La societa' ha per oggetto l'assunzione, sotto qualsiasi forma, di appalti o concessioni per la progettazione e costruzione di opere, la progettazione e gestione di servizi e la fornitura di beni per conto di pubbliche amministrazioni nonche' di persone ed enti privati relativi, prevalentemente, all'attivita' di gestione integrata dei servizi rivolti agli immobili o ai patrimoni immobiliari, alle strutture ospedaliere e recettive di qualsiasi natura, alla attivita' di c. D. Lavanolo e sterilizzazione a supporto dell'attivita' sanitaria, nonche' a quella di' gestione dei servizi ambientali. L'impresa sociale, svolta direttamente e/o attraverso societa' e/o enti partecipati, si indirizzera' prevalentemente, a titolo esemplificativo e non esclusivo, nell'ambito dei seguenti settori: a) progettazione, adempimenti normativi urbanistici ed edilizi, esecuzione di costruzioni e di interventi di nuova edificazione, ristrutturazione e manutenzione edile ordinaria e straordinaria e gestione integrata di servizi rivolti agli immobili ed ai patrimoni immobiliari nonche' attivita' ausiliarie, quali: - progettazione e gestione servizi integrati di programmazione, gestione, amministrazione e manutenzione di immobili, loro componenti, e di patrimoni immobiliari; - gestione di servizi integrati relativi a patrimoni immobiliari pubblici e privati consistenti anche nelle attivita' di: gestione condominiale, riscossione affitti, gestione amministrativa e contrattuale, organizzazione e coordinamento di persone e di merci per l'esecuzione di servizi accessori o ausiliari agli immobili di cui sopra e alle attivita' in essi svolte; - progettazione, costruzione, ristrutturazione e gestione di centri preparazione pasti, mense e di ogni altra struttura a servizio della ristorazione; - servizi informatici ed affini, progettazione, realizzazione, commercializzazione ed attivita' di assistenza tecnica di prodotti informatici e software di base relativamente alla gestione di patrimoni immobiliari; - sviluppo urbanistico di aree, piani di sicurezza, interventi di bonifica e studi di impatto ambientale; - censimenti di patrimoni immobiliari ed impiantistici; - progettazione, realizzazione e gestione di sistemi di anagrafe patrimoniale e tecnica di beni immobili, mobili e relative componenti; - progettazione e gestione di servizi di gestione e manutenzione delle strade e piazze, della segnaletica stradale, degli impianti di pubblica illuminazione e degli impianti semaforici; - scavi, restauri e gestione aree archeologiche; - servizi attinenti all'architettura ed all'ingegneria, anche integrata; - servizi attinenti all'urbanistica ed alla paesaggistica, servizi affini di consulenza scientifica e tecnica, servizi di sperimentazione tecnica ed analisi; - progettazione e realizzazione di lavori di costruzione di opere edili in genere, di recupero di immobili civili ed industriali, di restauro monumentale, di ristrutturazione, di manutenzione; - organizzazione della direzione lavori e dei servizi tecnici inerenti la gestione e la manutenzione di immobili; - fornitura di servizi organizzativi, informatici e di elaborazione di dati, inerenti la gestione degli edifici; - progettazione, costruzione e gestione di impianti tecnologici, fotovoltaici, termici, idrici, igienico-sanitari, frigoriferi, di condizionamento, elettrici, telefonici, antincendio e di allarme, di telecomunicazioni, di acquedotti, gasdotti, di depurazione fiumi, acqua e polveri; - progettazione, costruzione e gestione di impianti e reti di teleriscaldamento e cogenerazione, con fonti energetiche fossili e rinnovabili; - generazione di energia elettrica e di calore, anche sotto forma di vapore, nonche' prestazione di qualsiasi servizio connesso a dette attivita'; - vendita, commercializzazione ed esportazione di energia elettrica o di prodotti energetici di altra natura (e tra essi compresi a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo combustibili, prodotti petroliferi e/o chimici, gas metano, gpl), nonche' prestazione di qualsiasi servizio connesso a dette attivita'; - prestazione e vendita di risorse necessarie ai servizi di dispacciamento dell'energia elettrica o altri servizi di sistema; - manutenzione, conduzione e riparazione dei predetti impianti; - servizi di gestione calore; - servizi di consulenza energetica e sulla sicurezza; - installazione, manutenzione e riparazione impianti radiotelevisivi ed elettronici in genere, antenne ed impianti di protezione da scariche atmosferiche; - installazione, manutenzione e riparazione impianti di sollevamento di persone o cose per mezzo di ascensori, montacarichi, scale mobili e simili; - installazione, trasformazione, ampliamento e manutenzione degli impianti antincendio, organizzazione della direzione lavori e dei servizi tecnici relativi alla manutenzione di impianti tecnologici e di impianti elettrici, meccanici, termici, di condizionamento, idraulici; - svolgimento dell'attivita' di verifica, relativamente a detti impianti, di conformita' alle norme vigenti con conseguente certificazione rilasciata da soggetti a cio' abilitati; - manutenzione apparecchiature elettromedicali ed impianti gas medicali; - progettazione, realizzazione, compravendita, cessione in uso, installazione, commercializzazione, noleggio e manutenzione di software e di hardware, di apparecchiature di comunicazione, telecomunicazione e sicurezza; - creazione, gestione e manutenzione siti web; - progettazione, gestione ed erogazione di: - servizi di pulizia, sanificazione, disinfezione, disinfestazione, disinfettazione, derattizzazione, defogliazione, demuscazione, dezanzarizzazione, manutenzione verde ed arredo urbano in edifici civili, industriali, ospedalieri, autostradali in genere, portuali ed aeroportuali pubblici e/o privati, quali uffici, industrie, impianti, magazzini, campi da tennis, impianti sportivi, piscine, immobili commerciali e terziari in genere, biblioteche inclusi beni bibliografici, strutture ospedaliere sanitarie e socio-assistenziali, asili, stazioni portuali - aeroportuali e ferroviarie, istituti scolastici di ogni ordine e grado ivi compresi gli istituti universitari di ricerca e formazione, alberghi, convitti, caserme, etc. , nonche' relativi a beni di natura storica, artistica ed archeologica pubblici e/o privati; - servizi di pulizia e sanificazione di mezzi di trasporto su strada, rotaie, aerei e navi; - servizio di sorveglianza stradale, pronto intervento e monitoraggio, assistenza alla viabilita' e manutenzione di emergenza su strade urbane ed extraurbane con ripristino del manto stradale; - posa di indicatori stradali e toponomastici, segnaletica orizzontale e verticale; - gestione attivita' di facility management e global service; - servizi di movimentazione, rimessaggio e recupero mezzi su strada o rotaia ed attivita' accessorie; - assunzione lavori ferroviari e pulizie locomotive; - commercio all'ingrosso di articoli di cartoleria e di prodotti per la pulizia; - servizi di preparazione pasti, confezionamento pasti, servizi di catering, servizi generali e speciali di cucina e ristorazione per enti pubblici e privati; - servizi alberghieri, per conto di alberghi, convitti, caserme, ospedali, case di cura, residenze per anziani e disabili, case studenti, colonie, servizi sociali, assistenza sociale, domiciliare e sanitaria, enti pubblici e privati, luoghi di cura e collettivita' in genere, quali: - portineria e reception 24/24 h - ausiliariato e controllo accessi - front office e back office, finalizzato anche alla prenotazione di prestazioni sanitarie - facchinaggio e traslochi - aiuto cucina e plonge - pulizia ai piani, camere e aree comuni - governamento - gestione bar, colazioni e lunch - gestione attivita' congressuale; - gestione aree di parcheggio - manutenzione varia - ecc. ; - servizi di energy management; - servizi di ausiliariato e servizi alla persona, per conto di ospedali, istituti di cura-riposo-assistenza, enti pubblici e privati e collettivita' in genere, quali: - ritiro e consegna materiale vario sanitario, economale, monouso, di cancelleria, tecnico; - raccolta dei rifiuti solidi urbani, speciali e pericolosi; - ritiro e consegna di campioni di laboratorio, materiale biologico, sangue e parti anatomiche; - ritiro e consegna di prodotti farmaceutici, presidi medico-chirurgici, cartelle cliniche -ritiro e consegna della biancheria; - ritiro e consegna materiale da sterilizzare o sterilizzato; - movimentazione e trasferimenti pazienti interni ad ospedali; - supporto al personale infermieristico per l'accompagnamento di pazienti non deambulanti; - supporto al personale infermieristico per le attivita' di igiene della persona malata e nelle funzioni alberghiere (rifacimento letti, sistemazione delle camere, ecc); - sistemazione degli ambulatori; - servizi di lavaggio di vetrerie e provette da laboratorio; - pulizia e sanificazione delle attrezzature sanitarie; - ausilio ed assistenza ai cittadini, soprattutto per i soggetti non deambulanti e/o disabili, nell'accesso agli uffici, ambulatori e in tutte le strutture ospedaliere con particolare attenzione e riferimento all'uso di elevatori, ascensori e servo scale; - attivita' di presidiamento delle sedi, strutture ed ambulatori; - supporto alle attivita' dei magazzini farmaceutici e dei magazzini economali - ecc. ; - servizi sanitari e sociali e servizi socio-assistenziali; - assistenza domiciliare e/o al trasporto di anziani e portatori di handicap, assistenza alle famiglie di anziani e portatori di handicap; - servizi di guardiania e di vigilanza, di ricerca e di individuazione - per conto terzi - di aziende di vigilanza privata per lo svolgimento di servizi nel campo della vigilanza e di teleallarmi; - servizi di portierato - guardiania e vigilanza armata e non, per conto di ospedali, istituti di cura-riposo-assistenza, istituti universitari, scolastici di ogni genere e grado, enti pubblici e/o privati e collettivita' in genere; - servizi di movimentazione/logistica interna ed esterna, per conto di ospedali, istituti di cura-riposo-assistenza, enti pubblici e privati e collettivita' in genere, quali: - trasporto, distribuzione e gestione di materiale vario, merci, sanitario, economale, monouso, di cancelleria, tecnico, farmaceutico; - trasporto e distribuzione di pasti preparati da terzi e materie prime; - movimentazione carrelli, bagagli e merce varia in porti, aeroporti, e stazioni ferroviarie; - trasporto di rifiuti solidi urbani, speciali e pericolosi; - trasporto, distribuzione di campioni di laboratorio, materiale biologico, sangue e parti anatomiche; - trasporto, distribuzione di presidi medico-chirurgici, cartelle cliniche - trasporto, distribuzione e gestione dei prodotti farmaceutici; - trasporto di biancheria, materasseria ecc. - trasporto di materiale da sterilizzare o sterilizzato - trasporto e trasferimenti interni ed esterni agli ospedali di pazienti - servizi di facchinaggio e/o traslochi - movimentazione bagagli e carrelli - servizi di logistica a supporto delle farmacie ospedaliere e/o sanitarie - ecc. ; - trasporto di persone, con o senza autista, in forma singola e collettiva, sia per enti pubblici o privati in genere; - gestione/trasporto linee in concessione e servizi scolastici, sociali ed aziendali a favore di privati e/o strutture pubbliche; - gestione di servizi di logistica integrata; - gestione di sistemi "cup"; - gestione di magazzini; - gestione documentale; - attivita' di riscossione volontaria e/o coattiva e/o recupero crediti; - logistica ospedaliera e/o sanitaria per attivita' di gestione integrata del farmaco, dalla prescrizione medica, alla gestione delle scorte di reparto, fino alla somministrazione al paziente; - attivita' di archiviazione documentale, eseguita per conto terzi, presso strutture e magazzini all'uopo nella disponibilita' della societa', realizzata sia come conservazione cartacea, sia su base ottica, sia per digitazione e per registrazione dati, inclusi il restauro e l'archiviazione di documenti storici; - servizi di supporto all'attivita' di ristorazione, per conto di ospedali, istituti di cura-riposo-assistenza, centri accoglienza immigrati, enti pubblici e privati e collettivita' in genere, quali: servizi di lavaggio stoviglie - servizi di pulizia e sanificazione attrezzature e locali cucina - servizi di apparecchiatura e sparecchiatura tavoli - servizi di smistamento e distribuzione dei pasti preparati da terzi - servizi di movimentazione carrelli per distribuzione vitto - ecc. ; - servizi generali e servizi estivi presso asili e istituti scolastici di ogni ordine e grado pubblici e privati, quali: bidellaggio; accoglienza, sorveglianza, vigilanza e servizi di accompagnamento in scuolabus o servizi di linea, trasporto alunni su scuolabus; - servizi generali, quali distribuzione della posta, fornitura e distribuzione di cancelleria, gestione di copiatrici, fax, centri stampa, centri elettronici, gestione e manutenzione di autoveicoli e telefoni cellulari; - gestione di strutture pubbliche e private quali: - gestione centri di accoglienza immigrati - gestione di case di riposo - gestione di asili nido - gestione di impianti sportivi - gestione di biblioteche e musei - gestione di parcheggi - gestione di bagni pubblici - gestione di stabulari ? realizzazione/gestione bar, self-service, cucine, mense, pasticcerie, ristoranti, pizzerie, discoteche, alberghi con relativa somministrazione di alimenti e bevande in genere, per scuole, ospedali, alberghi, centri termali, enti pubblici e privati - realizzazione/gestione centri turistici, campeggi, centri balneari, ritrovi, affittacamere, slittovie, rifugi, impianto e/o stabilimenti idrotermali, centri benessere, ostelli, funivie, autostelli, villaggi agrituristici - realizzazione/gestione agenzie di viaggi, uffici di propaganda turistica - gestione attivita' di catering - gestione gallerie d'arte, musei, teatri, cinema arene - gestione di iniziative culturali, spettacoli teatrali, musicali, folcloristici, cinematografici, festival, manifestazioni sportive e tutto cio' che appartiene al patrimonio di interesse storico-culturale e sociale - promozionare/gestire convegni, congressi, fiere, meeting - gestione trasporti terrestri, marittimi, aerei in proprio e/o in concessione finalizzate per il turismo, attivita' sportive, culturali - ecc; - gestione di agenzie di spedizione, doganali e di recapito anche di valori e documenti; - riparazione e manutenzione di aeromobili e servizi di assistenza a terra (handling); - gestione e/o affitto di natanti in genere, autoveicoli, motoveicoli, veicoli a pedale, carrozzelle anche trainanti da animali; - istituire e/o gestire laboratori per il rimessaggio e ricovero di barche, natanti in genere ed autorimesse; - esecuzione di analisi, di ricerche di mercato e di studi di fattibilita', economica e tecnica, relativi alla migliore utilizzazione dei beni immobili; b) attivita' di lavanderia industriale ad acqua ed a secco di biancheria, materasseria, confezionati, indumenti, abiti da lavoro e di beni lavabili per conto proprio o di terzi nonche' il noleggio dei beni medesimi; - attivita' di sterilizzazione in genere e di confezionamento sterile di strumentario chirurgico, di materiale termolabile, di materiali tessili e di sets per sale operatorie e per pronto soccorso per medicazione in confezione farmaceutica nonche' la commercializzazione e la vendita degli stessi prodotti; - attivita' di commercializzazione e vendita di materiali monouso, di calzature per il personale ospedaliero e di dispositivi di protezione individuale (d. P. I. ); - costruzione, commercializzazione e manutenzione di apparecchi ed attrezzature elettromedicali e sanitarie in genere ivi compresa la fornitura di reparti ospedalieri "chiavi in mano" e la gestione di centri di diagnostica; - assunzione della gestione di guardaroba, di archivi documentali nonche' di magazzini di prodotti farmaceutici e non, per aziende operanti nel settore sanitario ivi compresa la loro gestione attraverso sistemi informatici; - attivita' di produzione e di gestione dei pasti per comunita' all'interno di strutture sanitarie pubbliche o private; - attivita' di manutenzione ordinaria e straordinaria di impianti tecnologici e di attrezzature e di arredi per conto di strutture sanitarie pubbliche o private; - attivita' di guardiania, di portierato, di assistenza e custodia domiciliare e non e qualsiasi altra attivita' di servizio all'utenza e a supporto delle attivita' di carattere medico-sanitarie all'interno di strutture pubbliche e private; - attivita' di noleggio di attrezzature ed arredi per presidi ospedalieri pubblici e privati; c) progettazione, gestione ed erogazione di servizi di igiene urbana, servizi ambientali integrati e attivita' connesse, quali: - progettazione gestione ed erogazione di servizi di nettezza urbana: raccolta e trasporto rifiuti urbani ed assimilati, spazzamento manuale e/o meccanico, innaffiamento, lavaggio e disinfezione o sanificazione strade e cassonetti, sgombero neve e ghiaccio, pulizie e spurgo fogne, tombini e caditoie stradali di aree pubbliche e private; - servizi di raccolta e trasporto rifiuti speciali e speciali pericolosi; - servizi di raccolta e trasporto rifiuti speciali sanitari e sanitari pericolosi; - fornitura, collocazione e movimentazione e smaltimento contenitori per la raccolta differenziata; - noleggio attrezzature per rifiuti in genere; - bonifica e risanamento; - studi e progettazioni di attivita' di gestione dei rifiuti; - attivita' di commercio e di intermediazione di rifiuti; - progettazione, costruzione e gestione di impianti, anche mobili, di smaltimento, stoccaggio, riciclaggio, recupero e selezione di rifiuti urbani, speciali e speciali pericolosi con annesse opere edili; - progettazione gestione ed erogazione di servizi globali per la manutenzione programmata, ordinaria e straordinaria, delle aree di verde pubblico o privato a titolo esemplificativo: parchi, giardini, aree sportive, giardini pensili, tetti verdi, prati naturali, frutteti, vivai, giardini pubblici e privati, viali alberati, aiuole, aree archeologiche, giardini storici ed aree sottoposte a tutela; lavori e servizi di sistemazione e di manutenzione idraulico-forestale, bonifica e miglioramento fondiario, opere di ingegneria naturalistica e forestali, compresi il rimboschimento delle superfici incolte e la conversione produttiva delle superfici forestali a bassa produttivita', opere di miglioramento di terreni pascolativi; opere di prevenzione per gli incendi nei boschi; - progettazione e costruzione di aree verdi sia pubbliche che private comprensive di opere affini: murarie, idrauliche, forniture e posa di giochi, arredi ecc. ; - costruzione e manutenzione di parcheggi, vivai, bacini idrici; produzione e commercializzazione di piante ornamentali; - trattamenti antiparassitari; - progettazione gestione ed erogazione di servizi cimiteriali quali: servizi di custodia, portineria e ricevimento salme, servizio di trasporto delle salme, servizi di inumazioni, tumulazioni, esumazioni e estumulazioni, raccolta resti e ricollocazione degli stessi in altra sepoltura, sistemazione aree campi inumativi, manutenzione ordinaria degli impianti, immobili ed aree cimiteriali, servizi lampade votive comprensivi o meno della gestione contrattuale con l'utente, pulizia e raccolta trasporto a smaltimento rifiuti cimiteriali; - erogazione di servizi di pulizia aree verdi comprendente raccolta trasporto a smaltimento di rifiuti ivi rinvenuti; d) progettazione e realizzazione di "servizi energetici", "servizi di efficienza energetica", "servizi energetici integrati", quali: - diagnosi energetiche con valutazione dei fattori di aggiustamento ed individuazione dei possibili interventi di miglioramento dell'efficienza energetica; - verifica della rispondenza degli impianti e delle attrezzature alla legislazione e alla normativa di riferimento, anche ai fini del rispetto dell'ambiente e della sicurezza, con individuazione e realizzazione degli eventuali interventi di adeguamento e mantenimento della rispondenza ai requisiti cogenti; - elaborazione di studi di fattibilita' con analisi tecnico - economica e scelta delle soluzioni piu' vantaggiose in termini di efficienza energetica e di convenienza economica; - progettazione degli interventi da realizzare e redazione delle relative specifiche tecniche; - realizzazione degli interventi di installazione, messa in esercizio e collaudo; - conduzione degli impianti con garanzia della resa ottimale ai fini del miglioramento dell'efficienza energetica e economica; - manutenzione ordinaria e straordinaria (preventiva e correttiva) degli impianti, anche al fine di assicurare il mantenimento in efficienza; - monitoraggio dei sistemi di domanda e consumo di energia, verifica dei consumi, delle prestazioni e dei risultati conseguiti secondo metodologie, anche statistiche, individuate delle specifiche normative di settore e/o concordate con il cliente; - predisposizione di adeguati rapporti periodici che permettano al cliente un confronto omogeneo dei consumi e del risparmio di energia per tutta la durata contrattuale (inclusi anche eventuali aspetti indiretti quali le variazioni dei consumi di risorse naturali); - supporto tecnico per l'acquisizione di finanziamenti da parte del cliente, e garanzia dei risultati di miglioramento dell'efficienza energetica; - gestione degli incentivi, bandi e finanziamenti pubblici, e della relativa documentazione a supporto come avente titolo ovvero come delegato dall'avente titolo; - attivita' di formazione e informazione dell'utente; - certificazione energetica degli edifici. La societa', altresi', ha per oggetto sociale: - ogni attivita' di carattere immobiliare, svolta per conto proprio o per conto di terzi, e pertanto, l'acquisto e l'alienazione, la progettazione e la costruzione od ogni forma di intervento edilizio relativi a terreni e fabbricati di qualsiasi specie nonche' i contratti di compravendita, locazione e affitto ad essi inerenti; - autotrasporto per conto terzi e per conto proprio; autotrasporto di merci per conto terzi e per conto proprio; officina meccanica-motoristica per la manutenzione dei propri mezzi ed attrezzature; noleggio a terzi dimezzi ed attrezzature; - servizi di sorveglianza sanitaria tramite medici competenti, ai sensi del decreto legislativo 81/08 e succ. Modifiche. La societa' puo', altresi', concedere prestiti, avalli, fidejussioni, ed ogni altra garanzia a favore di soci o di terzi. Per conseguire l'oggetto sociale, a societa' potra' compiere, inoltre, tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari, immobiliari, compreso il rilascio di garanzie e fideiussioni, purche' accessorie e strumentali al perseguimento anche indiretto, dello scopo sociale, nonche' chiedere ed usufruire di tutte le agevolazioni fiscali e finanziarie. In via non prevalente e non nei confronti del pubblico, la societa' puo' procedere anche all'assunzione, sia direttamente che indirettamente, di interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi oggetto analogo, affine o comunque connesso, funzionale o strumentale al proprio. Il tutto nel rispetto della normativa, tempo per tempo, vigente, con esclusione di ogni attivita' riservata ai sensi del dl. 143/91, cosi' come modificato dalla legge di conversione n. 197/1991 e dei decreti legislativi n. 385/1993 e n. 58/1998 di ogni operazione nei confronti del pubblico. Potra', inoltre, acquisire, vendere, dare e/o prendere in uso marchi e brevetti. Tutte le suddette attivita' possono essere esercitate sia per conto proprio che per conto di terzi, enti pubblici di qualsiasi genere, enti privati di qualsiasi genere, ditte di qualsiasi genere, e privati in genere, tanto in forza di appalti e subappalti quanto in economia. La societa' intende usufruire e chiedere tutte le agevolazioni fiscali e finanziarie previste dalla legislazione vigente anche europea. A tal scopo la societa' operera' anche nel meridione. La societa' potra' inoltre prestare fideiussioni, avalli e garanzie in genere a favore di altre societa', enti e/o istituti per operazioni ritenute necessarie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' potra' assumere partecipazioni in societa' aventi anche in parte scopo sociale analogo o affine a quello sopra indicato e potra' aderire ad associazioni, alla costituzione di consorzi con altre imprese operanti nello stesso settore, nonche' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari e immobiliari, stipulare contratti di locazione finanziaria (leasing), anche immobiliari, consentiti dalla legge e fare qualunque altra operazione comunque ritenuta utile o necessaria per il raggiungimento dello scopo sociale. La societa' potra' avvalersi di tutte le agevolazioni di qualsiasi genere e natura, provvidenze ed interventi, previsti dalle leggi regionali, nazionali, europee, ecc. ; in ogni caso tutte le attivita' di cui sopra per lo svolgimento delle quali sia necessaria l'iscrizione in un determinato albo o il possesso di determinati requisiti, anche statutari, potranno essere svolte solo a mezzo di professionisti debitamente iscritti nei relativi albi o, da parte della societa', una volta ottenute, ricorrendone i presupposti di legge, le iscrizioni, abilitazioni o requisiti necessari.