3. 1 la societa' ha per oggetto: - la consulenza, progettazione, studi di fattibilita', acquisto, valorizzazione, permuta, costruzione, ristrutturazione, gestione e vendita diretta e indiretta per conto proprio e di terzi, in italia e all'estero di immobili civili, turistici, industriali e agricoli; - la costruzione, la ricostruzione ed il riadattamento di immobili in genere; - la locazione, la gestione ed amministrazione degli stessi, anche finalizzata all'esercizio di attivita' turistica mediante affitti di breve durata e bed and breakfast; - la lottizzazione, l'urbanizzazione e la trasformazione di terreni di qualsiasi natura; - l'esercizio di impresa edile per la costruzione di immobili civili, commerciali, industriali e rurali, di strade, di ponti e di qualsiasi manufatto edile. La societa' potra', inoltre, svolgere le seguenti attivita': - organizzazione di convegni, congressi e mostre; - consulenza amministrativa e gestionale alle imprese per la pianificazione strategica delle attivita'; consulenza in campo industriale, commerciale, di marketing; consulenza nel settore aeronautico; - gestione, diretta e/o indiretta, di pubblici esercizi per la vendita e la somministrazione di alimenti e bevande, comprese quelle alcooliche, quali a puro titolo esemplificativo e non esaustivo, ristoranti, bar, chioschi, caffe', tavole calde, pizzerie, trattorie, birrerie, paninoteche, gelaterie, latterie, rosticcerie, pasticcerie e qualsiasi esercizio connesso con la ristorazione e la somministrazione di bevande ed alimenti. 3. 2 potra' altresi' compiere, nel rispetto dei divieti, limiti, condizioni e autorizzazioni previsti dalla legge, tutte quelle attivita' affini o connesse alle precedenti nonche' le operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali, finanziarie (non nei confronti del pubblico), assumere mutui, finanziamenti e prestiti, rilasciare garanzie reali o personali anche a favore dei soci o di terzi, purche' utili o necessarie per il conseguimento dell'oggetto sociale, e potra' altresi' acquistare partecipazioni in societa' di qualunque tipo aventi oggetto analogo affine o connesso al proprio.