La societa' ha per oggetto per conto proprio e di terzi, direttamente o a mezzo di altre persone o imprese, sia in italia come all'estero, lo studio, la progettazione, l'organizzazione e la realizzazione di insediamenti industriali, residenziali, commerciali, sociali, turistici e industriali, cioe' tutto quanto possa essere oggetto di applicativa nel campo dell'urbanistica, architettura, ingegneria civile, industriale e del territorio, ivi compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo: - lo studio, la progettazione, l'organizzazione, la ristrutturazione e il restauro di beni immobili sottoposti a tutela del d. Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 (codice dei beni culturali e del paesaggio) e delle disposizioni in materia di beni culturali e ambientali e loro successive modifiche ed integrazioni; - lavori e scavi archeologici; - la conduzione e la manutenzione, diretta o sotto la propria sovraintendenza e assistenza, di immobili, di complessi industriali, di impianti. Per la realizzazione delle iniziative e delle opere rientranti negli scopi sociali, essa potra', fra l'altro: - specializzarsi nella gestione di progetti bim (building information modeling), coordinando professionisti e team multidisciplinari; - implementare soluzioni innovative per migliorare l'efficienza e la sostenibilita' dei progetti; - prestare la propria consulenza tecnica a privati o enti, fornendo agli stessi indagini, rilievi, e studi preliminari; redazione di avamprogetti e progetti di quadro ed esecutivi per impianti particolari; preparazione di capitolati di gara ed esame critico delle offerte; elaborazione ed esame di contratti di appalto e di fornitura; controlli e collaudo di lavori e di forniture; direzione e supervisione di lavori; - assumere in proprio o facilitare l'assunzione di partecipazioni nelle iniziative da essa promosse o realizzate, intendendosi che la suddetta elencazione ha valore esemplificativo e non tassativo e non esclude pertanto ogni altro atto o affare connesso con la finalita' sociale; - l'attivita' di assistenza, consulenza e coordinamento nella gestione, conduzione, manutenzione ordinaria e/o straordinaria, arredamento e/o home staging, ogni attivita' materiale e/o giuridica connessa alla proprieta' immobiliare e agli impianti di produzione di energia, sia della stessa societa' sia di terzi, fornite sia dalla societa' direttamente, sia tramite terzi; - il compimento di studi di fattibilita' e di valutazione di impatto ambientale, la realizzazione delle opere connesse al campo principale di attivita', oltre a collaudi e verifiche, direzioni lavori e supervisione tecnica dei lavori; - la realizzazione di studi e interventi nel campo della ricerca di fonti energetiche e delle risorse in genere; - la progettazione, sviluppo e realizzazione di sistemi energetici; - fornire servizi di project management specializzato per edifici e cantieri e per l'implementazione di infrastrutture e opere pubbliche; - supportare i clienti in tutte le fasi del ciclo di vita di un progetto, dalla pianificazione iniziale alla consegna finale; - garantire una gestione integrata e coordinata delle attivita' e ottimizzare l'utilizzo di manodopera, materiali e attrezzature; - definire gli obiettivi di progetto e pianificare le attivita' necessarie per raggiungerli; - controllare i costi e i tempi del progetto, assicurando il rispetto dei budget e delle scadenze; - supervisionare le fasi di costruzione e assumere la responsabilita' per la qualita' complessiva del progetto; - implementare metodologie e strumenti avanzati per garantire una gestione efficiente e trasparente; - assumere il ruolo di general contractor stipulando accordi con enti pubblici o privati, da sola o insieme ad altri soci qualificati, per la messa a punto di progetti di pianificazione urbanistica, di organizzazione urbana, di progettazione finanziaria, di progettazione e di vendita relativi a fabbricati civili o industriali, anche di proprieta' pubblica, con reti infrastrutturali di ogni tipo, complessi immobiliari, supermercati e ipermercati e ogni altra struttura complessa dove sia necessario programmare in modo efficiente il complesso di interventi urbanistici, di produzione finanziaria e di vendita; - organizzare, partecipare e coordinare associazioni temporanee di impresa, anche con ruolo di mandataria, consorzi, joint venture, per attivita' da svolgersi sia in italia che all'estero, nelle forme che verranno richieste dagli enti appaltanti (joint venture, reti di imprese e ogni altra struttura organizzata ritenuta opportuna), sia contrattuale che strutturata in modo da dar luogo ad una legal entity; - svolgere attivita' attinenti al campo dell'ingegneria e dell'architettura con particolare riguardo al comparto delle infrastrutture, nel rispetto delle disposizioni vigenti di tempo in tempo in materia; le attivita' sopracitate potranno essere sostenute, nel rispetto delle disposizioni normative di tempo in tempo vigenti, direttamente dalla societa' assumendo lavoratori dipendenti o avvalersi del supporto di professionisti iscritti negli appositi albi professionali (ingegneri, architetti, esperti esterni, collaborazioni con altri enti, cooperative o associazioni) quando necessario o opportuno ai sensi della legge di tempo in tempo vigente in materia. La societa' potra', inoltre, in via del tutto accessoria e funzionale all'oggetto sociale sopra delineato, prestare ipoteche e fideiussioni e in genere garanzie personali e reali, nonche' acquistare azioni, quote societarie e assumere partecipazioni e interessenze in imprese e societa' aventi scopo analogo, affine o comune al proprio. Essa, in relazione al raggiungimento dello scopo sociale, in via del tutto funzionale a esso e con carattere non prevalente, potra' compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, industriali e finanziarie, con espressa esclusione delle attivita' riservate agli iscritti in albi professionali, quelle di cui al d. Lgs. 58/1998 (tuf), l'attivita' bancaria, quelle di cui all'art. 106 del d. Lgs. 385/93 nei confronti del pubblico, l'attivita' assicurativa, nonche' tutte le attivita' vietate o comunque riservate dalla presente e futura legislazione. Si intendono escluse, in relazione a tutte le attivita' che precedono, quelle attivita' che tempo per tempo siano dalla legge riservate o in relazione alle quali siano richiesti requisiti non posseduti dalla societa'.