La societa', nel rispetto delle norme di legge tempo per tempo vigenti e previo conseguimento delle necessarie autorizzazioni di legge, ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': - l'acquisto, la gestione, la valorizzazione, la ristruttura-zione, la razionalizzazione, la trasformazione e l'alienazio-ne, anche frazionata, di immobili e patrimoni immobiliari e, piu' in generale, l'esercizio di attivita' immobiliari di ogni specie; - l'attivita' di locazione di immobili posseduti a titolo di proprieta', di usufrutto o di altro diritto reale, nonche', in base a contratti di locazione finanziaria passiva, l'attivita' di svi-luppo di compendi immobiliari da destinarsi alla locazione; - la prestazione di servizi e di consulenze nel campo immo-biliare ivi comprese le analisi e le ricerche di mercato, nonche' l'assistenza per operazioni di rivendita esclusa ogni attivita' di mediazione non consentita e qualunque attivita' riservata; - la manutenzione, e in genere ogni attivita' nel settore dell'edilizia; - l'attivita' in proprio o per conto di terzi di costruzioni edilizie, opere stradali, ed in genere ogni altra attivita' connessa ed accessoria; - la promozione e lo sviluppo turistico, creazione e gestione di strutture ed infrastrutture turistiche, la ricerca e gestione della clientela turistica, la realizzazione e/o gestione di alberghi, ristoranti, pizzerie, bar fast-food, sale ricevimento, discoteche, night club, ostelli, mense aziendali, villaggi turistici, camping, piscine anche con acquascivolo e giochi d'acqua, nonche' strutture sportive in genere, compresi palazzetti dello sport, la realizzazione e/o gestione di aziende agricole anche a vocazione agrituristica, l'organizzazione di viaggi, escursioni ed attivita' di agenzie di viaggi in genere; la realizzazione e/o gestione di terminal turistici, di parchi urbani, di aree destinate a parcheggio, compreso garage; l'organizzazione di feste, cerimonie e ricevimenti, anche all'aperto e in tendoni; l'organizzazione di concerti, meeting e convegni, di manifestazioni teatrali e di cabaret, di sfilate di moda e tutto quant'altro produca spettacolo; la creazione e/o gestione di cinema ed arene; - l'attivita' diretta e per conto di terzi volti all'acquisizione (anche a titolo diverso dalla proprieta' ivi compresa la locazione) alla ristrutturazione e alla vendita, alla gestione, locazione, conduzione e arredamento di immobili ad uso commerciale industriale, artigianale, turistico e di qualsiasi altro genere e specie e a qualsiasi uso destinati anche realizzati o da realizzare in edilizia residenziale pubblica e sovvenzionata, convenzionata, agevolata e non esclusa comunque l'attivita' di commercio; - l'attivita' di amministrazione e gestione di altre societa', soggetta a compensi ordinari e/o reversibili; costituire, registrare ed utilizzare propri marchi nonche' concedere l'utilizzo a terzi o a societa' controllate e/o collegate; - avvalersi di automezzi, automobili, vetture sia proprie che di terzi, anche avvalendosi di proprio personale o di professionisti all'uopo incaricati, nell'esercizio delle attivita' di cui all'oggetto sociale, nonche' il noleggio (sempre senza conducente) degli stessi a societa' collegate e controllate; - compiere qualunque operazione bancaria passiva, senza eccezioni, quali: aprire o estinguere conti, scontare effetti, chiedere fidi; compiere qualunque operazione economica, mobiliare od immobiliare, ivi compreso il rilascio di fidejussioni e di garanzie in genere, sia personali che reali a societa' controllate e/o collegate se e nei limiti in cui consentito dalla legge; - contrarre mutui passivi e concedere le relative ipoteche; - consentire la cancellazione o la postergazione di iscrizioni ipotecarie; compiere qualunque altra operazione connessa con il (necessaria e/o utile per il) conseguimento dell'oggetto sociale, nel rispetto delle disposizioni di legge, ad eccezione, tra le altre, delle attivita' di cui alle leggi 2 gennaio 1991 n. 1 e 5 luglio 1991 n. 197, e d. Lgs. 385/93 per le quali sia prevista l'iscrizione in apposito ruolo e di tutte quelle per le quali la legge richieda piu' in generale requisiti particolari non posseduti dalla societa'. La societa', al solo fine del conseguimento dell'oggetto so-ciale, potra' nei limiti stabiliti dall'ordinamento: - compiere tutte le operazioni commerciali, economiche, mobiliari e immobiliari ritenute necessarie e utili per il con-seguimento dello scopo sociale. In particolare, essa potra' assumere, in quanto strumentale all'acquisizione di beni o complessi immobiliari, l'ammini-strazione, l'esercizio, l'organizzazione, la gestione, la conduzione e la locazione di complessi aziendali e le relative autorizzazioni commerciali. La societa' potra' usufruire di agevolazioni e contributi previsti da leggi nazionali, internazionali e comunitarie nonche' partecipare, nei limiti stabiliti dalla legge, ad ogni tipo di appalto, licitazione ed assegnazione da parte di enti pubblici e/o privati o da singoli cittadini relativi alle proprie specifiche attivita'. Il tutto con espressa esclusione dello svolgimento di attivita' per le quali la legge dispone specifiche riserve. "