La cooperativa ha lo scopo di perseguire, nell'ambito dell'oggetto sociale, l'attuazione del diritto alla casa e l'integrazione sociale dei cittadini prevista dall'art. 45 della costituzione. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi non soci. La cooperativa, con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto principalmente l'assegnazione ai soci in proprieta', in godimento, ovvero in locazione o con altre forme contrattuali ritenute utili, di immobili abitativi e pertinenziali realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa, nonche' in via accessoria o strumentale attivita' o servizi anche di interesse collettivo connessi direttamente o indirettamente all'oggetto sociale principale. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l'oggetto sociale, la cooperativa puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore. In particolare, la cooperativa puo': a) acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi; b) costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili, e di riqualificazione urbana; c) assegnare ai soci in godimento, in proprieta' e/o locare ai soci e ai terzi le unita' immobiliari comprese negli edifici sociali ovvero impiegare tutte le forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni abitativi; d) alienare a soci e a terzi le unita' immobiliare con destinazione non residenziale; e) prestare ai soci servizi diretti ad assisterli nell'uso e nella gestione delle abitazioni; f) contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale, comprese l'apertura di conti correnti, l' assunzione di affidamenti bancari. G) avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia e non; h) stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci; i) effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale; l) concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della cooperativa o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale; m) consorziarsi con altre cooperative per lo svolgimento e il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse; n) partecipare a gruppi cooperative paritetici di cui all'art. 2545 del c. C. ; o) aderire ad associazioni, fondazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'oggetto sociale; p) migliorare, valorizzare gli interventi di edilizia realizzati; q) amministrare i condomini costituiti con gli immobili realizzati.