Articolo 4 - oggetto sociale 1. La societa' ha per oggetto: a)- l'esecuzione - anche mediante conferimento di appalto - di ogni attivita' edilizia in senso stretto o ad essa complementare per la costruzione di case per civile abitazione, immobili destinati ad attivita' commerciali e industriali e strutture turistico-ricettive, ivi compresa l'attivita' di installazione di impianti elettrici, idrici, di gas e/o gas metano, di riscaldamento e/o condizionamento, antincendio e per la sicurezza; b)- l'attivita' immobiliare nella forma piu' ampia e, in particolare, l'acquisto, la vendita e la permuta, in blocco o frazionata, di beni immobili e, in attesa della vendita, la locazione, anche ultranovennale e, in genere, l'amministrazione dei medesimi, con l'espressa esclusione dell'attivita' di intermediazione immobiliare. C)- l'acquisto e/o la gestione di strutture turistico-ricettive e, in particolare, di bar, gelaterie, pasticcerie, rosticcerie, paninoteche, pizzerie, ristoranti, alberghi, alberghi diffusi con annessi servizi di bar e ristorante, case vacanze, servizio camera e prima colazione (bed and breakfast), centri di benessere, strutture agro-turistiche, multiproprieta', discoteche, stabilimenti balneari, campeggi e impianti sportivi, quali palestre, campi da tennis, piscine, campi di calcetto, centri di equitazione; d)- la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, sia in locali aperti al pubblico che all'interno di strutture turistico-ricettive; e)- il commercio, in tutte le forme consentite dalla legge, di materiali da costruzione e altri articoli per l'edilizia; di mobili di qualunque tipo e pregio; di elettrodomestici; di materiale elettrico; di articoli per l'arredamento e l'ornamento della casa; di fiori e piante; di articoli per il giardino; di articoli sportivi; di articoli da mare o da spiaggia; di articoli da campeggio; di articoli per intrattenimento e svago; di giornali e riviste; di articoli di cancelleria e cartoleria; f)- la promozione e lo sviluppo - in tutte le forme consentite dalla legge - di campagne pubblicitarie; g)- il noleggio di cicli, ciclomotori, autovetture, natanti e imbarcazioni; h)- l'organizzazione di attivita' sportive, quali sci d'acqua, voli con il parapendi'o, voli con i deltaplani, con o senza motore, tornei di pallavolo e calcetto sulla spiaggia (beach soccer), incursioni sui fiumi, voli panoramici in elicottero, il tutto con mezzi propri e/o di terzi; i)- l'organizzazione - anche per conto di terzi - di congressi, convegni, fiere-mercato, concerti, spettacoli teatrali, feste e manifestazioni sportive, nonche' dell'animazione turistica sia all'interno che all'esterno di strutture turistico-ricettive; l)- la realizzazione di corsi professionali aventi attinenza con l'attivita' turistico-ricettiva. La societa' ha altresi' per oggetto le seguenti attivita': snorkeling pesca turismo produzioni cinematografiche attivita turistico ricettive attivita di b&b b&b yacht bar ristoranti con somministrazione il trasporto di persone via mare a mezzo di imbarcazioni attrezzate allo scopo; la gestione e la manutenzione di aree pubbliche concesse in affidamento da enti pubblici o privati; la gestione ed organizzazione di eventi turistici con o senza la collaborazione di enti pubblici o privati; il trasporto, via mare, di merci o cose a mezzo di imbarcazioni attrezzate allo scopo; la gestione, deposito, manutenzione (ordinaria e straordinaria), costruzione e rimessaggio di unita' da diporto; la gestione di stabilimenti balneari con annesso bar-ristorante; la somministrazione di alimenti e bevande da asporto, effettuata su unita' da diporto specificatamente equipaggiate; servizi nautici quali charter, noleggio e locazioni unita da diporto; attivita rimessaggio, trasporto imbarcazioni, riparazioni, gestione di unita da diporto vendita di imbarcazione nuove e usate gestione di jazz club gestione di discoteche assistenza tecnica e motoristica per tutte le unita da diporto servizio di approvvigionamento di viveri e carburante per tutte le unita da diporto servizi di equipaggi e hostess noleggi e loazione di aerei e elicotteri shooting fotografici commercio al dettaglio e all ingrosso di preziosi compreso diamanti, gioielli ed orologi scuola di subacquea commercio al dettaglio di articoli nautici gestione e manutenzione pontili commercio al dettaglio e all ingrosso di articoli di abbigliamento compresi quelli sportivi e tecnici agenzia pratiche d affari e amministrative sia automobilistiche che nautiche. 2. La societa' puo' compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, di gestione e finanziarie aventi pertinenza con l'oggetto sociale; puo', quindi, ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento consentita dalla legge; concedere garanzie reali e personali, anche a favore di terzi; assumere interessenze in altre societa' aventi scopi analoghi, affini o connessi ai propri, ma l'assunzione di partecipazioni comportanti responsabilita' illimitata dovra' essere deliberata dall'assemblea dei soci. 3. Tutte tali attivita' devono essere svolte nel rispetto delle norme che ne disciplinano l esercizio, con particolare riguardo alla normativa in tema di attivita' riservate a iscritti a collegi, ordini o albi professionali e a quella in tema di attivita' finanziarie. 4. Operando la societa' nelle aree di crisi individuate dall'unione europea, invoca tutti i benefici fiscali ed economici previsti da ogni legge vigente ed emananda.