3. 1 la societa' ha per oggetto le seguenti attivita', nei limiti delle vigenti leggi, con le relative autorizzazioni, ove previste, da svolgersi sia in italia che all'estero: == acquisto, costruzione, ristrutturazione, vendita diretta di immobili, la permuta, la locazione e la gestione di beni immobili in genere; == l'esecuzione di opere edilizie di qualsiasi natura ed entita', manutenzione, ristrutturazione, riparazione, risanamento di immobili, per conto proprio e/o per conto di terzi e/o con il conferimento dell'appalto a terzi e nello specifico: *** manutenzioni ordinarie e straordinarie e piccole ristrutturazioni edili per privati, sia su immobili residenziali, che per attivita' medio-piccole, con il sistema "chiavi in mano" e/o limitatamente a singoli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili e dei locali, volti al risanamento dei danni sismici e alla realizzazione di una riduzione del rischio sismico, quali: lavori di muratura, tramezzatura, intonacatura, rasatura, verniciatura, pitturazione, tinteggiatura, posa in opera di opere murarie e pavimentazione, di completamento degli edifici, rifacimento del bagno e della cucina, posa in opera impiantistica elettrica, sistemi di allarme e video sorveglianza, impiantistica idrica di riscaldamento, di condizionamento e climatizzazione, antincendio, adeguamento impiantistica del gas, posa in opera di infissi e finestre ad efficientamento e risparmio energetico, e di opere connesse di accessori; *** promozione di lavori di ristrutturazione edilizia e d'interni, sia per privati che per attivita' medio-piccole, manutenzione fabbricati e ristrutturazione completa o parziale di alloggi; *** lavori edili in generale, quali lavori di muratura, tramezzatura, intonacatura, rasatura, verniciatura, pitturazione, tinteggiatura, pavimentazione, rifacimento impianto elettrico, idraulico, del gas, di riscaldamento condizionamento e climatizzazione, sistemi di video sorveglianza ed allarme, rifacimento bagni/cucina e posa in opera e coibentazioni pareti e soffitti, infissi, finestre; *** manutenzioni e ristrutturazioni con posa in opera di impiantistica elettrica, riscaldamento, condizionamento e climatizzazione, serramenti e infissi, schermature solari, coibentazione involucri pareti e soffitti, caldaie a biomassa e a condensazione, pompe di calore, scaldacqua, collettori solari, generatori ibridi, sistemi "building automation", microgeneratori, quali interventi volti al risparmio ed efficientamento energetico per la riqualificazione della classe energetica degli immobili/locali oggetto dell'intervento; == pulizia a 360? (trecento sessanta gradi): lavori di pulizia di stabili, appartamenti, ambienti e loro pertinenze, comprese le fasi preliminari e complementari, pulizia appartamenti, condomini, uffici, negozi, manutenzione condomini; == compravendita di beni immobili effettuata su beni propri: edifici ed alloggi residenziali, edifici non residenziali, incluse sale per esposizioni, strutture di magazzinaggio, ipermercati e centri commerciali, terreni; lottizzazione non connessa con l'urbanizzazione ad esclusione di sviluppo progetti immobiliari finalizzati alla vendita e lottizzazione connessa con l'urbanizzazione; == locazione immobili di beni propri o in leasing (affitto); affitto e gestione di immobili di proprieta' o in leasing; edifici ed alloggi residenziali, edifici non residenziali, incluse sale per esposizioni, strutture di magazzinaggio, terreni, centri commerciali; affitto e gestione di immobili di proprieta' o in leasing: case, appartamenti e camere ammobiliate o meno per soggiorni di lunga durata, generalmente su base mensile o annuale; == gestione di aree residenziali per case trasportabili; == sviluppo di progetti immobiliari finalizzati all'affitto. La societa', ai soli fini del conseguimento dell'oggetto sociale, e, comunque, quale attivita' non prevalente e non nei confronti del pubblico: == puo' compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari e finanziarie aventi pertinenza con l'oggetto sociale; == puo' assumere, sia in italia che all'estero, interessenze, quote, partecipazioni anche azionarie in altre societa', anche di tipo consortile, in joint venture, in associazioni temporanee di imprese e consorzi ed imprese aventi scopi affini e/o analoghi a scopo di stabile investimento, e non del collocamento a condizione che la misura e l'oggetto della partecipazione non modifichino sostanzialmente il medesimo oggetto sociale; == puo' contrarre mutui ed in genere ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, con banche, con societa' o privati concedendo le opportune garanzie mobiliari ed immobiliari, reali e personali; == puo' prestare fideiussioni, avalli, cauzioni e garanzie in genere, anche a favore di terzi.