La societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': - l'attivita' immobiliare e precisamente l'acquisto, la vendita, la permuta ed il trasferimento a qualsiasi titolo, la costruzione e la ristrutturazione, la gestione di immobili di proprieta' sociale e la locazione-conduzione di beni immobili di qualsiasi tipo, urbani e rustici, civili, commerciali, artigianali ed industriali, nonche' la costituzione di qualsiasi diritto sugli stessi; l'acquisizione in locazione finanziaria (leasing) degli stessi; l'urbanizzazione e la lottizzazione di aree edificatorie; - l'attivita' edilizia ed in particolare l'acquisto, la vendita, la permuta di suoli edificatori, di fabbricati da demolire, ricostruire, ristrutturare; la realizzazione, con il conferimento dell'appalto a terzi o con gestione diretta, di costruzioni edili ad uso civile, commerciale, artigianale od industriale; l'esecuzione di lavori di costruzione in genere, restauro, manutenzione e finitura di fabbricati ed ambienti; - la gestione di strutture ricettive turistiche quali campeggi, residence, case vacanze (affitto appartamenti ammobiliati), villaggi turistici, alberghi, residenze turistico alberghiere (r. T. A. ), aree attrezzate di sosta camper e complessi turistico sportivi; la gestione di stabilimenti balneari; la gestione di impianti e strutture sportive; la gestione di centri congressi e centri benessere; la gestione di spacci e/o minimarket per la vendita al dettaglio di prodotti alimentari e non; il noleggio di imbarcazioni e natanti con e senza conducente e/o il loro deposito, rimessaggio e manutenzione; il noleggio di biciclette, nonche' veicoli di ogni genere con e senza conducente; - l'attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, compresi superalcolici, la gestione di ristoranti, trattorie, pizzerie, tavole calde, mense, self service, paninoteche, gelaterie, caffetterie anche con intrattenimento e spettacolo; la gestione di sale da ballo, discoteche, pub, sale biliardo, sale giochi, locali notturni, locali di svago ed intrattenimento; la gestione di pubblici esercizi quali alberghi, motels, affittacamere e bed and breakfast, con l'annesso servizio di piccola, media e grande ristorazione e la gestione di agriturismi. In relazione ai detti scopi, la societa' potra' compiere qualsiasi operazione mobiliare, immobiliare, finanziaria e commerciale ritenuta utile o necessaria per il raggiungimento dell'oggetto sociale, in essa comprese la prestazione di garanzie, fidejussioni, anche a favore di terzi, e l'assunzione di quote e partecipazioni, anche azionarie, in altre societa' od enti costituiti o costituendi, nel rispetto dell'art. 2361 del codice civile. L'attivita' finanziaria non potra' essere esercitata nei confronti del pubblico ne' in via prevalente e comunque nel rispetto dei limiti di cui al t. U. Delle leggi in materia bancaria e creditizia (d. Lgs. 1. 9. 1993 n. 385). Restano comunque escluse: - la sollecitazione del pubblico risparmio di cui alla legge 216/1974 ed altre in merito; - le attivita' per natura o modo di esercizio riservate a societa' di intermediazione mobiliare di cui alla legge 1/1991 e/o societa' finanziarie di cui al citato t. U. In materia bancaria, ivi comprese le operazioni volte al collocamento di titoli o valori mobiliari.