La societa' ha ad oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': - l'attivita' di amministrazione dei condominii negli edifici, con attribuzione alla stessa di tutti gli incarichi inerenti l'esecuzione delle deliberazioni dell'assemblea dei condomini, la disciplina dell'uso delle cose comuni, la riscossione dei contributi dei singoli condomini e l'erogazione delle spese occorrenti per le parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni ed, in genere, per l'esecuzione di ogni altra attivita' necessaria alla gestione dei condominii nonche' del potere di rappresentanza per il condominio nei limiti consentiti dalle attribuzioni previste per legge; - la realizzazione e gestione di corsi e convegni e l'organizzazione di attivita' didattiche per la formazione e l'aggiornamento degli amministratori condominiali; - l'esecuzione, in proprio e/o per conto terzi, anche tramite la gestione dei relativi contratti di appalto, di lavori di natura edile, quali la demolizione di edifici e la sistemazione del terreno, l'esecuzione di lavori di costruzione di edifici, la posa in opera di coperture e la costruzione di ossature di tetti di edifici; l'esecuzione di lavori di isolamento, l'installazione di impianti idraulico-sanitari, l'installazione di impianti elettrici civili ed industriali , l'intonacatura, la posa in opera di infissi e il rivestimento di pavimenti e muri; la tinteggiatura; la posa in opera di vetri nonche' gli affini altri lavori speciali di costruzione, di installazione, di completamento, di manutenzione ordinaria e/o straordinaria di edifici; la manutenzione, gestione e riparazione di impianti di illuminazione pubblica e privata; la manutenzione, gestione e riparazione di aree verdi pubbliche e private; - attivita' di gestione di edifici unitamente ai loro impianti e servizi connessi quali ad esempio gli impianti elettrici, di illuminazione, di condizionamento, termoidraulici e servizi di pulizia, giardinaggio, ecc. , (c. D. Facility management); - la predisposizione di strumenti e tecniche per la consulenza, assistenza e servizi tecnico-amministrativi a favore di imprese, societa' od altri enti (c. E . D. ); - l'attivita' immobiliare ed edilizia nella forma piu' ampia e, in particolare, in via esemplificativa: l'acquisto, la costruzione, la demolizione, la ristrutturazione, la ricostruzione e la vendita, in blocco o frazionata, di immobili urbani; l'acquisto e la vendita di immobili rustici; l'amministrazione e la concessione in locazione o in affitto, anche ultranovennale, di immobili di qualunque genere; - l'assunzione di appalti e subappalti da persone o enti, sia pubblici che privati, nelle attivita' sopra indicate; - l'attivita' di holding intesa nella sua piu' ampia accezione mediante l'assunzione e la gestione, sia in italia che all'estero, di partecipazioni, eventualmente anche totalitarie, in altre societa' e/o enti aventi carattere di stabile investimento; - attivita' di coordinamento tecnico, amministrativo, finanziario e della tesoreria delle societa' partecipate; - attivita' di concessione di finanziamenti e garanzie esclusivamente a favore delle societa' e/o enti partecipati; - l'acquisto in tutte le sue forme nel mercato libero, partecipando ad aste giudiziali, tramite acquisizione di crediti o pagamenti a saldo e stralcio di situazioni debitorie o tramite npl (non performing loans) o societa' di cartolarizzazione di immobili e terreni di ogni genere e tipo; - la prestazione di servizi di supporto logistico e tecnico all'attivita' commerciale e congressuale, nonche' di supporto amministrativo a favore di altre imprese, ivi inclusa la tenuta della contabilita' generale ed i. V. A. , l'emissione di fatture, di documenti di trasporto e di consegna, la cura dei rapporti con le aziende di credito, i clienti ed i fornitori, l'archiviazione di documenti e quant'altro necessiti, esclusivamente a favore delle societa' e/o enti partecipati; fatta tuttavia eccezione per la tenuta dei libri sociali, dei libri previsti dalla normativa giuslavoristica, per la redazione delle denunce contemplate dalla vigente normativa fiscale, previdenziale ed assistenziale e, in generale, per quanto attiene alla consulenza fiscale, societaria e del lavoro in senso lato; - la locazione di immobili propri o la sublocazione di immobili di terzi anche in coworking; l'attuazione di interventi di edilizia pubblica, di recupero e di nuova costruzione anche mediante l'acquisizione di immobili ed aree da destinare all'edilizia residenziale pubblica, utilizzando anche risorse rese disponibili da soggetti pubblici; l'esecuzione di opere di urbanizzazione sia primaria che secondaria, la realizzazione di servizi a rete; la gestione e la manutenzione ordinaria e straordinaria diretta o sotto la propria supervisione di immobili, di impianti e di complessi sia pubblici che privati, ivi compresi quelli che formano il patrimonio di edilizia residenziale pubblica o di soggetti pubblici; la predisposizione di piani e programmi di edilizia convenzionata, agevolata e sovvenzionata; l'acquisizione e dismissione di patrimonio immobiliare pubblico e privato; la realizzazione di piani per l'adeguamento alle normative in materia di abbattimento delle barriere architettoniche e per il risparmio energetico; - attivita' di "service" ovvero: la gestione tecnico amministrativa, diretta o tramite terzi, delle proprieta' immobiliari per conto di persone fisiche, societa', enti e consorzi; la prestazione di assistenza tecnica ad operatori pubblici e privati; la fornitura dei servizi agli utenti di immobili, ivi compresi quelli connessi alla manutenzione impiantistica affidata per legge o contratto ai locatari; la realizzazione e fornitura di servizi diretti o accessori agli immobili, ivi compresa la gestione dei contratti di fornitura calore e/o energia. Il tutto con espressa esclusione delle attivita' riservate alle categorie professionali protette. Tutte le suddette attivita' verranno svolte nei limiti ed in conformita' alla normativa vigente, previo ottenimento di tutte le eventuali autorizzazioni e/o iscrizioni negli appositi albi e/o elenchi richieste dalla legge e dai relativi regolamenti che disciplinano i suddetti settori di attivita'. Per il raggiungimento dello scopo sociale, la societa' potra' compiere - ma non come oggetto prevalente e non nei confronti del pubblico - operazioni mobiliari e finanziarie di qualsiasi specie, compreso il rilascio di garanzie reali e personali, assumere prestiti e contrarre mutui anche ipotecari per il finanziamento delle attivita' sociali, se nell'interesse sociale, nonche' assumere partecipazioni e cointeressenze in altre societa', consorzi od enti aventi scopo analogo, affine o connesso al proprio anche indirettamente. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al decreto legislativo 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39, le attivita' professionali protette di cui alla legge 23 novembre 1939 n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.