La societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': - l'attivita' di holding, ovvero l'assunzione, la deten-zione, la gestione ed il coordinamento di partecipazio-ni ed interessenze, direttamente ed indirettamente, in altre societa' ed imprese, qualunque ne sia lo scopo e l'oggetto sociale, finalizzate a scopo di stabile inve-stimento e non di collocamento sul mercato, il tutto non nei confronti del pubblico, in quanto l'attivita' viene svolta solo nei confronti di societa' controllate o collegate ; - concessione di finanziamenti e garanzie sotto qual-siasi forma, non nei confronti del pubblico, bensi' nell'esclusivo ristretto ambito delle societa' comunque partecipate; - attivita' di tesoreria ed, in particolare, l'attivita' di prestazione di servizi di pagamento e di tesoreria (cash pooling) - intendendosi, per essa, l'attivita' di incasso, pagamento e trasferimento fondi, con conse-guenti addebito ed accredito dei relativi oneri ed in-teressi, nel rispetto dei limiti , della disciplina e delle procedure previste per lo svolgimento di tali at -tivita' -, gestione amministrativa e contabile, sviluppo commerciale e marketing, nell'esclusivo ristretto ambi-to delle societa' comunque partecipate ; - l'attivita' immobiliare, ovvero l'acquisto, la vendita e la permuta di immobili in genere e di aree edificabi-li, la ristrutturazione di edifici ed il compimento in genere di qualsiasi operazione immobiliare e di edili-zia; - la locazione di immobili propri o la sublocazione di immobili di terzi; - l'acquisto in tutte le sue forme nel mercato libero, partecipando ad aste giudiziali, tramite acquisizione di crediti o pagamenti a saldo e stralcio di situazioni debitorie o tramite npl (non performing loans) o socie-ta' di cartolarizzazione, di immobili e terreni di ogni genere e tipo; - l'attuazione di interventi di edilizia pubblica, di recupero e di nuova costruzione, anche mediante l'acquisizione di immobili ed aree da destinare all'edilizia residenziale pubblica, utilizzando anche risorse rese disponibili da soggetti pubblici; - l'esecuzione di opere di urbanizzazione, sia primaria che secondaria, e la realizzazione di servizi a rete; - la gestione e la manutenzione ordinaria e straordina-ria, diretta o sotto la propria supervisione, di immo-bili, di impianti e di complessi, sia pubblici che pri-vati, ivi compresi quelli che formano il patrimonio di edilizia residenziale pubblica o di soggetti pubblici; - la predisposizione di piani e programmi di edilizia convenzionata, agevolata e sovvenzionata, ovvero l'acquisizione e dismissione di patrimonio immobiliare, pubblico e privato; - la realizzazione di piani per l'adeguamento alle nor-mative in materia di abbattimento delle barriere archi-tettoniche e per il risparmio energetico; - l'attivita' di "service", ovvero la gestione tecnico amministrativa, diretta o tramite terzi, delle proprie-ta' immobiliari per conto di persone fisiche, societa', enti e consorzi; - la fornitura dei servizi agli utenti di immobili, ivi compresi quelli connessi alla manutenzione impiantisti-ca affidata, per legge o contratto, ai locatari; - la realizzazione e fornitura di servizi diretti o ac-cessori agli immobili, ivi compresa la gestione dei contratti di fornitura calore e/o energia; - la realizzazione di studi, ricerche economiche ed or-ganizzative, analisi, valutazioni, piani di fattibilita' commerciale, progetti di investimento, consulenze di organizzazione, direzione e marketing, pianificazione, promozione e comunicazione aziendale, formazione del personale e sviluppo di risorse umane ; - l'attivita' di consulenza volta alla valutazione di progetti innovativi e di nuove societa' start-up e la creazione di nuove aziende partecipate, che possano utilizzare know-how nuovo o quello gia' acquisito dalla societa', compreso il suo avviamento, la sua banca dati per lanciare nuovi prodotti/servizi, in italia o all'estero; - la prestazione di assistenza e servizi a favore delle societa' partecipate, nonche' nei confronti di persone fisiche e giuridiche, italiane o estere, attuate anche mediante la raccolta e l'elaborazione di dati contabili ed economici, nonche' attraverso l'organizzazione, il coordinamento e l'espletamento di servizi amministrati-vi; - l'organizzazione di eventi, tavole rotonde e dibatti-ti per conto di studi professionali, societa' ed enti, pubblici e privati; - l'acquisto e la vendita, per finalita' di collezioni-smo, di opere d'arte, quadri e sculture, filatelica e numismatica, oggetti, gioielli in metallo prezioso, pietre preziose e prodotti similari, gioielli, orologi da collezione e di valore in genere e tutti i prodotti di gioielleria, gemme, pietre di colore, perle e mate-riali ornamentali, oro ed argento; - la gestione di beni artistici ed il restauro di opere d'arte e di oggetti antichi; - l'attivita' di noleggio di attrezzature professionali di vario genere, nonche' di autoveicoli, motoveicoli, autocarri, imbarcazioni e mezzi di trasporto in genere. E' tassativamente esclusa ogni e qualsiasi attivita' ri-servata alle professioni intellettuali che, ove even-tualmente necessaria, sara' svolta personalmente, diret-tamente e sotto la personale responsabilita' di profes-sionisti abilitati ai sensi di legge e sara' esercitata nel rispetto delle norme legislative e dei regolamenti che regolano l'attivita' medesima. La societa' potra', infine, in via non prevalente e stru-mentale, realizzare e gestire di propria iniziativa qualunque altra attivita', direttamente ed indirettamen-te, connessa od affine a quelle sopra elencate ed, in particolare, potra' compiere, tutte le operazioni finan-ziarie o di credito atte a conseguire l'oggetto socia-le, compiere ogni operazione immobiliare, commerciale ed industriale, ritenuta necessaria od utile per il conseguimento dell'oggetto sociale, come assumere e concedere appalti e subappalti, partecipare a consorzi, raggruppamenti di imprese ed associazioni in genere, nonche' partecipare a progetti, bandi di gara ed inizia-tive, anche di carattere internazionale. La societa' non potra' comunque, senza aver assunto le caratteristiche prescritte, se non ove lecito, in via non prevalente ed a servizio dell'oggetto principale, svolgere le attivita' e compiere le operazioni rientran-ti nelle particolari categorie di imprese il cui eser-cizio e' soggetto a regimi legali speciali o riservati, che si hanno qui come riprodotti "per relationem", con le corrispondenti esclusioni e restrizioni espresse. Tutte le attivita' ed operazioni di cui sopra potranno essere svolte sia in italia che all'estero.