La societa' ha per oggetto, sia direttamente sia attraverso l'assunzione di partecipazioni comunque non nei confronti del pubblico e non in misura prevalente: a) l'esercizio, la progettazione e la gestione: (i) di sale cinematografiche e teatrali in immobili di proprieta' e/o in locazione anche finanziaria; (ii) di bar e ristoranti interni alle sale; (iii) di esercizi commerciali collegati alle sale (iv) di ogni attivita' inerente o strumentale a quanto sopra. B) la gestione, la valorizzazione, l'acquisto e l'alienazione di patrimoni immobiliari, sia propri che affidati da terzi, e - piu' in generale - l'esercizio di attivita' immobiliari di ogni specie, con particolare riguardo alla realizzazione, all'acquisto, all'alienazione, alla locazione, alla razionalizzazione, alla trasformazione e alla diversificazione di immobili, con destinazione prevalentemente commerciale; nell'ambito dell'esercizio dell'attivita' di gestione di beni immobili e al fine di valorizzare il proprio patrimonio, la societa' potra' svolgere l'ulteriore attivita' di apertura, di alienazione, di locazione, di affitto e/o di gestione - diretta o indiretta - di esercizi di vendita o di somministrazione di beni e di servizi, anche nel contesto di centri commerciali di medie e grandi dimensioni; in particolare, la societa' potra' - allo scopo di dare attuazione al proprio oggetto sociale - procedere all'apertura di esercizi commerciali da alienare, da locare o da affittare, acquisendo e fornendo - eventualmente - ai relativi acquirenti, conduttori o affittuari servizi di consulenza tecnica od organizzativa, purche' non riservati, e potra' - inoltre - rendersi intestataria di licenze e di autorizzazioni amministrative per attivita' commerciali; la societa' avra' - inoltre - ad oggetto la fornitura di servizi funzionali allo svolgimento delle attivita' sopra indicate, tra cui - a titolo esemplificativo e non esaustivo - rientrano i servizi di gestione amministrativa e tecnica di edifici, nonche' i servizi di logistica relativi a magazzini e a depositi di scorte, incluse le relative movimentazioni; c) la prestazione di servizi tecnici, amministrativi, gestionali e finanziari nei confronti delle societa' o enti in cui partecipa o nei quali ha interessenze. Sempre che l'operazione da compiersi sia strumentale al perseguimento dell'oggetto sociale e nei limiti consentiti dalla legislazione vigente in materia, la societa' potra' inoltre compiere qualsiasi operazione commerciale, industriale, finanziaria, mobiliare od immobiliare, opportuna, fra cui - a titolo esemplificativo - contrarre mutui e ricorrere a forme di finanziamento e concedere le opportune garanzie mobiliari e immobiliari, reali o personali, comprese fideiussioni, a garanzia di obbligazioni proprie ovvero di societa' o di imprese nelle quali abbia - direttamente o indirettamente - interessenze o partecipazioni ovvero che risultino sottoposte a comune controllo. La societa' puo' assumere (non nei confronti del pubblico) partecipazioni e interessenze in altre societa' e imprese, sia italiane che straniere, che svolgono attivita' analoga, affine o connessa alla propria o a quella dei soggetti partecipati.