Articolo 3 la societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': - l'acquisto, la gestione, la valorizzazione, la ristrutturazione, la razionalizzazione, la trasformazione e l'alienazione, anche frazionata, di immobili e patrimoni immobiliari e, piu' in generale, l'esercizio di attivita' immobiliari di ogni specie; - l'attivita' di locazione di immobili posseduti a titolo di proprieta', di usufrutto o di altro diritto reale, il godimento, la gestione, l'affitto, il subaffitto, il comodato e l'amministrazione di beni immobili di qualsiasi natura e specie, nonche', in base a contratti di locazione finanziaria, l'attivita' di sviluppo di compendi immobiliari da destinarsi alla locazione; - la gestione, in proprio e/o per conto terzi, di attivita' di affittacamere, bed & breakfast, alberghi, pensioni, villaggi turistici, residence, camping, di attivita' di catering, e piu' in generale ogni genere di attivita' comunque collegata all'attivita' ricettiva e turistica; - la prestazione di servizi e di consulenze nel campo immobiliare, ivi comprese le analisi e le ricerche di mercato, nonche' l'assistenza per operazioni di rivendita, esclusa ogni attivita' di mediazione non consentita e qualunque attivita' riservata; - l'assistenza in materia immobiliare relativamente ad operazioni di finanza immobiliare, valutazione, gestione e valorizzazione di patrimoni immobiliari, anche a mezzo di strumenti di affidamento fiduciario e ricerche di mercato; - la consulenza nel settore immobiliare, con lo studio, la programmazione di investimenti attraverso studi di fattibilita', l'organizzazione di acquisizioni di compendi immobiliari ed agricoli, nonche' la ristrutturazione di operazioni volte all'acquisizione in proprio o per conto terzi di immobili residenziali, commerciali ed agricoli; - la progettazione, la manutenzione ed in genere ogni attivita' nel settore dell'edilizia, in proprio o per conto di terzi, e precisamente la realizzazione di costruzioni edilizie, opere stradali ed ogni altra attivita' connessa ed accessoria; - la coltivazione di terreni, la silvicoltura, l'allevamento degli animali e l'esecuzione di attivita' connesse all'agricoltura; - la fornitura di beni e servizi mediante l'utilizzazione prevalente delle attrezzature e delle risorse impiegate nell'attivita' agricola esercitata, comprendendo tutte le attivita' di valorizzazione del territorio e del patrimonio rurale, ovvero di ricezione ed ospitalita'; - la gestione di fondi rustici, di terreni, di fabbricati rurali e di fabbricati adibiti all'attivita' ricettiva di turismo rurale ed agriturismo detenuti a titolo d'affitto, di comodato o altro titolo di conduzione; - l'acquisto, la costruzione, la permuta, il ripristino, la vendita, l'affitto, la locazione, la sublocazione, la gestione e la trasformazione di immobili civili, industriali, commerciali, sale cinematografiche, teatrali, sale convegni, sale da gioco ed attivita' di pubblico intrattenimento in genere, nonche' di aree attrezzate, centri commerciali, centri sportivi, capannoni ed altre strutture similari. In particolare, la societa' potra' assumere, in quanto strumentale all'acquisizione di beni o complessi immobiliari, l'amministrazione, l'esercizio, l'organizzazione, la gestione, la conduzione e la locazione di complessi aziendali e le relative autorizzazioni commerciali. Al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale e non nei confronti del pubblico, la societa' potra' altresi' compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari e immobiliari ritenute necessarie e utili per il conseguimento dello scopo sociale, nonche' acquistare, vendere e assumere partecipazioni, interessenze, azioni e quote in altre societa' e imprese o quote di fondi immobiliari di qualunque tipo e con qualsiasi oggetto, italiane e straniere, gestire la pianificazione, l'organizzazione ed il controllo strategico ed operativo delle imprese nelle quali partecipa, svolgere prestazione di servizi finanziari, commerciali, mobiliari e immobiliari, amministrativi, contabili e tecnici a favore delle imprese partecipate. La societa' potra' a tal fine concedere occasionalmente finanziamenti a favore delle imprese partecipate, nonche' rilasciare, sempre occasionalmente, garanzie nel loro esclusivo interesse ed a favore di banche o di intermediari finanziari iscritti nell'elenco speciale di cui all'art. 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385. La societa' potra', inoltre, assumere prestiti e mutui, anche ipotecari, per il finanziamento della gestione, delle attrezzature e degli immobili, usufruendo anche di tutte le agevolazioni previste per l'agricoltura e lo sviluppo rurale a livello regionale, nazionale e comunitario. Tutte le attivita' finanziarie, qualificate tali dalla legge, non saranno comunque svolte nei confronti del pubblico e restano espressamente escluse la raccolta del risparmio, l'esercizio del credito, la locazione finanziaria attiva e l'acquisto di crediti di impresa. La societa' ha facolta' di raccogliere, presso i propri soci e nel rispetto delle leggi e dei regolamenti vigenti, i fondi necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' si riserva di beneficiare, per lo svolgimento delle proprie attivita', di tutte le provvidenze finanziarie, agevolative, contributive e fiscali previste dalle leggi regionali, statali, comunitarie ed internazionali vigenti e future.