dei contratti di importazione, di vettoriamento, di bilanciamento e di scambio con i gestori di reti di trasmissione e di distribuzione, anche tramite il sistema psv del gas, in nome e per conto di terzi ed anche nell'ambito del mercato soggetto a maggior tutela, da collocare presso clienti, grossisti e/o distributori, consorzi, societa' ed enti promossi o partecipati dai soci nonche' da associazioni di imprenditori; d) acquisto e la vendita di gas naturale e prodotti derivati, energia elettrica, sui mercati derivati, sia in italia che all'estero, da collocare presso i soggetti di cui alla lettera c); e) erogazione di servizi ausiliari, connessi, strumentali, affini o comunque utili allo svolgimento delle attivita' principali rivolta ai soggetti di cui alla lettera (c); f) consulenza industriale relativa alle attivita' di cui ai punti c) e d) per un uso piu' razionale ed una gestione piu' efficiente dell'approvvigionamento energetico nei confronti dei soggetti di cui alla lettera c); g) progettazione, realizzazione e gestione di impianti per la produzione di energia elettrica e/o termica, anche combinate tra loro (impianti di cogenerazione) alimentati da fonti energetiche primarie convenzionali e/o rinnovabili. In tali attivita' sono ricomprese anche le reti di teleriscaldamento e/o ditelerefrigeramento, incluse le attivita' di promozione, commercializzazione e vendita dei singoli vettori energetici; h) progettazione, realizzazione e gestione di impianti per il trattamento e la trasformazione dei vettori energetici in applicazioni civili ed industriali finalizzate all'utilizzo razionale dell'energia e alla mitigazione degli impatti ambientali. Le attivita' previste dai precedenti punti c), d), e), f) ed h) potranno essere svolte previo ottenimento delle autorizzazioni e delle licenze amministrative previste dalla legge e da atti normativi. La societa' in via strettamente strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale, potra' compiere tutte le operazioni commerciali, amministrative, finanziarie, bancarie, (esclusa la raccolta del risparmio tra il pubblico sotto qualsiasi forma), mobiliari (con l'esclusione, ovviamente, delle attivita' regolate dal decreto legislativo 24 febbraio 1998 n. 58), immobiliari ed ipotecarie necessarie od utili per lo svolgimento dell'attivita' sociale, di contrarre mutui e prestare garanzie reali e/o personali (fideiussioni) anche per obbligazioni altrui, con possibilita' altresi' di assumere, non ai fini di collocamento e comunque non nei confronti del pubblico, partecipazioni ed interessenze in altre societa' aventi oggetto analogo affine o connesso al proprio, e l'assunzione di tali partecipazioni, ove comportino una responsabilita' illimitata per le obbligazioni assunte, dovranno essere autorizzate dall'assemblea dei soci ai sensi dell'art. 2479 comma quarto del codice civile; - il commercio all'ingrosso ed al dettaglio dei prodotti petroliferi in genere e dei loro affini; - il commercio all'ingrosso ed al dettaglio degli olii minerali, lubrificanti e combustibili dei grassi, lo stoccaggio, la miscelazione, l'infustaggio ed il loro confezionamento; - la realizzazione di interventi nel campo energetico mirati alla riduzione dei consumi, all'uso razionale dell'energia, all'impiego delle risorse energetiche rinnovabili ed alla conservazione del patrimonio immobiliare, ambientale e naturale ai fini del conseguimento di uno sviluppo sostenibile del territorio. La societa' per il raggiungimento dello scopo sociale potra' svolgere, in via diretta e/o attraverso societa' ed enti di partecipazione, attivita' nel campo della ricerca, produzione, approvvigionamento e trasporto, trasformazione, distribuzione, acquisto, vendita, utilizzo e recupero delle energie provenienti da fonti rinnovabili ed esauribili, ivi inclusi i sistemi logistici integrati e la conservazione del patrimonio immobiliare ed ambientale, promuovendo anche le capacita' professionali e d'impresa esistenti sul territorio perseguendo la riduzione ed il contenimento dell'inquinamento e la conseguente ricerca e acquisizione di tecnologie adatte allo scopo. In tali ambiti la societa' potra' anche svolgere attivita' di studio, consulenza, progettazione e controllo nell'esecuzione dei lavori ed opere, ad eccezione delle attivita' per le quali esiste un'espressa riserva di legge. La societa' potra' assumere iniziative dirette alla costituzione o alla partecipazione in altri enti e/o fondazioni e/o associazioni, se consentito dalla legge. La societa', per il perseguimento dello scopo sociale, si prefigge in particolare di: - promuovere e realizzare l'ottimizzazione dei consumi energetici mediante le tecniche del t. P. F. (third party financing o finanziamento tramite terzi) e del p. F. (project financing) per ottenere la riduzione della domanda energetica, l'impiego delle risorse energetiche rinnovabili e la riduzione delle emissioni inquinanti; - sviluppare, promuovere e partecipare ad accordi con i soggetti finanziari e bancari, pubblici e privati, al fine di agevolare l'accesso al credito per i soggetti che vogliano sviluppare interventi anche sulla base del t. P. F. E del p. F. Come pure promuovere e sviluppare l'accesso alle fonti di finanziamento derivanti da programmi comunitari, fondi nazionali e regionali, ivi inclusi tutti gli strumenti di ingegneria finanziaria in accordo alla legislazione regionale, nazionale e comunitaria; - promuovere, anche mediante corsi di formazione specialistici e convegni, la creazione e formazione di professionalita' nuove nel settore dell'energia, e tutelare le capacita' occupazionali nel settore a favore preferibilmente di pmi, aziende artigiane, cooperative di produzione o di servizi, aziende di trasformazione agricola e comunque imprese sotto qualsiasi forma costituite ovvero in via di formazione o costituzione, nonche' a professionisti, operanti prima di tutto sul territorio provinciale e in forma residuale nel territorio regionale e nazionale; - operare in veste di e. S. Co. (energy service company) secondo i canoni e le filosofie indicate in sede europea e nel d. Lgs. N. 115/2008, e successive modificazioni ed integrazioni, con particolare riferimento alla pmi ed agli utenti finali operanti nella provincia e zone confinanti; - promuovere e attivare i meccanismi di finanza innovativa, aggregativi dei risultati conseguiti creando, ove se ne presenti l'opportunita' e nei limiti fissati dalle leggi vigenti, uno o piu' fondi ambientali alimentati dai meccanismi di finanza innovativa, da dedicare alla diffusione dei concetti e della cultura del risparmio energetico in senso lato; - promuovere e realizzare l'aggregazione in tutte le forme di legge consentite, soggetti interessati al conseguimento del risparmio, dell'efficienza energetica e dell'impiego delle risorse energetiche rinnovabili; - promuovere i programmi europei, nazionali e regionali inerenti energia ed ambiente anche sottoscrivendo accordi con le entita' preposte allo sviluppo degli stessi; - organizzare, progettare, gestire, installare e verificare sistemi sia energetici che logistici e relativi servizi ausiliari, in proprio o tramite professionalita' e/o aziende terze; gestione in outsourcing di consorzi, associazioni di impresa, e societa', accordi volontari, patti territoriali, aggregazioni miste pubblico/privato con particolare riguardo alle realta' operanti nel settore energetico logistico ed ambientale; - fornire servizi reali, assistenza e consulenza tecnica, progettuale, amministrativa, organizzativa, legale e finanziaria, finalizzati, tra l'altro, a studio, progettazione, pianificazione, gestione di servizi per l'osservazione, rilevamento, monitoraggio dell'ambiente in cui operano le produzioni o utilizzazioni energetiche logistiche. La societa' potra' inoltre dedicarsi: - alla promozione e realizzazione di forme o sistemi organizzativi di carattere consortile o associativo fra imprese, soggetti ed enti anche territoriali, pubblici e privati, con particolare riferimento alle infrastrutture energetiche e logistiche di qualsiasi genere per le finalita' di cui sopra, compreso l'impiego diffuso delle risorse energetiche rinnovabili in ottemperanza all'art. 31 del d. Lgs. N. 112/98, alla legge n. 10/91, al d. P. R. N. 412/93 ed al d. Lgs. N. 192/2005 e successive modificazioni ed integrazioni; - alla promozione, all'organizzazione e al coordinamento di interventi e programmi comunque finalizzati allo sviluppo economico e sociale nei diversi comparti della produzione, dei servizi e delle infrastrutture, nonche' all'equilibrio territoriale ed ambientale delle aree interessate ivi compresi la tutela, l'uso razionale e la valorizzazione delle risorse energetiche e ambientali; - all'elaborazione di analisi settoriali atte a fornire informazioni sulle potenzialita' dei mercati energetici da risorse rinnovabili ed esauribili, nazionali, comunitari ed esteri e sui loro eventuali effetti sulla produzione e sulle piu' adeguate forme di organizzazione dei soggetti utilizzatori delle fonti energetiche; - alla promozione, organizzazione e coordinamento di iniziative o interventi - con la collaborazione di universita', ordini professionali, enti, fondazioni ed istituti specializzati finalizzati alla ricerca scientifica e alla ricerca applicata nel campo energetico, alla produzione di nuovi impianti, alla acquisizione e alla produzione di nuove tecnologie, alla loro applicazione e al loro finanziamento ivi comprese attivita' di formazione professionale mediante corsi, seminari, pubblicazioni, convegni e iniziative similari; - alla promozione ed organizzazione di aree destinate all'insediamento di nuove attivita' produttive, di strutture e infrastrutture per centri direzionali e di riqualificazione urbana, per centri di servizi coordinati, per centri di studi e ricerche, per infrastrutture o insediamenti abitativi, ricettivi, congressuali e sociali introducendo in esse, progettazione, fornitura, installazione e gestione di impianti energetici anche nelle forme del "chiavi in mano" e della successiva totale gestione e manutenzione, ricercandone la pianificazione finanziaria e l'ottimizzazione di esercizio; a partecipare direttamente, con conferimenti in capitale o in servizi, alle iniziative anche di tipo societario che conseguano o comunque derivino dalle attivita' promosse o realizzate per il raggiungimento del proprio scopo sociale, anche promuovendo legislazioni di sostegno regionali, nazionali e/o dell'unione europea. Essa potra' inoltre compiere tutte le attivita' connesse alla ottimizzazione, razionalizzazione dell'utilizzo dell'energia, della logistica e dell'impiego diffuso delle risorse energetiche rinnovabili in ottemperanza all'art. 31 del d. Lgs. N. 112/1998 alla legge n. 10/1991 nonche' d. P. R. N. 412/1993 e loro successive modificazioni o integrazioni e, sempre nei limiti fissati dalla normativa europea e nazionale, concludere tutte le operazioni finanziarie, societarie ed economiche, mobiliari ed immobiliari, che siano necessari ed utili alla realizzazione degli scopi sociali, nonche' ogni altro atto avente per oggetto il perseguimento di tali finalita', ivi compresa, se consentita dalla legge, la partecipazione in societa' e a consorzi con oggetto e scopo sociali analoghi, affini o complementari. Ha inoltre per oggetto l'esercizio delle attivita' nel campo dei servizi pubblici collegati all'energia, ai servizi di rete, ivi inclusi quelli che prevedano l'impiego diffuso delle risorse energetiche rinnovabili in ottemperanza dell'art. 31 del d. Lgs. N. 112/1998 e successive modificazioni ed integrazioni, la posa in opera di reti in fibra ottica od altre tecnologie per la trasmissione di dati e successive elaborazioni ed utilizzazioni al fine della gestione dei dati energetici. La societa' potra' concedere in uso gratuito o remunerativo, sotto qualsiasi forma contrattuale, beni utili o necessari al perseguimento del risparmio energetico, all'uso razionale dell'energia, all'impiego di risorse energetiche rinnovabili ed al risanamento ambientale. La societa' potra', altresi', operare nel mercato elettrico italiano per la gestione delle attivita' connesse ai titoli di efficienza energetica (tee - certificati bianchi), ai certificati verdi e ai certificati derivanti dalla normativa sull'emission trading system. Inoltre, la societa' potra' operare nell'edilizia per civile abitazione, industriale commerciale, agricola e zootecnica, sportiva e monumentale ed ogni altra tipologia di opere affini; nelle piccole manutenzioni e riparazioni di pronto intervento e nelle ristrutturazioni di fabbricati privati, condominiali e di ogni altra categoria. La societa' potra', altresi', svolgere le seguenti attivita': - il commercio all'ingrosso ed al dettaglio di prodotti ed accessori per auto, autocarri, moto e barche a tre assi, le batterie, vernici, solventi, resine sintetiche e prodotti affini per la pulizia in genere; il commercio, l'installazione, la gestione e la manutenzione, in proprio e/o per conto terzi, di periferiche per la localizzazione satellitare di veicoli in genere, natanti e velivoli; - la gestione di officine meccaniche, anche mobili, per la riparazione di veicoli in genere e natanti; - il commercio all'ingrosso ed al dettaglio di abbigliamento da lavoro; - la fornitura di impianti e macchinari, magazzinaggio, la custodia, la rappresentanza, con o senza deposito, il trasporto in proprio e per conto terzi, l'import ed export di tutti i prodotti sopra descritti; - i1 commercio elettronico via internet per corrispondenza; - l'attivita' di raccolta e smaltimento di batterie usate, di minerali, di sottoprodotti e residui di ogni tipo di lavorazione; - servizi pubblicitari, organizzazione di stages, meeting, fiere e congressi; - servizi di consulenza, assistenza ed adempimenti in genere connessi con l'attivita' di trasporto, con la circolazione di autoveicoli, motoveicoli, natanti, mezzi di trasporto commerciali ed industriali; - concludere contratti di segnalazione con i clienti per l'erogazione del servizi sopra elencati; - assumere mandati di rappresentanza per i prodotti sopra indicati; restano espressamente e tassativamente escluse le attivita' di sollecitazione del pubblico risparmio di cui al d. Lgs. 385/93, l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di cui alla legge n. 1/91 e n. 197/91 e successive modifiche ed integrazioni; e' esclusa altresi' ogni attivita' fiduciaria di cui alla legge 23 novembre 1939 n. 1966, del r. D. 21 aprile 1940 n. 531, del d. L. , 5 giugno 1986 n. 233, della legge 1 agosto 1986 n. 420 e successive modificazioni, nonche' tutte le attivita' vietate dalla legge o da questa riservate esclusivamente ad altri tipi di societa'.