La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) l'acquisto, la gestione, la trasformazione, l'ampliamento, l'ammodernamento di "hotels", impianti alberghieri, villaggi turistici a tipo alberghiero o a carattere misto residenziale, autostelli, alberghi per la gioventu', "multiproprieta'" alber-ghiere anche naviganti, "motels", stazioni termali, balneari, montane e lacustri, pontili, imbarcazioni da diporto, risto-ranti, bar, ritrovi, discoteche, "self services", locali ed impianti che abbiano comunque attinenza con iniziative di in-teresse e sviluppo turistico, "clubs" di ogni genere, campeg-gi, rifugi, posti di ristoro, case per ferie, natanti, nonche' la loro amministrazione e conduzione o noleggio, sia diretta che per conto terzi, la sub-conduzione, affittanza e sub-affittanza, nel territorio dello stato e/o all'estero; b) - la realizzazione e/o la gestione di opere ed impianti co-stituenti coefficiente per l'incremento del turismo e la valo-rizzazione delle caratteristiche climatiche, paesaggistiche, quali stabilimenti balneari, slittovie, sciovie, "panorami-che", funivie, nonche' di opere a carattere sportivo e ricrea-tivo aventi carattere di complementarieta' rispetto a quanto indicato alla precedente lettera a), nel territorio dello sta-to e/o all'estero; c) servizi di giardinaggio, pulizia, derattizzazione, disinfe-stazione, disinfezione, facchinaggio, sorveglianza. Nell'ambito dell'oggetto sociale la societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari ed im-mobiliari, finanziarie, creditizie ed ipotecarie ritenute ne-cessarie e/o opportune, nonche' dotarsi dell'occorrente attrez-zatura tecnica; essa potra' altresi' acquistare, assumere e con-cedere in locazione nonche' gestire aziende o rami di azienda ed immobili di qualsiasi tipo e natura; e potra' assumere inte-ressenze e partecipazioni in altre societa' o ditte aventi og-getto analogo, affine o connesso al proprio, sia nazionali che estere ed effettuare il finanziamento e prestare fideiussioni alle societa', enti o imprese cui partecipa o che controlla ov-vero dalle quali e' partecipata o controllata. La societa' potra' compiere tutte le operazioni mobiliari ed immobiliari, e dal lato passivo finanziarie, ritenute necessarie od utili per il conseguimento dell'oggetto sociale; la medesima potra' consentire iscrizioni ipotecarie sugli immobili sociali a garanzia di debiti ed obbligazioni sociali, anche a favore di istituti di credito, potra' partecipare ad appalti indetti da enti pubblici e privati, anche costituendo delle associazioni temporanee di imprese, ed ancora assumere sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese, costituite o costituende, aventi oggetto analogo o affine o connesso al proprio; e tutto quanto sopra, in ogni caso, nei limiti e nel rispetto delle vigenti disposizioni. La societa' potra' altresi' stipulare contratti di associazione in partecipazione, sia come associata che come associante.