La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - esercizio di attivita' alberghiere e turistiche di qualsiasi tipo; - gestione per conto proprio o di terzi, sia in qualita' di proprietaria che di affittuaria o locatoria o ad altro titolo, di complessi turistici, impianti sportivi, alberghi, pensioni, motels, residences, hotels villaggio, complessi termali, ristoranti, caffe' bar, pasticcerie, tavole calde, autorimessse ed attivita' similari di carattere turistico, sportivo, commerciale od industriale; - organizzazione e conduzione di servizi di approvvigionamento, nonche' dei servizi connessi di trasporto: - produzione e commercializzazione di alimenti precotti e cotti, caldi e surgelati; costruzione; - acquisto, vendita, permuta, gestione, conduzione, lottizzazione, trasformazione e bonifica di fondi rustici, di aree fabbricabili e di fabbricati e di immobili in genere. La societa' ha per oggetto, altresi', le seguenti attivita': - la gestione globale di residenze sanitarie assistenziali e la gestione transitoria di case di riposo. In particolare, la societa' potra' provvedere: 1. Alla assistenza tutelare diurna e notturna degli ospiti; 2. Alla somministrazione dei pasti; 3. Alla organizzazione ed espletamento di attivita' aggregative, ricreative, culturali, di intrattenimento e di mobilizzazione nonche' alla attivazione ed al mantenimento dei servizi accessori (bar-edicola-parrucchiera-palestra, etc); 4. Alla assistenza sanitaria comprensiva di prestazioni medico generiche, infermieristiche, riabilitative e della somministrazione di farmaci. Rientrano, altresi', tra le attivita' che la societa' potra' compiere quelle indicate dall'aggiudicatario definitivo della gara nel proprio "progetto di gestione", e segnatamente quelle aventi: a) carattere assistenziale, comprendente - aiuto alla persona per lo svolgimento delle attivita' di base della vita quotidiana; - aiuto alla persona per lo svolgimento di attivita' non elementari; prestazioni di assistenza tutelare diurna e notturna (sono comprese tutte le attivita' di assistenza dell'anziano per l'espletamento di funzioni relative a: igiene personale, aiuto nelle ordinarie attivita' giornaliere quali vestizione, assunzione del cibo, necessita' fisiologiche ecc. ); - mobilizzazione, accompagnamenti per l'esecuzione di prestazioni sanitarie anche all'esterno o per l'espletamento di pratiche amministrative; b) carattere sanitario, comprendente: - assistenza medica di base, erogata da personale medico dipendente e dal mmg; - assistenza medica specialistica erogata da personale dipendente e convenzionato e comprendente visite specialistiche, prestazioni specialistiche, di diagnostica strumentale e di laboratorio nonche' le altre prestazioni specialistiche erogabili dal servizio sanitario regionale ai sensi della normativa vigente; - assistenza infermieristica, comprendente oltre alle normali prestazioni di routine, il controllo delle prestazioni terapeutiche, la prevenzione delle infezioni e delle cadute, l'individuazione precoce delle eventuali modificazioni dello stato di salute fisica e di compromissione funzionale, l'attivazione tempestiva degli interventi necessari da parte degli operatori competenti; - assistenza farmaceutica, assicurata con le modalita' e nei limiti previsti per la generalita' dei cittadini , come ad esempio, farmaci in esenzione dalla partecipazione alla spesa farmaceutica, presidi sanitari e di medicazione e protesi, - prestazioni di sostegno psicologico agli ospiti; - assistenza riabilitativa, finalizzata ad impedire gli effetti involutivi del danno stabilizzato, con particolare riguardo alla rieducazione dell'ospite allo svolgimento delle comuni attivita' quotidiane, nonche' alla rieducazione psicosociale, soprattutto attraverso la terapia occupazionale. Rientrano tra le attivita' riabilitative che la societa' puo' svolgere, intese come l'insieme di attivita' volte a consentire il miglior livello di funzionalita' della persona, affinche' questa possa vivere in modo il piu' possibile autonomo, con la minor quantita' di intervento professionale attivo: 1. Terapia fisica, affidata a fisioterapisti qualificati, che operano sulla base di un progetto individualizzato per l'ospite, sotto la diretta supervisione del medico responsabile e dell'infermiere dirigente; 2. Terapia occupazionale, intendendosi per tale il complesso degli interventi che hanno per fine l'orientamento delle capacita' dell'ospite verso una gestione il piu' possibile autonoma della vita quotidiana e della vita di relazione, da erogarsi da parte di terapisti occupazionali, i cui compiti, per il paziente anziano in residenza assumono dei connotati particolari, dovendo tener conto degli eventuali deficit fisici, psicomentali e sensoriali, nonche' delle diverse situazioni socio-ambientali in cui l'anziano e' vissuto prima dell'istituzionalizzazione. Il servizio si occupa inoltre della creazione e del mantenimento di una rete di collegamenti con il territorio, in particolare con le scuole, le associazioni e le parrocchie. La terapia occupazione e' affidata a terapisti qualificati, che operano sulla base di un progetto individualizzato per l'ospite, sotto la diretta supervisione del medico responsabile e dell'infermiere dirigente. La riabilitazione/reintegrativa e' affidata ad infermieri ed assistenti qualificati che operano, sulla base di un progetto individualizzato per l'ospite, sotto la diretta supervisione del medico responsabile e dell'infermiere dirigente. 3. Assistenza riabilitativa o di recupero, consistente in interventi mirati di tipo infermieristico e assistenziale che promuovano la capacita' dell'ospite di adattarsi ad una vita il piu' possibile indipendente e sicura. 4. Servizio di fisioterapia, da erogare in apposita sala di palestra attrezzata, ed avente lo scopo di mantenere e di migliorare il grado di autonomia degli anziani attraverso prestazioni riabilitative individuali e/o di gruppo, anche in collaborazione con le altre figure professionali. I fisioterapisti svolgono gli interventi di prevenzione, cura e riabilitazione nelle aree della motricita' conseguenti a varie patologie. In riferimento alla diagnosi effettuata dal medico, nell'ambito delle proprie competenze, il fisioterapista elabora il programma riabilitativo volto al mantenimento o al miglioramento delle condizioni di salute dell'ospite. C) carattere sociale, comprendente: - coordinamento con i servizi sociali, territoriali e le altre strutture socio-sanitarie; - attivita' di animazione e assistenza religiosa, d) carattere alberghiero, comprendente: - portineria e centralino, pulizia e riordino delle aree comuni, lavanderia e ristorazione collettiva; - prestazioni di cura personale (barbiere/parrucchiere) a richiesta degli ospiti e con oneri a carico degli stessi attraverso personale convenzionato; e) carattere amministrativo, comprendente; - direzione, coordinamento, segreteria, ragioneria, economato, gestione del personale, manutenzione di beni mobili e immobili, utenze; - acquisti di beni mobili, servizi, prodotti vari di consumo. Conformemente al progetto di gestione approvato, la societa' potra' allestire, all'interno della struttura: a) ambulatori polispecialistici in grado di dare risposte alle esigenze degli ospiti presenti, e richiederne l'accreditamento per la loro messa a disposizione della collettivita' tutta creando una forte sinergia con il territorio dando una risposta a quelle che oggi sono le sempre piu' crescenti necessita' delle persone, semplificando le procedure per ogni tipologia di utenza, con l'attivazione anche di giornate screening gratuiti, in collaborazione con la asl, nel corso delle quali chiunque potra' usufruire della struttura e dei professionisti che saranno presenti. B) centro alzheimer, con l'obiettivo di far interagire malato e familiare, con l'aiuto di un educatore e sulla base di un progetto d'intervento individualizzato di riabilitazione e rieducazione, cosi' da rendere protagonista il familiare, coinvolgendolo nell'intervento, non piu' come un semplice osservatore, ma come attore protagonista. Il familiare apprendera' da educatori professionali, formati e preparati, tecniche di comunicazione e di stimolazione efficaci per migliorare il rapporto con il proprio caro e recuperare piccole autonomie da spendere nella quotidianita'. La societa' potra' destinare ai familiari strumenti efficaci per entrare in relazione con il malato di alzheimer supportandolo nelle sue abilita' residue, stimolandolo appropriatamente con tecniche riabilitative gia' sperimentate con successo, arrivando ad attivare piccole soluzioni quotidiane utili a recuperare una "vita sociale", necessaria per la lunga durata della malattia. Tutto cio' allo scopo di migliorare la qualita' di vita sia della persona ammalata che della persona che assiste in uno scambio comunicativo ancora dotato di un senso condivisibile; c) centro dialisi, anche chiedendo il convenzionamento con il servizio sanitario nazionale e territoriale, al fine di offrire un'atmosfera calda e accogliente, dove i pazienti potranno effettuare il trattamento in totale relax, circondati da molti comfort e comodita', quali televisione, tablet e connessione internet, per collegarsi al web, guardare i programmi preferiti e navigare. La societa' potra' altresi', nell'ambito dell'oggetto sociale: a) realizzare l'elaborazione di progetti di scambio con le scuole di ogni ordine e grado del territorio, le universita' pubbliche e private, i servizi socio sanitari del territorio ed i comuni, le realta' locali attive nel mondo culturale, educativo, religioso e del volontariato laico e religioso; b) instaurare rapporti stabili con le parrocchie del territorio, le realta' associative/cooperativistiche/onlus presenti nei municipi limitrofi, con i servizi sociali, scolastici, culturali e sportivi del municipio e con la asl di competenza; c) siglare accordi e protocolli di intesa con le realta' locali con le quali la struttura realizzera' attivita' in comune. La societa', infine, in via strettamente strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale, potra' compiere tutte le operazioni commerciali, amministrative, finanziarie, bancarie (esclusa la raccolta del risparmio tra il pubblico, sotto qualsiasi forma), immobiliari ed ipotecarie necessarie od utili per lo svolgimento dell'attivita' sociale, con possibilita' altresi' di assumere, non a fini di collocamento e comunque non nei confronti del pubblico, partecipazioni ed interessenze in altre societa' con analoghe finalita', nonche' di contrarre mutui e prestare garanzie reali e/o personali per obbligazioni altrui.