Articolo 3: la societa', applicando i principi della mutualita' e senza fini di lucro, con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto la costruzione e/o l'acquisto di alloggi sociali ed immobili residenziali e non residenziali da concedere in uso esclusivo in godimento, in locazione anche con patto di futura vendita e con proprieta' differita o in proprieta' individuale ai soci, sia della societa' sia delle cooperative di abitazione associate, aventi i requisiti, ove richiesti, previsti dalla vigente legislazione sull'edilizia economica e popolare e a terzi. La cooperativa ha, inoltre, per scopo quello di affrontare e risolvere i problemi dei cittadini soci soggetti a vendita frazionata degli immobili da loro locati, e di tutelare i cittadini meno abbienti che non possono accedere alla proprieta' della casa. La societa' ha inoltre lo scopo di favorire ed organizzare la partecipazione di persone fisiche o di societa' cooperative ed altre imprese cooperative a meno che usufruiscano di finanziamenti per la costruzione di immobili nell'ambito dell'edilizia economica e popolare. Oggetto della societa' e' altresi' quello di risanare e rendere abitabili alloggi siti nel centro storico o anche fuori di esso, senza turbare le caratteristiche architettoniche degli edifici, adeguandoli pero' alle nuove esigenze abitative col rispetto delle norme generali o comunali vigenti, di ricostruire interamente alloggi siti nel centro storico o anche fuori di esso, anche mediante demolizioni e ricostruzioni, o altre operazioni di radicale intervento. Tale risanamento o recupero effettuabile in base ai prov- vedimenti ed ai finanziamenti ed alle sovvenzioni comunque disposte dalle competenti autorita', deve evitare - tramite la cooperativa - il verificarsi di speculazioni edilizie e favorire invece i locatari, proprietari, residenti o affittuari, gli inquilini e gli occupanti a qualsiasi titolo, purche' legale, degli alloggi da risanare senza scopi di lucro. Nel quadro di una attivita' tendente a realizzare le migliori condizioni abitative, la cooperativa si impegnera' in tutte le iniziative atte alla realizzazione sollecita e funzionale dei servizi necessari, pubblici e privati; gestira' inoltre, ove possibile, e attraverso apposita sezione soci, l'esercizio degli impianti insiti nei programmi della cooperativa stessa, o delle cooperative socie.