3. 1. La societa' ha per oggetto:a) la gestione immobiliare e turistica di ogni e qualsiasi attivita' ricettiva, quali residences, motels, alberghi, pensioni a griturismo, fattorie con pensione, case di riposo e convalescenza, centri congre ssi, centri di estetica e di estetica medica, autorimesse, tutte con relativi se rvizi di ristorazione;b) l'acquisto, la vendita, l'affitto, l'edificazione, la ristrutturazione, la gestione in proprio o tramite terzi di alberghi e stabilim enti termali, residences, ristoranti, bar, pub, trattorie, pubblici esercizi in genere, rosticcerie, friggitorie ed esercizi simili, teatri e concerti, esercizi o di circhi, impianti sportivi e ricreativi (stadi, piscine, palestre, campi da tennis, da golf e di calcetto, ecc?); ; truttur immobili ad uso abitazioni, uffici, fabbricati industriali, strutture turi stiche o comunque connesse all'ospitalita' ed alla ricettivita' turistico-alberg hiera, posti di ristoro anche con somministrazione di alcoolici, bevande, super alcoolici ed alimenti in genere, ristorazione, tradizionale o cosiddetta diffusa (anche mediante lo strumento dei tickets restaurant), campeggi e tutto quanto c onnesso con il turismo, locali di intrattenimento nei quali la somministrazione di alimenti e bevande viene effettuata congiuntamente ad attivita' di intratteni mento e svago (quali sale da ballo, locali notturni ed esercizi similari, ecc?); c) la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, la produzione e vend ita di generi alimentari e generi per la casa, nonche' il commercio all'ingrosso ed al minuto di articoli e prodotti della pesca, freschi, congelati e surgelati e prodotti affini;d) la locazione e la sublocazione attiva e passiva di immob ili, complessi aziendali ed attrezzature turistiche o a vocazione turistica;e) la costituzione e la gestione di agenzie di viaggi e turismo, sia operanti come tour operator, sia come dettaglianti, comunque classificate, e di imprese che e sercitino le attivita' di produzione, organizzazione, presentazione e vendita di elementi isolati o coordinati di viaggio e soggiorno, compresa l'assistenza e l 'accoglienza ai turisti;f) l'organizzazione di viaggi, soggiorni, crociere, vi site ed escursioni turistiche, nonche' il nolo di veicoli, natanti ed aeromobili , per il trasporto di persone e cose ed i servizi di trasporto di persone e cose nonche' l'accompagnamento di persone, sia con mezzi propri che di altri, sia in proprio che per conto altrui, ivi compresi privati ed enti; fornire servizi di biglietteria aerea, ferroviaria, autotranviaria e marittima, e l'assistenza turi stica in genere, nonche' l'organizzazione di spettacoli, di gare sportive e non, di serate e servizi ricreativi, di programmi sociali e di svago;g) l'organizz azione e gestione di manifestazioni, in particolare nel settore sciistico, di me etings, congressi ed esposizioni con eventuale noleggio o affitto di sale e degl i inerenti servizi tecnici, audiovisivi e di interpretariato;h) la gestione di servizi di informazione relativi a viaggi e soggiorni e a trasporti di persone e merci, anche attraverso la gestione di mezzi di informazione di ogni sorta, qu ali pubblicazioni specializzate per categorie specifiche e non e la realizzazion e e diffusione anche in proprio di cataloghi, offerte e pubblicazioni in genere ;i) le attivita' di cui sopra potranno essere svolte sia in italia che all'estero, specificatamente sia in pae si dell'u. E. Che al di fuori della stessa;j) divisione servizi e franchising: rientrano in tale attivita' la locazione, cessione, acquisto o affidamento in fr anchising di marchi, sigle e logos attinenti o connessi alle attivita' sopra des critte, nonche' la prestazione di servizi ed il collocamento presso terzi dei se rvizi alberghieri prestati in nome od a favore di alberghi che ritengano di avva lersi di tali attivita' e di adeguarsi agli standard proposti dalla societa' ass ociando il suo marchio. 3. 2. L'esercizio delle attivita' delle singole division i potra' essere realizzato, senza che cio' diventi attivita' prevalente e senza che debba costituire offerta al pubblico, attraverso:- la assunzione di partec ipazioni in altre societa' ed enti che abbiano ad oggetto, anche in parte, l'ese rcizio di attivita' analoga o simile alle suddette. 3. 3. La societa' potra', in oltre, per il raggiungimento dell'oggetto sociale, aprire e chiudere conti corre nti, sia bancari che postali, operando sugli stessi anche allo scoperto, concorr ere in gare di appalto ed aste, pubbliche e private, anche in associazione tempo ranea con altre imprese, assumere partecipazioni in aziende similari e compiere in genere tutte le operazioni industriali, commerciali, bancarie, immobiliari e mobiliari, compresa la stipulazione di mutui anche ipotecari ed il rilascio di f idejussioni e garanzie nell'interesse di terzi, a condizione che tutte le operaz ioni siano funzionalmente connesse alla realizzazione dello scopo sociale e non assumano funzione prevalente o professionale rispetto allo scopo stesso. Sono pe rtanto espressamente escluse: le attivita' riservate agli iscritti in albi profe ssionali; la sollecitazione al pubblico risparmio, ai sensi del d. Lgs. 1 settemb re 1993, n. 385 e successive modifiche ed integrazioni; l'esercizio nei confront i del pubblico delle attivita' di cui all'articolo 4, comma 2, della legge n. 19 7/1991 e successive modifiche ed integrazioni; l'esecuzione delle attivita' di c ui alla legge 2 gennaio 1991 n. 1 e successive modifiche ed integrazioni; l'erog azione del credito al consumo, neppure nell'ambito dei propri soci. 3. 2. La so cieta' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze, con o sen za deposito, e mandati, acquistare, utilizzare e trasferire brevetti e altre ope re dell'ingegno umano, compiere ricerche di mercato ed elaborazione di dati per conto proprio e per conto terzi, concedere ed ottenere licenze di sfruttamento c ommerciale nonche' compiere tutte le operazioni commerciali (anche import - expo rt), finanziarie, mobiliari e immobiliari, utili e/o necessarie per il raggiungi mento degli scopi sociali. 3. 3. La societa' puo' altresi' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo e/o affine e/o connesso al proprio, nei limiti previsti dalle disposizi oni di legge, rilasciare fideiussioni e altre garanzie in genere anche reali. 3 . 4. Tutte le attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle nor me che ne disciplinano l'esercizio ed in particolar modo di quelle che disciplin ano l'attivita' finanziaria.