La societa' ha per oggetto: a) ogni e qualsiasi attivita' immobiliare di gestione, di costruzione, di acquisto, vendita, permuta, lottizzazione, valorizzazione di propriet immobiliari, di complessi edilizi di qualsiasi natura, anche turistici, alberghieri, nautici, sportivi, la gestione di beni immobili, nonche' l'esercizio di attivita' commerciali dirette o di intermediazione connesse a quelle immobiliari oltre all'assunzione in locazione di immobili di qualsiasi natura; b) la gestione diretta o tramite terzi di aziende alberghiere, ristoranti, pubblici esercizi, residences, centri congressi e aziende affini e complementari in genere: aziende che potranno essere di proprieta' o assunte in affitto; c) lo svolgimento di attivita' turistiche sia in proprio che in forma di rappresentanza, la gestione di agenzie di viaggio e turismo e tutte quelle attivita' direttamente ed indirettamente collegate con il trasporto di viaggiatori e di merci. In particolare potra': - organizzare e promuovere viaggi isolati ed in comitive, crociere per via terra, mare ed aerea, sia in italia che all'estero, prenotare posti, raccog1iere iscrizioni, vendere biglietti, anche per viaggi, crociere, ecc. Organizzati da compagnie nazionali ed internazionali. Allo scopo potra' rilasciare polizze di assicurazione inerenti il rischio delle persone e delle cose, e ci in nome e per conto di compagnie assicurative; - assistere e svolgere ogni intervento necessario per il rilascio di visti consolari passaporti ed ogni altro documento che possano rilasciare le autorita' sia amministrative che finanziarie, compresi gli adempimenti di carattere valutario; - promuovere, organizzare e prenotare attivita' culturali, teatrali e di pubblico interesse a complemento di soggiorni turistici; - cambiare valuta in osservanza alle norme vigenti, previa debita autorizzazione; - eseguire tutte le operazioni concernenti l'attivita' di spedizioniere; - svolgere ogni qualsiasi altra attivita' che abbia comunque attinenza con l'assistenza e l'informazione e la gestione di aziende operanti nel settore turistico; d) la prestazione di servizi e l'organizzazione dei mezzi necessari quali supporto al funzionamento di aziende operanti nei settori immobiliare, turistico alberghiero e della ristorazione in genere; e) l'attivita' di raccolta ed elaborazione dati, di organizzazione di impianti contabili - sia in forma tradizionale che elettronica - di sviluppo di contabilita' per conto di imprese e soggetti economici in genere. Oltre ad istituire ed organizzare centri di elaborazione dati, la societa' potra'locare tali mezzi organizzati a terzi; f) lo sviluppo-analisi di sistemi informativi aziendali; g) l'attivita' di vendita ed installazione di elaboratori elettronici direttamente e/o indirettamente attraverso l'assunzione del mandato di rappresentanza e/o di agenzia con o senza deposito in italia ed all'estero. Rientrano tra gli scopi sociali anche la valorizzazione, affitto, conduzione e vendita di aziende, o rami di aziende aventi un'attivita' simile o complementare. La societa' potra' svolgere la sua attivita' sia in italia che all'estero. L'attivita' potra' essere in tutto e in parte concessa a terzi in affitto. La societa', in via non prevalente e nei limiti della normativa vigente, potra' compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari che siano ritenute utili o necessarie per il raggiungimento dell'oggetto sociale, compreso l'acquisto, la rivendita, l'assunzione in affitto nonche' la conduzione in appalto di aziende di terzi purche' del settore. Potra' inoltre assumere interessenze, quote o partecipazioni anche azionarie in altre societa', imprese, consorzi ed enti anche di tipo associativo aventi scopi affini, analoghi, complementari o strumentali al proprio. Per il raggiungimento degli scopi sociali potra' associare in partecipazione terzi per singoli affari o per l'intera gestione. La societa' potra' altresi' concedere fideiussioni, prestare avalli, consentire iscrizioni ipotecarie sugli immobili sociali a garanzia di debiti ed obbligazioni proprie o di terzi ogni qualvolta l'organo amministrativo lo ritenga opportuno.