La societa' ha per oggetto, nei limiti consentiti dalla normativa vigente ed in conformita' alle prescrizioni di legge, previo ottenimento delle eventuali necessarie autorizzazioni e/o iscrizioni, le seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, la costruzione, la permuta, sia per conto proprio che di terzi, di beni immobili, la gestione e l'amministrazione di immobili di proprieta' sociale e l'affitto, la locazione e sublocazione di immobili; - la gestione di immobili di proprieta' o in leasing o di terzi, anche in comodato, di edifici e alloggi residenziali, uffici, edifici non residenziali, incluse sale per esposizioni, strutture di magazzinaggio, terreni, centri commerciali, rimesse, case, appartamenti, parcheggi e camere ammobiliate o meno per soggiorni di breve o lunga durata, generalmente su base mensile o annuale, ivi inclusa la gestione e l'affitto di aree residenziali per case trasportabili. La societa' potra' inoltre: - sviluppare progetti immobiliari finalizzati all'affitto e al subaffitto temporaneo a terzi, esercitare la prestazione di consulenza attinente l'attivita' immobiliare, di tipo gestionale, organizzativo, amministrativo, contabile e finanziario a favore di societa', persone fisiche ed enti, sia in italia sia all'estero, con espressa esclusione dello svolgimento di attivita' professionali riservate; - svolgere servizi di consulenza e di stima nell'acquisto, nella vendita e nell'affitto di immobili per conto terzi, con esclusione dell'attivita' di intermediazione o di attivita' riservate in genere; - installare, acquistare, vendere e concedere a terzi, su aree e/o edifici di proprieta' della societa' o di terzi strutture e/o impianti pubblicitari. In via strumentale o comunque connessa al perseguimento di tali scopi, la societa' potra' stipulare convenzioni per le suddette attivita' con enti pubblici locali, regionali, statali e con enti privati, imprese pubbliche e private, raggruppamenti di imprese, consorzi, reti organizzazioni e professionisti e associazioni operanti in italia, nei paesi dell'u. E. Ed extracomunitari, e potra' anche partecipare e/o costituire gruppi in franchising, sia in qualita' di franchisor che di franchisee. Potra', altresi', beneficiare delle agevolazioni previste ai sensi del d. M. 295/2001, attuativo del d. Lgs. N. 185/2000 e succ. Modificazioni, nei limiti di legge e ove consentito. La societa', in funzione strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale, in via meramente occasionale e quindi senza il ricorso del requisito della professionalita', potra' altresi' compiere tutte le operazioni commerciali (anche di importexport), mobiliari e immobiliari, industriali e finanziarie (con esclusione, per queste ultime, di ogni attivita' che possa definirsi "da e nei confronti del pubblico"), che saranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie, utili od opportune al fine di consentire l'esecuzione delle attivita' costituenti l'oggetto sociale sopraindicato. A tal fine alla societa', nei limiti e nei termini sopra enunciati e comunque in funzione del conseguimento del proprio oggetto sociale, sara' consentito, in particolare, compiere qualsiasi operazione bancaria, contrarre mutui con concessione di garanzie reali su beni immobili anche non di proprieta' della societa', aprire conti correnti postali e bancari, ricevere finanziamenti infruttiferi anche da soci, prestare e ricevere garanzie, personali e reali, ivi comprese avalli e fideiussioni, assumere allo scopo di stabile investimento e non al fine del collocamento presso il pubblico, sia direttamente che indirettamente, interessenze, quote, partecipazioni anche azionarie, in reti di imprese in altre societa', in enti o imprese, italiane o estere, aventi oggetto sociale analogo, affine o connesso al proprio, assumere e concedere agenzie, rappresentanze e mandati, con o senza deposito, acquistare, utilizzare e trasferire marchi, brevetti, know-how e altre opere dell'ingegno umano, concedere e ottenere licenze di sfruttamento commerciale, sottoscrivere contratti di affiliazione e di prestazione d'opera professionale per l'espletamento dell'oggetto sociale, potra' stipulare, in qualita' di utilizzatore, contratti di leasing e contratti di cessione di credito a societa' di factoring e di forfaiting, partecipare ad associazioni in partecipazione, costituire associazioni temporanee di imprese o di scopo, partecipare a joint-venture con partners italiani ed esteri, creare partnership con societa' italiane e/o estere, partecipare a gare e appalti pubblici e privati, svolgere, anche per conto terzi, e nell'ambito dell'oggetto sociale, tutte le attivita' connesse e riconducibili ai servizi di cui sopra. Sono comunque tassativamente escluse, la raccolta del risparmio sotto qualsiasi forma e l'esercizio professionale del credito, e in particolare le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58, quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39 e successive modifiche e integrazioni; ove nella superiore elencazione fossero riscontrabili attivita' riservate per legge a soggetti muniti dei necessari titoli professionali o autorizzati all'esercizio di specifiche attivita' in forza di particolari disposizioni di legge, la societa' dovra' demandare in ogni caso l'esecuzione a questi, i quali opereranno sotto la loro responsabilita'. Possono essere nominati direttori, anche generali, institori o procuratori per il compimento di determinati atti o categorie di atti, determinandone i poteri, limiti ed eventuale compenso per l'attivita' svolta. Tutte le attivita' sopra citate saranno svolte e promosse nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia, dovendosi in ogni caso ritenere esclusa qualsiasi attivita' incompatibile con la forma giuridica adottata, il tutto anche attraverso l'ottenimento di autorizzazioni, l'iscrizione in appositi albi, elenchi e registri, ordinari e speciali, e con l'eventuale collaborazione interna e/o esterna di soggetti aventi detti requisiti specifici, nel caso in cui cio' sia espressamente previsto o richiesto dalle inderogabili norme di legge. La societa' potra' avvalersi di tutte le agevolazioni fiscali e creditizie e dei benefici previsti dalla vigente e futura legislazione comunitaria, nazionale, regionale, consortile, provinciale e comunale.