La societa' ha per oggetto: - l'attivita' immobiliare di acquisto, costruzione, ristrutturazione, vendita, gestione, permuta, locazione di beni immobili civili, agricoli, industriali e commerciali; - l organizzazione di escursioni individuali e collettive, giri in citta' con ogni mezzo di trasporto; accoglienza ai clienti nei porti, aeroporti, stazioni di partenza ed arrivo dei mezzi di trasporto; - la gestione dell attivita' ricettiva (per privati, gruppi e turisti), con o senza prestazione di servizi aggiuntivi e connessi (quali, ad esempio, fornitura e cambio biancheria, pulizia quotidiana delle cabine e linea telefonica); - la prestazione di servizi turistici nell ambito di mostre, manifestazioni turistiche e congressi; - la gestione di alberghi, pensioni, complessi turistici e sportivi nonche' di campeggi; - la gestione di strutture ricettive alberghiere ed extra alberghiere in genere ed in particolare: l esercizio di affittacamere, bed and breakfast, la gestione di case ed appartamenti per le vacanze, case per ferie, ostelli della gioventu', complessi agro-turistici; il tutto con la prestazione dei servizi e delle forniture connesse e/o necessarie; - la gestione di centri benesseri e/o spa (salus per aquam), bagni turchi, saune, bagni di vapore, piscine termali e non, centri per massaggi, qualsiasi altro servizio legato al benessere; - la consulenza ed assistenza tecnico professionale in generale alle aziende, relativamente al settore turistico e congressuale; la societa' potra' inoltre partecipare in nome proprio o per conto terzi ad appalti e bandi di concorso in genere. La societa' ha inoltre la possibilita' di esercitare tutte quelle altre attivita' immobiliari, mobiliari, commerciali e finanziarie ritenute utili per il raggiungimento dello scopo sociale, ivi compreso il rilascio di avalli, fideiussioni ed ogni altra garanzia reale anche per debiti di terzi, nonche' assumere direttamente od indirettamente, partecipazioni e interessenze in altre imprese e societa', anche straniere, aventi oggetto analogo, affine o comunque connesso al proprio. Relativamente alle attivita' finanziarie si precisa che esse potranno essere realizzate al solo scopo di conseguire l oggetto sociale e quindi non nei confronti del pubblico ne' in via prevalente; pertanto, e' espressamente esclusa qualsiasi attivita' finanziaria regolata dal decreto legislativo 24 febbraio 1998 n. 58. Essa potra' inoltre compiere tutte quelle operazioni commerciali ed industriali che saranno ritenute dall amministratore unico o dal consiglio di amministrazione utili o necessarie per l esplicazione dello scopo sociale, compiere qualsiasi operazione finanziaria, sia relativa alle dette operazioni, sia riguardante l acquisto o la vendita di carature, di azioni o quote di societa' immobiliari, industriali, commerciali, nonche' effettuare operazioni di leasing, factoring, franchising. Essa potra' concedere garanzie per obbligazioni di terzi mediante il rilascio di avalli, fideiussioni, ipoteche, pegni ed altre garanzie anche reali.