la societa' ha per oggetto: - la gestione di centri commerciali, di medie strutture di vendita e di esercizi di vicinato per vendita al dettaglio nei settori merceologici alimentare e non alimentare secondo le tipologie e modalita' previste dalla normativa vigente; - l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione e la ge-stione di immobili sia rustici che urbani; la costruzione, il restauro ed il rifacimento parziale o totale di immobili; l'assunzione e la concessione di appalti di qualsiasi genere: il tutto sia per conto proprio che per conto di terzi in ita-lia ed all'estero; - operare in italia e all'estero al fine di reperire persone fisiche, giuridiche ed enti che siano interessati a partecipa-re, con societa' finanziarie, industriali e immobiliari, nazio-nali o straniere, in forma sociale o quali finanziatori, ad iniziative industriali e/o immobiliari in italia o all'estero; - promuovere ed agevolare i contatti fra dette persone; - collaborare, con i predetti, nella impostazione, nello stu-dio, nella progettazione e nella risoluzione dei pro-blemi tecnici, giuridici e finanziari connessi con le operazioni di cui sopra; - produzione ed organizzazione di soggiorni, viaggi e crociere per via terrestre, fluviale, lacuale, marittima ed aerea, per singole persone o per gruppi, con o senza vendita diretta; - intermediazioni e vendita diretta al pubblico di soggiorni, viaggi e crociere organizzati da altre agenzie, per singole persone o gruppi, prenotazione di posti e vendita di biglietti di imprese italiane o straniere esercenti attivita' di traspor-to ferroviario, automobilistico, marittimo ed aereo; - organizzazione di soggiorni ed escursioni individuali e col-lettive e giri di citta' con ogni mezzo di trasporto; - prenotazione e/o vendita di biglietti per conto delle impre-se nazionali ed estere che esercitano attivita' di trasporto ferroviario, automobilistico, marittimo, aereo ed ogni altro tipo di trasporto; - assistenza ai clienti, sia mediante l'attivita' di accoglien-za, di trasferimento ed accompagnamento da e per i porti, ae-roporti e stazioni, sia con l'orientamento e le informazioni anche del tipo geografico e tecnico; - prenotazione di servizi ricettivi, di ristorazione ed in ge-nere turistici, ovvero la vendita di buoni di credito per det-ti servizi emessi anche da altri operatori, nazionali ed este-ri, ed utilizzabili in italia ed all'estero; - informazioni e la pubblicita' di iniziative turistiche orga-nizzate anche da altre agenzie di viaggi; - raccolta di adesioni a viaggi, crociere e soggiorni organiz-zati anche da altre agenzie di viaggi; - assistenza per il rilascio di passaporti e visti consolari; - inoltro, ritiro e deposito di bagagli per conto e nell'inte-resse dei propri clienti; - prenotazione di vetture da noleggio e di altri mezzi di tra-sporto individuale o collettivo; - operazioni di emissione in nome e per conto delle imprese di assicurazioni, di polizze a garanzia infortuni ai viaggiatori e dei danni alle cose trasportate e quanto altro; - distribuzione e vendita di guide, piante, opuscoli illustra-tivi ed informativi e di ogni altra pubblicazione utile al tu-rismo. La vendita per corrispondenza di beni e servizi; - prenotazione e vendita di biglietti per spettacoli, fiere e manifestazioni; - organizzazione di convegni e congressi; - rilascio di vouchers o di altri titoli di credito per viag-giatori, di lettere di credito, attivita' di cambiavalute; - la gestione di locali di pubblico intrattenimento quali di-scoteche, dancing e night club secondo le tipologie e modali-ta' previste dalla normativa vigente; - la gestione di alberghi, alberghi residenziali, bed and breakfast, appartamenti per vacanze e qualsiasi altro tipo di locale destinato alla ricettivita' secondo le tipologie e moda-lita' previste dalla normativa vigente; - costruzione di porti turistici, approdi, campi boe marittimi per natanti e loro gestione, attivita' di rimessaggio di imbar-cazioni; - attivita' di navigazione di piccolo cabotaggio per trasporto di passeggeri e merci. Il tutto nel rispetto della vigente normativa e previo otteni-mento delle prescritte autorizzazioni. In relazione a tale oggetto ed in via non prevalente ma com-plementare: a) potra' esercitare tutte quelle altre attivita' mobiliari, im-mobiliari, commerciali, finanziarie e di credito, locative e ipotecarie ritenute utili o necessarie per il conseguimento dello scopo sociale, compreso il rilascio di fidejussioni, avalli, ipoteche ed altre garanzie reali e personali, consen-tire iscrizioni, trascrizioni ed annotamenti anche nell'inte-resse di terzi e per impegni altrui qualunque ne sia l'ogget-to; b) potra' assumere o cedere partecipazioni di imprese, enti o societa' e finanziarie, sia costituite che da costituirsi aven-ti scopo analogo o affine al proprio. Il menzionato oggetto sociale e' perseguibile sia direttamente che, come commissionaria, in nome e per conto altrui. Potra', inoltre, entrare a far parte di reti di franchising, mediante l'attivazione di punti vendita, in qualita' di affiliata (fran-chisee). Potra' contrarre prestiti, finanziamenti e mutui di qualsiasi genere concedendo le relative garanzie reali o/e personali, richiedere ed intestarsi concessioni anche demaniali, acquistare e vendere beni mobili registrati.