Art. 4 (oggetto) la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - attivita' immobiliare in genere, da esercitarsi direttamente o indirettamente tramite proprie controllate, ed in particolare: - la compravendita, la ristrutturazione ed il trasferimento a qualsiasi titolo di immobili di qualsiasi genere (fabbricati civili ed industriali, terreni sia agricoli che edificabili, etc. ); - la locazione e sublocazione non finanziaria, di fabbricati (urbani e rurali, civili, commerciali, industriali ed artigianali) ed edifici prefabbricati, di terreni sia agricoli che aree edificabili; - l'utilizzazione, di detti immobili ai fini edificatori anche con assunzione ed esecuzione di opere edili di ogni genere e tipo sia in proprio che per conto terzi, nonche' la costituzione di qualsiasi diritto reale e personale sugli stessi; - l'amministrazione e la gestione nel settore immobiliare in genere, la conclusione di contratti aventi per oggetto la compravendita, la gestione, la locazione e l'alienazione di beni mobili ed immobili, il tutto nei confronti di soggetti economici di qualsiasi natura o forma giuridica. Inoltre la societa', in relazione alle attivita' sopra citate, nell'ambito della promozione e/o realizzazione e/o sviluppo di progetti e complessi immobiliari: - puo' richiedere, anche a titolo di promotore, il rilascio di autorizzazioni commerciali relativamente a tutte le tipologie distributive previste dal d. Lgs. 114/98; - puo' locare, assumere in locazione, gestire, concedere in gestione, sottoscrivere rapporti di affiliazione commerciale con riferimento a qualsivoglia struttura od attivita' preordinata alla gestione di beni e servizi, nonche' esercitare direttamente, ovvero all'occorrenza per il settore merceologico alimentare tramite preposto o delegato, attivita' commerciali - all'ingrosso ovvero al dettaglio - con riferimento ad esercizi di vicinato, medie o grandi strutture di vendita, ancorche' diversamente denominate, a titolo esemplificativo e non esaustivo, quali negozi, supermercati, grandi magazzini, parchi e centri commerciali, outlet ed attivita' commerciali in genere, assumendo, ove occorrendo, la diretta titolarita' delle relative autorizzazioni amministrative, siano esse rilasciate in forma unitaria o per singolo esercizio commerciale; - puo' esercitare, direttamente o a titolo di promotore, ovvero tramite soggetto all'uopo preposto, attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e di bevande, nonche' attivita' para-commerciali e di servizio, intendendosi ricomprese nelle attivita' di servizio anche quelle di svago, ricreative e di intrattenimento in genere. La societa' potra' svolgere qualsiasi attivita' connessa, strumentale, affine, complementare o comunque utile per il perseguimento dell'oggetto sociale e cosi' tra l'altro: - stipulare contratti e convenzioni con enti pubblici e privati; - compiere operazioni commerciali ed industriali, finanziarie e bancarie, ipotecarie e immobiliari, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e altri diritti immobiliari; - concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore dei terzi; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie mobiliari e immobiliari, reali e personali; - acquisire, gestire e alienare azioni, quote di partecipazione ed interessenze in societa' e aziende aventi oggetto analogo od affine al proprio; - partecipare a consorzi ed a raggruppamenti di imprese. Tutte le attivita' di cui al precedente paragrafo, potranno essere svolte nel modo piu' ampio sia in italia, sia all'estero, se del caso attraverso la partecipazione a societa', consorzi, joint venture e altre forme associative. E' tassativamente esclusa la raccolta del risparmio sotto qualsiasi forma e l'eventuale attivita' finanziaria puo' avvenire in forma non prevalente e non nei confronti del pubblico, mentre lo svolgimento di attivita' soggette a speciali autorizzazioni e' subordinato al rilascio delle stesse. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' potra' altresi' compiere tutte le operazioni commerciali, mobiliari ed immobiliari, ritenute a cio' idonee, e potra' compiere anche - ma senza carattere di prevalenza e comunque non nell'interesse di terzi estranei alla societa' ed esclusa comunque la raccolta di risparmio sul mercato - operazioni finanziarie e quindi ricevere finanziamenti a titolo gratuito ed oneroso dai propri soci secondo i termini e le modalita' di legge, e potra' concedere garanzie reali e personali a favore e nell'interesse di terzi. La societa', in relazione alla attivita' che costituisce l'oggetto come sopra descritto, potra' inoltre compiere qualsiasi operazione commerciale, mobiliare od immobiliare e finanziaria, utile al raggiungimento dello scopo sociale, ivi compreso l'acquisto di partecipazioni sociali, il rilascio di garanzie e di fideiussioni a favore di terzi, ma non nei confronti del pubblico. Al fine di realizzare l'attivita' che costituisce l'oggetto sociale, la societa' potra' assumere, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni in altre societa' aventi come oggetto attivita' analoghe, o comunque affini alla propria. Viene espressamente esclusa ogni attivita' per il cui esercizio e' richiesta l'iscrizione ad albi professionali.