La societa' ha per oggetto la seguente attivita': - l'acquisto, la vendita, la permuta, il frazionamento a scopo di vendita, la gestione e la locazione non finanziaria, in proprio, di beni immobili e diritti immobiliari, e quindi di suoli edificatori, di immobili in genere, di edifici da restaurare e ristrutturare o da demolire e ricostruire, di appartamenti e negozi, edifici civili ed industriali, edifici alberghieri, turistici ed impianti tecnologici e sportivi; la realizzazione sia a carattere pubblico che privato, in proprio, con conferimento di appalti o per conto terzi, delle opere edili relative a tali immobili; - il conseguimento della disponibilita' di beni immobili, a costruirsi ex novo oppure a farsi oggetto di interventi di ristrutturazione, ricostruzione, manutenzione straordinaria. La disponibilita' di beni immobili potra' conseguirsi sia a mezzo di diretta acquisizione del diritto di proprieta', sia a mezzo di stipulazione di contratti di locazione immobiliare ovvero finanziaria in seno ai quali sia esplicitamente prevista la facolta' del conduttore di sublocare gli immobili a mezzo di contratto di locazione immobiliare a terzi e sia altresi' prevista la facolta' del subconduttore immobiliare di concedere in ulteriore sublocazione a ulteriori terzi gli enti immobiliari medesimi. 1. 5 attivita' strumentali - la societa' puo' compiere tutti gli atti occorrenti, a mezzo dell'organo amministrativo e ad esclusivo giudizio dello stesso, per l'attuazione dell'oggetto sociale (con esclusione espressa delle attivita' di cui al d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, alla legge 2 gennaio 1991 n. 1 e al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58, e successive modificazioni, e quindi al solo fine di conseguire gli scopi sociali, in modo non esclusivo, e non nei confronti del pubblico), e cosi' tra l'altro: - compiere operazioni commerciali ed industriali, finanziarie (con esclusione di quelle di cui al d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, alla legge 2 gennaio 1991 n. 1, al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e successive modificazioni), ipotecarie ed immobiliari compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari, la locazione e l'affitto attivi e passivi di beni mobili e immobili, con esclusione delle locazioni finanziarie attive; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento (nonche' di leasing passivo) con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore di societa' controllanti, controllate e collegate (ai sensi dell'art. 2359 del codice civile) e controllate da una stessa controllante, e comunque all'interno di un medesimo gruppo, ai sensi della vigente normativa in materia (d. M. 6 luglio 1994 pubblicato sulla g. U. Del 22 luglio 1994 n. 170); - partecipare a consorzi o a raggruppamenti di imprese; - assumere partecipazioni ed interessenze in societa' ed imprese nel rispetto delle disposizioni dell'articolo 2361 del codice civile e sempre con esclusione delle attivita' di cui al d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, alla legge 2 gennaio 1991 n. 1 e al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e successive modificazioni, e quindi al solo fine di conseguire gli scopi sociali, in modo non esclusivo.