In qualita' di societa' benefit (societa' beneficio), ai sensi e per gli effetti della legge 28 dicembre 2015, articolo unico, commi 376-384, di qui in avanti legge di stabilita' 2016, la societa' intende perseguire una o piu' finalita' di beneficio comune ed operare in modo responsabile, sostenibile e trasparente nei confronti di persone, comunita', territori, ambiente, beni, attivita' culturali e sociali, enti ed associazioni ed altri portatori di interesse. La societa' ha per oggetto: - la realizzazione e gestione di un incubatore certificato che offre servizi per sostenere la nascita e lo sviluppo di startup innovative, ed in possesso dei requisiti di cui all'art. 25, comma 5, del d. L. 18 ottobre 2012, n. 179, noto anche come "decreto crescita 2. 0", convertito con modificazione dalla legge 18 dicembre 2012, n. 294; - lo svolgimento della funzione di incubatore certificato sara' svolta congiuntamente alla funzione di game changer, cioe' di un trascinatore con il quale le persone con cui interagisce lo seguono e lo reputano leader del cambiamento e della trasformazione, riconoscendone il ruolo di modello di innovazione sostenibile; - la societa' perseguira' anche il modello del venture client e venture studio, un modello di piattaforma integrata da attivita' di formazione e supporto operativo alle imprese che hanno bisogno di know how per mettere a terra le opportunita' potenzialmente offerte dall'open innovation e dalla collaborazione con startup e scaleup; - la societa' offrira' la possibilita' di partecipare ad investimenti con piu' soggetti in modo da condividere il rischio e/o aggregare le risorse necessarie per il singolo investimento, ovvero e' un club deal; - la societa' e' promossa dalla societa' strumentale della casartigiani salerno, parte sociale, la c. E. D. F. P. A. Di salerno c. A. S. A. S. R. L. , e svolge la funzione di digital innnovation hub (dih) della casartigiani, giusto riconoscimento dell'ex mise gia' ricevuto, attuale mimit; - la societa' e' un organismo di ricerca (odr) privato iscritto all'anagrafe nazionale delle ricerche; - la societa' promuove e partecipa alla costituzione di joint venture all'estero; - la societa' svolge le attivita' di property e facility management; - la societa' offre consulenza sulla creazione e sulle gestione di fondi immobiliari e fia di venture debt, analisi di asset/portafoglio, identificazione e realizzazione di strategie di valorizzazione, valorizzazione del portafoglio immobiliare dalla scelta della strategia al coordinamento della vendita e del marketing sino alla scelta del partner di servizi, pianificazione strategica, stesura del budget e dei reports periodici; - la societa' puo' svolgere, in italia ed all'estero, per conto proprio o di terzi, direttamente od indirettamente, acquisto, vendita, locazione, sublocazione, costruzione, ristrutturazione, manutenzione di immobili civili, commerciali, industriali artigianali ed agricoli, compresa la loro finitura e le opere di qualsiasi genere; assunzione di rappresentanze e/o contratti di agenzia per l'acquisto, vendita locazione, costruzione, ristrutturazione, manutenzione di immobili civili, commerciali, industriali, artigianali ed agricoli, lavori edili in genere; - la societa' potra' svolgere quale attivita' connessa o affine agli scopi sopra elencati, compreso il commercio all'ingrosso di commodities di qualunque genere e di apparecchiature e macchinari di qualunque genere; - la societa' potra' svolgere l'attivita' fiduciaria e di organizzazione e revisione contabile di aziende, previa autorizzata ai sensi della legge 23 novembre 1939, n. 1966; 3. 2 la societa' ha per oggetto anche: -lo sviluppo, la produzione e la commercializzazione di prodotti o servizi innovativi ad alto valore tecnologico, e piu' specificamente: - l'ideazione, lo sviluppo, la produzione e la commercializzazione di software a supporto della gestione aziendale ed in particolar modo correlati alle tematiche inerenti l'industry 4. 0; - lo svolgimento di attivita' di analisi,progettazione, realizzazione, commercializzazione ed assistenza tecnica di soluzioni informatiche in genere quali, a solo titolo esemplificativo, software gestionali, di controllo di processo, cartografici e direzionali, software gestionali lca based abili a misurare gli eventuali impatti ambientali e sulla salute umana associati ad un bene o servizio; - la ricerca, la progettazione e lo sviluppo e la gestione di piattaforme web based di carattere innovativo e lo sviluppo di proprie interfacce web ad esse correlate; - la creazione, la valorizzazione, lo sviluppo, anche tramite attivita' di ricerca e sperimentazione, e la commercializzazione di sistemi informatici nonche' la gestione del patrimonio informatico utilizzato da startup innovative, imprese ed enti privati e pubblici; - l'attivita', a favore di startup e pmi innovative, di elaborazione, tramite strumenti e piattaforme innovative, di dati contabili e non, tecnici e statistici, compresi quelli afferenti alla legislazione delle imposte dirette e indirette e dei tributi vari, nonche' il disbrigo, l'assistenza, la predisposizione, lo svolgimento e l'esecuzione di adempimenti amministrativi, fiscali e contabili anche con l'utilizzo di sistemi elettronici, nonche' la prestazione di servizi, strumentali e funzionali al settore amministrativo di startup e pmi innovative, imprese, privati, professionisti, enti pubblici e privati riconosciuti e non; - la realizzazione, la creazione, l'implementazione e la gestione disoftware gestionali, applicativi e personalizzati e di siti web legati all'oggetto sociale; in via collaterale la societa' si occupera' inoltre di: - servizi nell'ambito delle attivita' di cui all'oggetto sociale prevalente, nonche' manageriale, finanziaria, fiscale, amministrativa e di marketing; - trasferimento tecnologico e consulenza negli ambiti tecnologico, della ricerca e dello sviluppo in ogni settore produttivo; - servizi di formazione; - la ricerca, l'ideazione, la progettazione, lo sviluppo e la gestione di strumenti di accesso all'e-commerce, inteso come commercio elettronico e comunque come scambio di utilita' valutabili economicamente in internet nonche' la vendita di beni e servizi online o comunque afferenti all'oggetto sociale; - la promozione e la locazione di servizi informatici specifici e generici ed inerenti all'oggetto sociale, quali il commercio elettronico tramite la rete, l'archiviazione ottica, la scansione e l'indicizzazione documentale in genere; - servizi collegati all'ambito manifatturiero; la societa' puo', inoltre fornire l'offerta di spazi virtuali dedicati e di servizi, quale ecosistema su base territoriale, di valenza nazionale, con il ruolo di stimolare la conoscenza e l'adozione di tecnologie industry 4. 0 da parte del sistema produttivo. 3. 3 la societa' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze e mandati, nonche' compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali. La societa' puo' altresi' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio. Potra' inoltre rilasciare fideiussioni e altre garanzie in genere, anche reali, purche' direttamente connesse con l'oggetto sociale. Tutte tali attivita' potranno essere svolte in via non esclusiva o prevalente, non nei confronti del pubblico e nel rispetto delle vigenti norme in materia di attivita' riservate. Le finalita' di beneficio comune saranno perseguite mediante la produzione dei seguenti effetti positivi: -la promozione e diffusione di modelli e sistemi economici e sociali a prova di futuro, in particolare il modello di b corp e la forma giuridica di societa' benefit in diversi settori economici italiani; - l'introduzione di pratiche e modelli di innovazione sostenibile nelle imprese e nelle istituzioni per accelerare una trasformazione positiva dei paradigmi economici, di produzione, consumo e culturali, in modo che tendano verso la sistematica rigenerazione dei sistemi naturali e sociali; - la collaborazione e la sinergia con organizzazioni non profit, fondazioni e simili il cui scopo sia allineato e sinergico con quello delle societa', per contribuire al loro sviluppo e amplificare l'impatto positivo del loro operato; - le attivita' di training e coaching; - la promozione e realizzazione di conferenze, seminari, corsi, workshop, campagne di comunicazione, dialoghi ed eventi correlati; - le ricerche di mercato, sondaggi d'opinione, studi di tendenza e tutto quanto idoneo a supportare il posizionamento strategico sul mercato proprio o dei clienti; - la promozione e realizzazione di contenuti editoriali multimediali e altri strumenti di comunicazione; - l'ideazione, sviluppo, diffusione e distribuzione di piattaforme informatiche e prodotti software; - l'attivita' di ricerca finalizzata al perseguimento dell'oggetto sociale; - l'ideazione e produzione di materiale informativo e divulgativo; - la realizzazione di studi e progetti di design di prodotti e servizi, concept di business, architettonici, il cui scopo sia in linea con i principi di innovazione verso la sostenibilita'; - il supporto all'avviamento e la gestione di startup imprenditoriali il cui scopo sia in linea con i principi di innovazione verso la sostenibilita'; - l'opera in veste di e. S. Co. (energy service company) secondo i canoni e le filosofie indicate in sede europea con particolare riferimento ai regolamenti dell'aeeg, gse e degli altri enti preposti attraverso l'offerta di servizi integrati per la realizzazione e la gestione di interventi di risparmio e di efficienza energetica. La societa' ha l'obiettivo di conseguire sufficiente profitto dall'attivita' oggetto del proprio operato per sostenerne la vitalita' commerciale, per finanziarne il continuo miglioramento, per distribuire una parte di questi profitti annualmente ai propri soci e per rendere possibile l'avviare altre attivita' che siano coerenti con il suo scopo ultimo. La societa' ricerca opportunita' di cooperazione attraverso rapporti di partnership non esclusivi, con l'associazione di promozione sociale the natural step italia (tns italia, parte del network globale di the natural step) o altre autorevoli organizzazioni che perseguono analoghi obiettivi su progetti comuni o attraverso la strutturazione di gruppi di lavoro qualificati. Nel proprio operato la societa' rispetta, applica e diffonde i principi e le metodologie per la sostenibilita' collegati al 'framework for strategic sustainable development' (fssd) e di 'backcasting da principi di sostenibilita'' e si propone di diventare un modello di riferimento per l'applicazione e la diffusione degli stessi. 3. 3 la societa' si impegna, nello svolgimento delle proprie attivita': - a non causare danno, - a ricercare e applicare le modalita' per arrivare a non prendere alcunche' dai sistemi naturali e - a non sprecare nulla, - con la visione di generare un beneficio netto per le persone e la biosfera. La societa' assegna la massima priorita' a investimenti in ricerca e innovazione, finalizzate allo sviluppo continuo di know-how, alla individuazione di soluzioni sempre piu' efficaci alle principali sfide ambientali, sociali ed economiche del nostro tempo. La societa' pone particolare enfasi sul contribuire alla possibilita' delle persone che la compongono di soddisfare i propri bisogni umani fondamentali (sussistenza, riposo, comprensione, identita', partecipazione, affetto, creazione, liberta', protezione) come base per la felicita' delle persone, e ricerca soluzioni che tendano verso la possibilita' di soddisfare i bisogni umani fondamentali delle persone che siano impattate dalle attivita' in cui e' coinvolta. La societa', in particolare, si impegna a perseguire la creazione delle migliori condizioni possibili per attrarre, fare crescere e trattenere persone di talento. Nel perseguimento del proprio oggetto sociale e nel rispetto dei principi che ispirano i propri obiettivi, la societa' crea, sostiene e sviluppa progetti e partnership con entita' nazionali o straniere, pubbliche o private. La societa' potra', inoltre, compiere, in misura non prevalente rispetto alle operazioni sopra citate, qualsiasi operazione mobiliare, immobiliare, commerciale, finanziaria e di credito, locativa, ipotecaria, utile o necessaria per il conseguimento dello scopo sociale. Potra' assumere altresi interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma, in altre imprese o societa' od enti aventi oggetto analogo o affine o comunque connesso al proprio, al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale ed in relazione e strumentalmente allo stesso, nel pieno rispetto della normativa vigente. Per il perseguimento delle proprie finalita', la societa' potra' contrarre mutui, stipulare contratti di leasing, ricorrere senza limiti alle piu' diverse forme di finanziamento con istituti e societa' di credito, banche, con societa' e privati a cio' autorizzati, concedendo tutte le opportune garanzie mobiliari e immobiliari, reali e personali, ivi inclusa la prestazione di fideiussioni e avalli ma mai a favore di terzi. Potra' inoltre concedere ipoteche sui propri beni, il tutto nel pieno rispetto del decreto legislativo 385/1993 e di tutte le altre norme vigenti in materia.