Articolo 4 - scopo. La societa', che non ha finalita' speculative, ma che intende far partecipi i soci dei benefici della mutualita' e della cooperazione, si propone gli scopi seguenti: 1 - divisione immobiliare: l'attivita' immobiliare ed edilizia nelle forme piu' ampie e precisamente l'acquisto, anche a mezzo contratti di leasing, la vendita, la permuta e la gestione per proprio conto, compresi la locazione e l'affitto, anche ultranovennali, sia in blocco che frazionatamente, di fabbricati civili, industriali e commerciali, di immobili sia urbani che rustici, di strutture alberghiere e di terreni in genere compresi quelli suscettibili di utilizzazione edificatoria, di licenza/e per attivita' commerciali; la costruzione, la demolizione, la ricostruzione, la manutenzione, la riparazione e la ristrutturazione di fabbricati in genere, ivi compresi gli alberghi, sia in proprio che per conto di terzi, sia direttamente che con l'affidamento a terzi; il "facility management" strategico, analitico e gestionale; 2 - divisione costruzioni generali: a) lavori di terra, opere connesse in muratura e cemento armato; demolizioni e sterri; b) lavori di costruzione e di ristrutturazione di edifici civili, industriali, monumentali completi di impianti e di opere connesse ed accessorie; opere murarie relative ai complessi per la produzione e distribuzione di energia; c) realizzazione di opere, sistemi ed impianti: di cogenerazione, gas tecnici e gas medicali; di bioingegneria ed ingegneria ospedaliera; di sterilizzazione, termici, di reti informatiche ed in particolare reti lan e reti eternet ; per il trasporto e l utilizzazione del gas allo stato liquido o aeriforme all interno degli edifici a partire dal punto di consegna del combustibile gassoso fornito dall ente distributore; d) restauro di edifici monumentali e scavi archeologici; e) costruzione di opere speciali in cemento armato; f) lavori di tinteggiatura, verniciatura, intonacatura e di impermeabilizzazione; fornitura in opera di isolamenti termici, acustici ed antincendio; g) lavori di costruzione e pavimentazione stradale; h) pavimentazione con materiali speciali; i) lavori idraulici e cioe': acquedotti, fognature, impianti di irrigazione; lavori di difesa e sistemazione idraulica; l) autotrasporto per conto proprio e per conto terzi; m) costruzione e manutenzione di gallerie; n) lavori di segnaletica e sicurezza stradale; o) lavori di sistemazione agraria, forestale e di verde pubblico e potatura; p) impermeabilizzazione dei terreni, trivellazione dei pozzi; q) lavori di picchettaggio, installazione e rimozione di tabelloni elettorali e pubblicitari; r) l'assunzione da pubbliche amministrazioni e/o da privati, di appalti per la fornitura di prodotti nel campo edile, stradale, ferroviario, portuale, elettrico, fognario, segnaletica, falegnameria, risanamento, disinfestazione, sabbiatura e pulizia in genere; s) procedere alla gestione di cantieri ed alla gestione di cave; t) assumere da pubbliche e private amministrazioni lavori di bonifica ed irrigazione, nonche' scavo di pozzi aventi attinenza anche con l'agricoltura; u) noleggio a caldo ed a freddo di attrezzature e di macchine operatrici e movimento terra; v) vendita all'ingrosso ed al dettaglio di materiali edili, igienico-sanitari,ferramenta e piccole attrezzature; z) assunzione di rappresentanze commerciali di prodotti legati alle attivita' dell'impresa per l'italia e l'estero; 3 - divisione produzione industriale e commercio: - la produzione, il commercio, all ingrosso ed al dettaglio, l'importazione, l'esportazione, l'assunzione di rappresentanze commerciali per l'italia e l'estero, con o senza deposito e noleggio dei seguenti articoli e prodotti: apparecchiature elettriche, elettroniche, elettromeccaniche, meccaniche, navali e di misure; materiali edili igienico sanitari, ferramenta e piccole attrezzature; apparecchiature elettromedicali e dispositivi medici; prodotti per il riscaldamento, il raffreddamento e l illuminazione; articoli e prodotti sanitari, medicali, idrosanitari, clinici ed ospedalieri; macchine, attrezzature, mobili ed arredi per uffici, ospedali e cliniche; simulatori spaziali, satelliti e camere climatiche; autoclavi ed ascensori; prodotti anti intrusione; prodotti elettrici ed elettronici di bordo; 4 - divisione ricerca ed impianti tecnologici: - la costruzione, posa in opera, installazione, gestione, manutenzione, riparazione, servizi di assistenza, anche post vendita, ricerca e sviluppo (cd. Global office) relativi ai seguenti articoli, prodotti, opere, sistemi ed impianti e precisamente: - impianti termici di ventilazione e condizionamento; - impianti igienici, idrosanitari, cucine, lavanderie, del gas; impianti elettrici, telefonici, radiotelefonici, televisivi e simili; impianti di ascensore, scale mobili, pneumatici e di sicurezza; - impianti di sollevamento, di potabilizzazione e depurazione delle acque; impianti di telecomunicazioni, costruzione impianti di produzione e distribuzione di energia; impianti esterni di illuminazione; realizzazione e gestione di centrali elettriche e impianti di produzione energia di qualsiasi genere, la progettazione e la realizzazione di impianti fotovoltaici, eolici e piu' in generale sistemi di utilizzo di fonti energetiche rinnovabili; progettazione, sviluppo e fornitura di servizi di ingegneria clinica, con particolare riguardo alla gestione, alla manutenzione, alla riparazione delle apparecchiature biomediche in uso presso strutture sanitarie private e pubbliche; l esecuzione di verifiche funzionali, di sicurezza, di intervento e di adeguamento normativo delle apparecchiature biomediche; l'esecuzione di verifiche funzionali e misure di sicurezza su impianti elettrici in locali ad uso medico e non; l esecuzione di censimenti ed inventari di apparecchiature biomediche e beni mobili con relativa attivita' di valutazione e valorizzazione delle stesse; l'esecuzione di collaudi di accettazione di apparecchiature biomediche, con esecuzione di relativi controlli di corretta installazione; esecuzione di misure e controlli mirati al rilevamento di inquinamento ambientale per locali adibiti ad uso medico; la progettazione di servizi di consulenza tecnica riferiti all acquisto ed alla valutazione di efficacia ed efficienza in materia di tecnologie biomediche; la progettazione, l'organizzazione e la gestione di corsi di formazione; la progettazione e lo sviluppo di sistemi informatici sanitari; la progettazione, manutenzione e la vendita di sistemi informatici clinici; la progettazione e conduzione di servizi per la gestione integrata tecnica, informatica ed amministrativa di strutture sanitarie pubbliche e private; progettazione, realizzazione, manutenzione, conduzione e gestione di impianti elettrici, termici, idrici, condizionamento, gas medicali, gas tecnici ed impianti di reti gas cittadine; progettazione, realizzazione, manutenzione, conduzione e gestione di impianti di protezione catodica per tutti gli usi possibili (reti, gas cittadine, reti idriche, ferri di armatura in cemento armato, reti antincendio), impianti di terra e di scariche atmosferiche, ad uso civile, industriale, alberghiero o ricettivo, ferroviario, tranviario, filotranviario ed in strutture sanitarie; progettazione, realizzazione, manutenzione, conduzione e gestione di impianti per le telecomunicazioni in cavo ed in "wireless"; 5 - divisione turismo: la societa' potra' acquistare ed affittare immobili e terreni ai fini alberghieri, turistici e residenziali, anche all'aperto; ristrutturare ed arredare ad uso alberghiero edifici gia' esistenti; costruire ed arredare nuove attivita' alberghiere, ristorative e di nuovi complessi turistici anche all'aperto, sia in italia che all'estero; la costruzione e la vendita di immobili anche in multiproprieta'; la creazione di attivita' turistiche in genere. La societa' potra' altresi' acquistare, affittare e gestire direttamente strutture alberghiere, ristorative, bar e complessi turistici di ogni genere; 6 - divisione trasporto: la societa' potra' esercitare il trasporto di cose e/o di persone, per conto proprio e per conto terzi, effettuare servizi navetta anche non di linea; acquistare, affittare e gestire servizi di trasporto con qualsiasi mezzo ed in particolare il trasporto a fune, il noleggio di autobus, il noleggio di imbarcazioni da diporto; 7 - divisione servizi: a) la societa' potra' gestire servizi di nettezza urbana ivi compresa la raccolta o lo smaltimento dei rifiuti urbani e speciali prodotti da terzi, le operazioni di smaltimento dei rifiuti tossici nocivi, la costruzione, l'installazione e la gestione di discariche e degli impianti di innocuizzazione e di eliminazione dei rifiuti urbani, speciali, tossici e nocivi; b) gestire servizi di pulizia, disinfezione, sanificazione, disinfestazione e derattizzazione per enti pubblici, aziende e presidii ospedalieri, strutture sanitarie, cliniche universitarie, privati, associazioni, amministrazioni condominiali e clienti privati, quali: uffici, case o appartamenti, fabbriche, negozi, altre strutture commerciali e professionali, navi, treni, aereoplani; potra' effettuare servizi di pubblica utilita' quali sgombero neve, spegnimento e prevenzione incendi, la gestione di autorimesse e parcheggi anche all'aperto; c) servizi di facchinaggio, di portabagagli, traslochi, facchini e pesatori dei mercati agro-alimentari, facchini degli scali ferroviari, compresa la presa e consegna dei carri; facchini doganali e generici, accompagnatori di bestiame ed attivita' preliminari e complementari; facchinaggio svolto nelle aree portuali, insacco, pesatura, legatura, accatastamento e disaccatastamento, pressatura, imballaggio, gestione del ciclo logistico (magazzini ovvero ordini in arrivo e partenza), pulizia magazzini e piazzali, depositi colli e bagagli, presa e consegna, recapiti in loco, selezione e cernita con o senza incestamento, insaccamento od imballaggio di prodotti ortofrutticoli, carta da macero, piume e materiali vari, mattazione, scuoiatura, toelettatura e macellazione, abbattimento di piante destinate alla trasformazione in cellulosa o carta e simili, attivita' preliminari e complementari; d) servizio di vigilanza e guardiania armata e non armata inclusi i servizi di: reception, portierato, sorveglianza di immobili/aree e delle relative infrastrutture di servizio, sorveglianza dei quadri elettrici e delle apparecchiature elettroniche con segnalazione di anomalie agli impianti e alle attrezzature presenti; regolazione del flusso delle vetture autorizzate ai parcheggi interni; primo intervento in caso di calamita' naturali o eventi accidentali, attivita' di parcheggio con gestione pagamento biglietto ed abbonamento, inclusa la vigilanza delle aree adibite a parcheggio; e) servizi di ricerca e sviluppo, marketing e penetrazione commerciale; f) servizi informatici; g) servizi di consulenza nell ambito del risparmio energetico e l introduzione di nuovi vettori energetici, servizi per garantire la preparazione, trasformazione, fabbricazione, vendita o fornitura; h) erogazione di servizi vari anche di natura amministrativa e di segreteria in genere compresa la domiciliazione di sedi e/o uffici ed il recapito per attivita' imprenditoriali e/o professionali; 8 - divisione progettazione: servizi di esecuzione di rilievi planimetrici, anche dettagliati, assistenza ai cantieri, stesura di capitolati, la prestazione di servizi tecnici nel campo dell'edilizia e della realizzazione di opere pubbliche; in particolare essa si occupera': a) della realizzazione di studi di fattibilita', ricerche e consulenze, della progettazione, direzione e collaudo di lavori, dell'esecuzione di valutazioni di congruita' tecnico economica, della realizzazione di studi di impatto ambientale nell'ambito dell'ingegneria civile ed industriale, dell'architettura, dell'urbanistica, della geologia e dell'idraulica; b) della prestazione dei servizi tecnici, informatici e diversi attinenti all'architettura e all'ingegneria, dello svolgimento delle attivita' accessorie e strumentali alle precedenti; c) della prestazione di servizi tecnici e di supporto per la gestione di fabbricati, condominii e beni immobili in genere; d) dell'assunzione di commesse e della partecipazione a procedure di evidenza pubblica nei campi indicati, in conformita' al dettato legislativo e normativo sulle societa' di ingegneria e con possibilita' di svolgere tutte le attivita' che le norme di cui al d. Lgs. 12 aprile 2006 n. 163 e normative in esso richiamate, come eventualmente modificate ed integrate da normative successive, consentono a tali societa'. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' potra' compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, finanziarie, connesse e strumentali ed usufruire di tutte le agevolazioni fiscali e creditizie previste da norme regionali, nazionali e comunitarie.