La societa' ha per oggetto: - appalti di global service manutentivo di immobili civili e industriali, comprendente una serie di attivita' di tipo manutentivo, gestionale, organizzativo e progettuale, finalizzati al mantenimento del valore del parco immobiliare gestito, con piena assunzione di responsabilita' sui risultati, sulla base degli obiettivi e dei livelli di servizio definiti; - appalti di facility management del patrimonio immobiliare, inteso come gestione integrata del servizio di manutenzione delle componenti edili e degli impianti, ed integrazione con i servizi alle persone quali pulizia, ristorazione, facchinaggio, ecc. . ; - l'ideazione, realizzazione, assistenza e manutenzione: - di impianti di riscaldamento e climatizzazione, impianti idrosanitari, impianti per il trasporto e trattamento delle acque e sistemi di irrigazione, depurazione e fognatura, impianti per il trasporto e l'utilizzazione del gas, per la gestione del calore e delle fonti di energia in genere, compresa, se del caso, la sua fornitura; - di impianti per camere bianche e sterili, per laboratori a rischio chimico-batteriologico, impianti a cappe e a flusso laminare e chimiche, misurazione e qualifiche ambientali; - di condotte e linee elettriche, cabine elettriche a media tensione, impianti elettrici, quadri elettrici, apparecchiature elettroniche e t. V. C. C. , di sistemi di telecomunicazione, telefonici e trasmissione dati e di impianti tecnologici in genere; - di gruppi di continuita' e gruppi elettrogeni; - di impianti di rilevazione accessi e automazione parcheggi per automezzi; - di impianti di illuminazione pubblica; - di impianti di sollevamento, montacarichi ed ascensori; - di impianti di ogni altro genere connessi, anche indirettamente, alle costruzioni, ovvero di impianti industriali; - di lavori di finitura ed arredamento per interni ed esterni; - di impianti per la sicurezza; - di servizi ambientali in genere, comprese le analisi ambientali in ambito indoor air quality, le prove, il controllo ed il collaudo di impianti tecnologici, la fornitura e la manutenzione di sistemi per il monitoraggio ambientale e la manutenzione e gestione di impianti di depurazione e trattamento di acque reflue; - lo svolgimento di ogni attivita' finalizzata e/o connessa alla realizzazione e/o al recupero e/o alla ristrutturazione e/o alla conservazione e/o al consolidamento e/o al ripristino e/o alla trasformazione e/o al restauro e/o alla gestione, tanto in proprio, che per conto terzi, pubblici e/o privati, sia in italia che all'estero, di costruzioni e/o complessi immobiliari di qualsivoglia genere e/o tipo, sia in termini di opere generali, che di opere specializzate; - la realizzazione, la manutenzione, la fornitura, il noleggio ed il comodato d'uso di sistemi di regolazione automatica e di telecontrollo; - la realizzazione, la manutenzione, la fornitura, il noleggio ed il comodato d'uso: di sistemi di risparmio e contenimento energetico, di impianti di cogenerazione, di sistemi di sfruttamento di fonti di energia alternativa tra cui, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, pannelli solari e fotovoltaici; - la realizzazione di studi di risparmio energetico, valutabili ai fini e per gli effetti dei decreti mica del 24/4/2001 e successive variazioni od integrazioni, finanziati tramite propri investimenti, nei confronti di utenti o gruppi di utenti sia pubblici che privati, con assunzione, con personale proprio o ricorrendo in outsourcing a gestori qualificati, della conduzione tecnica degli impianti, il loro monitoraggio e la loro manutenzione nonche' l'assunzione degli oneri di acquisto sia nei confronti dei fornitori di tecnologie, attrezzature, opere edili, sia di gestori di servizi; - la compravendita, al dettaglio o all'ingrosso e la gestione di tutti i beni di cui ai precedenti commi, comprese le apparecchiature tecnologiche e compresi i combustibili riferiti alla gestione del calore, il tutto da gestire in proprio o da affidare a terzi. Le attivita' sopra descritte potranno essere effettuate anche eventualmente in associazione con altri, nell'ambito di contratti di appalto, di subappalto o di fornitura di beni e/o servizi, come pure nell'ambito di altri tipi di contratti - quali ad esempio concessione di costruzioni e/o gestione, global service, ecc. - e potranno comprendere la redazione di studi di fattibilita' ed il reperimento e/o il coordinamento delle necessarie risorse finanziarie. La societa' puo' inoltre assumere e concedere commissioni, rappresentanze, con o senza deposito, e mandati, acquistare, utilizzare e trasferire brevetti e altre opere dell'ingegno umano, conferire incarichi di ricerca, compiere ricerche di mercato ed elaborazioni di dati per conto proprio e per conto di terzi, concedere e ottenere licenze di sfruttamento commerciale, nonche' compiere tutte le operazioni commerciali (anche di import-export), mobiliari e immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali. La societa' puo' altresi' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, rilasciare fidejussioni e altre garanzie in genere anche reali, nell'interesse proprio o di societa' controllate o collegate, ma non nei confronti del pubblico.