La societa' ha per oggetto: - la gestione e amministrazione di beni immobili e l'amministrazione di condomini; - conduzione di strutture ricettive turistiche (alberghi, pensioni, case per ferie, ostelli ecc); - gestioni di impianti sportivi e ricreativi, con annessi punti di ristoro per la somministrazione di alimenti e bevande; - manutenzioni edili ordinarie e straordinarie e affini compresa la decorazione; la societa', in via non prevalente ma in funzione strumentale al perseguimento dell'oggetto sociale sovraesposto, e quindi in via meramente occasionale, potra' altresi' compiere le operazioni immobiliari, industriali, commerciali, e, con esclusione di qualsiasi operazione svolta "da e nei confronti del pubblico", finanziarie e mobiliari che il proprio organo amministrativo reputasse necessarie, utili od opportune al fine di consentire lo svolgimento delle attivita' di cui all'oggetto sociale primario suindicato. La societa', entro i limiti sopraenunciati, e quindi in funzione del conseguimento del proprio oggetto sociale principale, potra', in particolare, compiere: - operazioni di apertura di rapporti bancari di conto corrente; - operazione di finanziamento dal lato passivo, anche mediante stipulazione di contratti di mutuo con concessione di garanzie reali su beni immobili di proprieta' sociale; - operazioni aventi ad oggetto la concessione di fidejussioni con limiti massimi di garanzia prestabiliti; di avalli, di garanzie in genere anche reali, a favore di chiunque, sia nell'interesse della societa' che di terzi; - operazioni di assunzione, allo scopo di stabile investimento e non al fine del collocamento presso il pubblico, diretta ed indiretta, di interessenze e/o quote di partecipazione in altre societa' italiane od estere, costituite o costituende, aventi scopi affini o analoghi al proprio, sempreche' per la misura e per l'oggetto della partecipazione, non risulti, di fatto, modificato l'oggetto sociale sopraesposto.