Articolo 3) oggetto sociale: 3. 1) - la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) l'esercizio dell'attivita' alberghiera e turistica sia in italia che all'estero. A tal fine la societa' potra' realizzare, acquisire e gestire, sia in proprio che per conto terzi, immobili ed aziende con destinazione ad alberghi, pensioni, residence, ristoranti, bar, stabilimenti termali, discoteche e simili, villaggi turistici, esercizi per la somministrazione di alimenti e bevande facenti parte dei sistemi turistici locali, nonche' locali, infrastrutture ed impianti in genere concorrenti alla formazione dell'offerta turistica e funzionalizzati alla ricettivita' delle persone per intrattenimento vacanziero. La societa' potra' svolgere tutte le attivita' connesse alle precedenti e quindi a solo titolo esemplificativo e non esaustivo: - le attivita' ricettive, di ristoro, ricreative, sportive, di cure estetiche e della persona; - l'organizzazione di strutture ricettive quali alberghi, motel, villaggi-albergo, residenze turistico-alberghiere, campeggi, villaggi turistici, alloggi agrituristici, case ed appartamenti per vacanze, ostelli per la gioventu', rifugi alpini, nonche' di aziende termali, impianti congressuali, impianti nautici o atti a favorire il turismo nautico, impianti sportivi e ricreativi e anche complementari a strutture principali, stabilimenti balneari su concessione, dependances, ivi inclusa l'attivita' di somministrazione di alimenti e bevande connesse; - l'organizzazione e la conduzione e gestione di strutture per l'attivita' di somministrazione di alimenti e bevande, comprese quelle alcooliche di qualsiasi gradazione, in particolare quelle aventi un contenuto alcoolico superiore al 21% (ventuno per cento) del volume, nonche' di latte, dolciumi, compresi i generi di pasticceria e simili (ristoranti, trattorie, tavole calde, pizzerie, birrerie) e degli esercizi di cui sopra nei quali la somministrazione di alimenti e bevande viene effettuata congiuntamente ad attivita' di intrattenimento e svago, in sale da ballo, sale da gioco, locali notturni, stabilimenti balneari e simili. B) l'attivita' immobiliare ed edilizia e quindi, tra l'altro, la commercializzazione, locazione e gestione di beni immobili sia urbani che rurali (residenziali e non), nonche' l'esecuzione di lavori di costruzione civili, edili, stradali, industriali, compresi i manufatti e i prefabbricati in genere, idraulici e di ristrutturazione e recupero, anche mediante assunzione di appalti sia da privati che da enti pubblici e privati, sia in proprio che per conto terzi di costruzioni di qualsiasi natura; lavori di bonifica, lavori di terra con eventuali opere murarie ed in cemento armato di tipo corrente, lavori di demolizione e sterri, di difesa e sistemazione idraulica, idrici speciali, marittimi, la costruzione di edifici civili ed opere connesse ed accessorie, di opere stradali, la costruzione di impianti termici ed elettrici. Inoltre la societa', al solo fine del raggiungimento delle attivita' di cui sopra, e comunque non in via prevalente, potra' compiere tutte le operazioni industriali, commerciali, mobiliari ed immobiliari, che risulteranno utili o necessarie per il conseguimento dello scopo sociale (ad eccezione delle intermediazione di valori mobiliari e delle attivita' regolate dal d. L. Vo n. 58/1998). Costituira' anche attivita' sociale l acquisizione di interessenze e partecipazioni in altre societa' od enti aventi oggetto analogo e/o affine, o comunque connesso al proprio, purche' tale attivita' sia esercitata in funzione accessoria e/o strumentale al conseguimento del proprio oggetto sociale. La societa' potra', altresi', prestare fideiussioni e garanzie in genere, anche reali, nell interesse di terzi, nonche' assumere finanziamenti con l obbligo di rimborso, fruttiferi od infruttiferi, presso soci e/o terzi. E tassativamente escluso l esercizio nei confronti del pubblico di qualsiasi attivita' qualificata dalla legge come finanziaria.