3. La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - sviluppo e valorizzazione sia in italia sia all'estero di beni immobili in genere. Sono specificatamente comprese, senza che cio' costituisca una limitazione dell'attivita' sopra indicata, le seguenti attivita': - l'acquisto, la permuta, l'acquisizione a qualsiasi titolo della proprieta' di aree agricole ed edificabili, di fabbricati commerciali, industriali e civili e di ogni altro diritto reale sui medesimi; - la costruzione, trasformazione, ristrutturazione - diretta o tramite contratti di appalto e la successiva vendita, anche frazionata, degli immobili di proprieta'; - la detenzione, la gestione e l'utilizzo commerciale in genere dei beni immobili di proprieta' anche con la stipula di contratti di utilizzazione dei medesimi da parte di terzi; - la richiesta e l'ottenimento di licenze, concessioni ed autorizzazioni per nuove costruzioni, interventi di recupero, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazioni edilizie, cambiamento di destinazioni d'uso, la progettazione e l'esecuzione, diretta o tramite contratti di appalto, di ogni tipo di intervento edilizio sugli immobili di proprieta', con esclusione di ogni attivita' riservata agli iscritti in albi professionali; - la realizzazione, l'organizzazione e la gestione - anche tramite l'ottenimento o l'acquisizione delle specifiche licenze commerciali e autorizzazioni amministrative - di insediamenti e di edifici commerciali utilizzabili per l'esercizio della moderna distribuzione sia di generi alimentari che di prodotti non alimentari, della ristorazione, della somministrazione di cibi e bevande, della proiezione cinematografica e delle attivita' del terziario e delle attivita' connesse al tempo libero in genere; - esercizio dell'attivita' commerciale di vendita al dettaglio di generi alimentari ed extra alimentari. La societa' puo' compiere inoltre, nel rispetto dei divieti, limiti, condizioni ed autorizzazioni previsti dalla legge, tutte le operazioni commerciali, mobiliari, immobiliari e finanziarie (non nei confronti del pubblico) che saranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie od opportune per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' potra' altresi' rilasciare, sempre in via secondaria e non nei confronti del pubblico, garanzie di qualunque natura, personali o reali, anche a favore di terzi nell'interesse di soci o societa' collegate. In ogni caso, alla societa' e' espressamente inibita la raccolta del risparmio tra il pubblico e l'esercizio del credito ai sensi del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385 e successive modificazioni, l'attivita' fiduciaria, le attivita' di cui alla legge 23 novembre 1939 n. 1815 e successive modificazioni, l'esercizio professionale nei confronti del pubblico dei servizi di investimento ai sensi del d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e successive modificazioni, le attivita' di intermediazione finanziaria il cui esercizio e' riservato ai soggetti autorizzati ai sensi dell'articolo 106 d. Lgs. 01 settembre 1993 n. 385 e successive modificazioni, l'attivita' di mediazione o di consulenza nella concessione di finanziamenti da parte di banche o di intermediari finanziari di cui all'articolo 16 della l. 7 marzo 1996 n. 108 e successive modificazioni, ed ogni qualsiasi altra attivita' riservata dalle leggi vigenti agli iscritti degli albi professionali o comunque sottoposta per legge a particolari autorizzazioni o abilitazioni.