La societa' ha per oggetto: 1) l'industria delle costruzioni edilizie anche specializzate, in proprio o in appalto o appaltando a terzi; 2) la realizzazione di complessi turistico-alberghieri, villaggi turistici, case per ferie, camping, ostelli, ristoranti, bar, market, attrezzature ricettive, ricreative e sportive, o sviluppo di centri di ferie, o simili, nonche' la gestione di quanto menzionato. Svolgere l'attivita' di servizi connessi, direttamente o indirettamente al turismo, l'attivita' di animazione ed operatore turistico; 3) l'esercizio del commercio al dettaglio di tutti i prodotti connessi all'oggetto sociale al fine di consentire la concreta attuazione della gestione delle attivita' turistico-alberghiere di cui al punto 2); 4) l'esercizio di attivita' e la realizzazione di iniziative volte a valorizzare beni artistici e culturali anche mediante la gestione di musei, la valorizzazione delle aree monumentali e in generale l'esercizio di tutte le attivita' strumentali alla valorizzazione del patrimonio artistico e culturale; 5) interventi di restauro e di consolidamento, ivi inclusa la progettazione urbanistica, ambientale ed architettonica, strutturale, la progettazione e la realizzazione di spazi espositivi, di accoglienza e museali intesa come elemento di un prodotto complesso restando esclusa pertanto l'attivita' riservata ai soggetti iscritti agli albi; 6) il restauro, la conservazione, la manutenzione ordinaria e straordinaria di beni monumentali, archeologici ed artistici; 7) effettuare ricerche di mercato e di settore, studi socio-economici; 8) realizzare attivita' didattiche e di ricerca tramite visite guidate, laboratori e sistemi audio/video guida; 9) esercitare l'attivita', sia direttamente che indirettamente, di pubblicita' in tutte le sue forme e particolarmente di quella su periodici illustrati in genere, riviste di categoria, cataloghi di mostre; la realizzazione di attivita' promozionali e di pubbliche relazioni in italia e all'estero, anche attraverso l'organizzazione di uffici stampa e di piani di comunicazioni; 10) produrre e realizzare anche in via informatica e telematica cataloghi e riviste specializzate in ambito turistico, artistico, culturale o comunque inerenti alle attivita' dell'oggetto sociale, il tutto nel rispetto e nei limiti della legge n. 416/1981; 11) organizzare anche per conto terzi, mostre, aste, spettacoli culturali, teatrali, musicali e sportivi, manifestazioni, convegni ed iniziative anche a scopo pubblicitario e promozionale, comunque inerenti ai settori della letteratura, della musica, delle arti visive, del teatro, della cinematografia, dello spettacolo, del turismo, dell'industria e del commercio, anche attraverso la gestione di spazi espositivi, sale congressuali, sale cinematografiche, teatrali, sale multimediali e tridimensionali; 12) esercitare l'attivita' di promozione e commercio sia all'ingrosso che al dettaglio, o anche per corrispondenza, o in via informatica e telematica, tanto in italia che all'estero, di prodotti propri e di terzi anche non editoriali, purche' attinenti, anche indirettamente, alle proprie attivita'; 13) svolgere attivita' di merchandising e in particolare la produzione e la commercializzazione di oggettistica; 14) l'assunzione di partecipazioni anche di maggioranza in societa', organizzazioni o consorzi aventi scopi analoghi o affini o comunque utili per la gestione principale. La societa', in via non prevalente ed in funzione strumentale al perseguimento dell'oggetto sociale sopra esposto e quindi in via meramente occasionale, potra' compiere le operazioni commerciali, immobiliari ed inoltre - con esclusione di qualsiasi operazione svolta "da e nei confronti del pubblico" - le operazioni finanziarie e mobiliari, che il proprio organo amministrativo reputasse necessarie, utili od opportune al fine di consentire lo svolgimento delle attivita' di cui all'oggetto sociale primario suindicato. La societa', entro i limiti sopra enunciati, e quindi in funzione del conseguimento del proprio oggetto sociale principale e con esclusione delle operazioni "nei confronti del pubblico", potra', in particolare: - aprire rapporti bancari di conto corrente; - prestare garanzie fidejussorie con limiti massimi di garanzia prestabiliti; avalli; garanzie in genere, anche reali, a favore di chiunque, sia nell'interesse della societa' che di terzi; - assumere, allo scopo di stabile investimento e non al fine del collocamento presso il pubblico, in via diretta ed indiretta, interessenze e/o quote di partecipazione, in altre societa' italiane od estere, costituite o costituende, aventi scopi affini o analoghi al proprio, sempreche', per la misura e per l'oggetto della partecipazione, non risulti - di fatto - modificato l'oggetto sociale sopraesposto.