La societa' ha per oggetto, sotto l'osservanza delle disposizioni e delle limitazioni di legge, le seguenti attivita': - la costruzione, l'installazione e la gestione di impianti idraulici in genere, tra i quali anche impianti sanitari; - installazione in edifici o in altre opere di costruzione di: impianti di riscaldamento (elettrici a gas e petrolio), di condizionamento dell'aria (inclusa manutenzione e riparazione), caldaie, torri di raffreddamento, collettori di energia solare non elettrici, impianti di condotte di ventilazione; - installazione di impianti elettrici in tutti i tipi di edifici, privati o appartenenti ad enti pubblici: cablaggio e connessioni elettriche, impianti di illuminazione, installazione e manutenzione di impianti elettrici ed elettronici in genere; - installazione di impianti di collegamento per elettrodomestici e per apparecchi elettrici; - installazione di impianti fotovoltaici; - consulenza su tematiche immobiliari connesse alle attivita' sopra elencate, utilizzando sia mezzi propri che in sub-appalto, in tutti i casi fatta esplicita esclusione per lo svolgimento di qualsiasi attivita' connessa all'intermediazione immobiliare e di qualsiasi attivita' professionale riservata per la quale sia prevista l'iscrizione in appositi albi - in tali casi la societa' si avvarra' di appositi professionisti; - compravendita, permuta, locazione (esclusa la concessione in locazione finanziaria), e gestione di: terreni anche agricoli, fabbricati, aree edificabili, immobili di qualsiasi tipo e genere, sia per conto proprio che per conto di terzi, ivi compresa la prestazione di tutti i servizi connessi, esclusa l'intermediazione nella vendita; - la costruzione, la ristrutturazione, il miglioramento, anche per appalto, di beni immobili propri e lo svolgimento di ogni altra attivita' nel settore immobiliare (con esplicita esclusione di qualsiasi attivita' connessa all'intermediazione), ivi incluso lo sviluppo di progetti immobiliari, anche senza costruzione ed anche in co-partecipazione con altre imprese; - la gestione e lo svolgimento di corsi di formazione ed orientamento, di aggiornamento e di riqualificazione (non finalizzati all'inserimento professionale), tenuti prevalentemente sul web. In particolare, la societa' progetta, realizza, gestisce programmi di formazione (non finalizzati all'inserimento professionale), di ricerca, nonche' attivita' collegate, destinati ad imprese, ad enti della pubblica amministrazione e ad ogni altro soggetto interessato attraverso l'utilizzo di una membership propria con sottoscrizione ad abbonamento da parte degli iscritti; in tutti i casi fatta esplicita esclusione per lo svolgimento di qualsiasi attivita' professionale riservata per la quale sia prevista l'iscrizione in appositi albi - in tali casi la societa' si avvarra' di appositi professionisti; - ideazione, lo sviluppo, la realizzazione, la produzione e/o l'acquisto di contenuti video e/o multimediali anche in forma digitale comprensivi di testi, immagini e suoni, aventi come oggetto il settore immobiliare (contenuti diversi dalla stampa quotidiana e comunque non soggetti agli obblighi previsti della l. 05/08/1981, n. 416 cosi' come modificata dalla l. 7. 3. 2001, n. 62); -l'ideazione, lo sviluppo, la realizzazione, la produzione e/o l'acquisto di piattaforme per la produzione, integrazione e distribuzione di contenuti digitali, ivi inclusa la realizzazione di soluzioni "machine learning" (apprendimento automatico mediante l'intelligenza artificiale), funzionali al perseguimento dell'oggetto sociale; - l'attivita' di consulenza aziendale volta al marketing, alla pubblicita', alla progettazione, realizzazione, gestione di siti internet, spazi pubblicitari, di software, crm (acronimo di "customer relationship management" e cioe' gestione delle relazioni con i clienti) e banche dati, alla gestione manageriale e amministrativa, alla creazione di reti vendita o filiali in italia o all'estero, alla formazione del personale, alle pratiche volte ad ottenere certificazioni ed accreditamenti di varia natura; nonche' l'attivita' di consulenza destinata ad aziende che operano nel settore immobiliare avente ad oggetto l'ottimizzazione dell'azienda a livello gestionale e amministrativo. In tutti i casi fatta esplicita esclusione per lo svolgimento di qualsiasi attivita' professionale riservata per la quale sia prevista l'iscrizione in appositi albi - in tali casi la societa' si avvarra' di appositi professionisti; - l'attivita' di consulenza volta alla realizzazione di nuove societa' allo start-up e alla creazione di nuove imprese partecipate, che possano utilizzare know-how nuovo o quello gia' acquisito dalla societa', compreso il relativo avviamento e la banca dati. In tutti i casi fatta esplicita esclusione per lo svolgimento di qualsiasi attivita' professionale riservata per la quale sia prevista l'iscrizione in appositi albi - in tali casi la societa' si avvarra' di appositi professionisti; - l'acquisto, l'assegnazione e l'aggiudicazione alle aste immobiliari e fallimentari; - la promozione pubblicitaria degli immobili di cui la societa' stessa e' proprietaria attraverso qualsiasi mezzo di diffusione, sempre al fine di favorire la conclusione di operazioni immobiliari; - l'attivita' di assistenza, consulenza e coordinamento avente ad oggetto la gestione, conduzione, manutenzione ordinaria e/o straordinaria di immobili e di impianti di produzione di energia, l'arredamento e/o il cosiddetto "home staging" (e cioe' la valorizzazione dell'aspetto dell'immobile), sia della stessa societa' sia di terzi, fornite sia dalla societa' direttamente, sia tramite i terzi; - attivita' edile e di costruzione in genere, di installazione, ampliamento, trasformazione e manutenzione di impianti tecnologici come meglio specificati dal d. M. 22 gennaio 2008 n. 37 e successive modificazione ed integrazioni e/o di impianti per la produzione di energia; -la creazione, realizzazione e organizzazione di meeting, mostre, convegni, manifestazioni, serate ed eventi in genere, anche finalizzati alla promozione, divulgazione e sviluppo dei prodotti e servizi di cui sopra. Per il conseguimento del proprio oggetto sociale e non in via prevalente, la societa' potra' curare, gestire, concedere ed assumere rappresentanze commerciali ed industriali. La societa' intende avvalersi di tutte le agevolazioni di natura fiscale, previdenziale e finanziaria previste dalle leggi emanate ed emanande dall'unione europea, dallo stato, dalla regione, e/o da ogni altro ente od istituto di diritto pubblico; partecipare anche in associazione temporanee d'impresa, a progetti, bandi di gara e di iniziative anche di carattere internazionale. La societa' potra' inoltre costituire, registrare ed utilizzare propri marchi per distinguere i propri prodotti. La societa' potra' altresi': - creare una o piu' reti di franchising per lo sviluppo di progetti aziendali; - concedere e/o prendere in affitto aziende commerciali, artigianali, industriali; - acquistare e/o cedere diritti reali, aventi ad oggetto aziende, o rami di aziende commerciali, artigianali ed industriali. Il tutto, con esclusione delle attivita' di intermediazione, nel rispetto delle disposizioni di legge e fatta esplicita esclusione per lo svolgimento di qualsiasi attivita' professionale riservata per la quale sia prevista l'iscrizione in appositi albi - in tali casi la societa' si avvarra' di appositi professionisti. La societa' inoltre potra' svolgere qualsiasi altra attivita' connessa o semplicemente affine a quelle di cui sopra, purche' strumentale al raggiungimento dell'oggetto sociale. Infine la societa' potra' compiere le operazioni commerciali, industriali, immobiliari e mobiliari necessarie od utili per il conseguimento dell'oggetto sociale, ivi comprese, purche' svolte senza carattere di professionalita' e mai nei confronti del pubblico, le attivita' finanziarie, l'assunzione e la dismissione di partecipazioni ed interessenze in enti e societa', anche intervenendo alla loro costituzione, la prestazione di garanzie sia reali sia personali anche a favore di terzi ma mai nei confronti del pubblico come sopra precisato. Sono, comunque, tassativamente escluse le attivita' professionali riservate, la sollecitazione del pubblico risparmio, l'esercizio in misura prevalente o nei confronti del pubblico delle attivita' previste dall'art. 106 del decreto legislativo 1' settembre 1993 n. 385, l'erogazione del credito al consumo, l'esercizio dell'attivita' di leasing finanziario ed in genere ogni attivita' riservata dalla legge alle societa' di intermediazione mobiliare ed alle finanziarie. Il tutto nel rispetto delle disposizioni di legge e con esclusione delle attivita' riservate agli iscritti in albi professionali e di quelle vietate dalla presente e futura legislazione. Il tutto entro i limiti di una attivita' che, di fatto, non comporti, per la misura e per l'oggetto della stessa, una modificazione tacita dell'oggetto sociale sopraesposto.